房價下降，為何不見人“拋售”，看完這四點，你就明白了
12月的南方也已經很冷了，冷空氣從北到南不斷侵襲。而對於房地產產業來說，已經進入到了深冬狀態，再不見夏季欣欣向榮的景象。不少一直關注房產訊息的人意外地看到現在房價下降的事情。對於購房者來說，房價跌得越多越好，這樣買房時就省下不少錢，但對於投資商和開發商來講，就不是好事了。但是，房價下降，為何不見人“拋售”，看完這些，我沉默了。
持房成本現在擁有房子的人在買房時的購房成本沒現在高，現在只需交點物業費就夠了。但是現在說的房價下跌，總價還是很高，而房產稅也是猴年馬月的事情。十幾年前的房子幾十萬買到的，每年租出去也有不少租金，現在賣掉現今再多，沒有好的投資項目，還是不如不賣。
現金不抵房子保值中國物價上漲迅速，人民幣貶值的速度肉眼可見，一百塊錢能買的東西每年都有減少。就像古代儲存黃金白銀，而現代適宜保存房子。因為房子是穩定資產，保值率高，特別是一線城市的房子按現在的趨勢還是會漲。所以樓市下行，也不會有人拋售房子，因為房子比現今實在。
很少關注價格變動現在有房的人可分為一套房產的剛需族和多套房產的投資商。而對於剛需族來說，房產就是為了自己居住的，房價的漲跌和他們的關係不大，跌多少漲多少他們也不會把房子賣掉，也就沒必要費神關注房產訊息。
而對於投資商而言，房子賣掉的話投資哪一個也是個問題，現在的大環境是多數投資產業與房產掛鉤，銀行儲蓄率低。賣了會吃虧，穩住就能等到上漲的一天。
長遠看好雖然現在樓市下行，但是結局也並不悲觀。因為房價不會上漲多少，但也不會下跌多少，當今城市人口還在增長，對於房子的需求只增不跌，有這麼多人等著在城市安家，就不愁房子不會漲。所以在這種長遠看好的局面下，也就沒人去拋售。
總結起來，現在還沒有出現拋售房產的熱潮，是因為房子現在還是最理想的理財方式，安全可靠，風險小。房價上漲的話手裡房子有值錢了，房子沒漲也能靠收房租過日子，也差不了哪兒去。所以拋售房子的事是很少出現的。