好不容易奮鬥半輩子買了新房,那買之前肯定要先想好,畢竟要考慮的因素有很多,除了房屋結構,周邊設施還有房屋採光問題之外,更重要的是要注意房屋選購的樓層。而且現在房價炒的那麼高,很多有錢人也會選擇做房產投資,樓層不選好,往後居住也難心安,下面我就來告訴大家買房的時候這些樓層千萬不要買,聰明人知道,越住越貶值。
1、一至三層不要買
一層離地面太近,空氣循環差,採光也不好,一到下雨天地面返潮,潮溼得不像話,還容易受到蚊蟲的干擾。特別是一個老小區,房屋設施比較落後,住在一樓還會有一些不安全的因素。再者說,一樓噪音也多,真是越住越糟心。
2、揚灰層不要買
這些樓層又叫揚灰層。現在城市的霧霾那麼重,一般空氣中的塵埃還有一些有害物質都會在這些樓層的高度中漂浮。如果樓層小區的周邊有公交車站,或是工廠之類的,那麼揚灰層就真的不要買,近地面的汙染物隨氣流上升到一定高度後又向下或水平方向消散。為了家人和自己的健康,還是不要買這一層。
3、設備層不要買
高樓中有一個樓層就是安放各種設備的。一般來說,像供水,供電以及供暖設備都會設置在這一樓層。如果買房時選擇設備層或是設備層下一層樓居住的話,每天在運作的設備,輻射會對人的身體產生傷害!噪音太大,而且樓房震動得讓你懷疑人生。所以最好還是避開比較好。
4、頂樓層不要買
一般來說,頂樓是樓層中最便宜的,所以便宜也有便宜的道理。頂樓如果是裝修時開發商偷工減料防水處理沒做好,那後期樓層滲水起皮的問題恐怕會是常見了。而且住在頂樓還有一個問題就是夏天熱,冬天冷。日照時間長,家裡傢俱很容易被暴晒壞掉。最可怕的就是如果樓房的電梯壞了,那爬樓梯估計得累死你。
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