在長沙買房
到底需要知道什麼呢
購房資格 購房政策
又有哪些人可以
享受購房補貼呢
小編一一為你們奉上
▼
購房資格
想要買房（住宅），首先必須要有購房資格。根據目前長沙的相關政策，滿足以下條件之一者，具備購房（新房+二手房）資格：
在長沙買房
到底需要知道什麼呢
購房資格 購房政策
又有哪些人可以
享受購房補貼呢
小編一一為你們奉上
▼
購房資格
想要買房（住宅），首先必須要有購房資格。根據目前長沙的相關政策，滿足以下條件之一者，具備購房（新房+二手房）資格：
在長沙買房
到底需要知道什麼呢
購房資格 購房政策
又有哪些人可以
享受購房補貼呢
小編一一為你們奉上
▼
購房資格
想要買房（住宅），首先必須要有購房資格。根據目前長沙的相關政策，滿足以下條件之一者，具備購房（新房+二手房）資格：
在長沙買房
到底需要知道什麼呢
購房資格 購房政策
又有哪些人可以
享受購房補貼呢
小編一一為你們奉上
▼
購房資格
想要買房（住宅），首先必須要有購房資格。根據目前長沙的相關政策，滿足以下條件之一者，具備購房（新房+二手房）資格：
備註：
1、穩定就業是在長沙工作並自購房當月起已連續繳納12個月社保（或個稅）的。
2、在限購區域內購買的商品住房，必須取得不動產權屬證書滿4年後方可上市交易。
3、暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓
4、對符合長沙市人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用可不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認定。
5、夫妻離異後，任何一方2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
6、市外遷入落戶、父母投靠成年子女落戶滿兩年的，大（中）專畢業生回原籍的，按長沙戶籍家庭購房政策處理。
購房需要哪些材料
長沙市認定的A，B，C，D類人才，申請購房時應提交以下資料：（1）購房申請表；
（2）本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的身份證，戶口簿等家庭關係材料；
（3）長沙人才綠卡。
在長工作，具有專科及以上學歷或技師及以上職業資格的人才，申請購房時應提交以下資料：
（1）購房申請表；
（2）本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的身份證，戶口簿等家庭關係材料；
（3）在長工作情況證明（有工作單位的，由所在單位出具在職證明和單位證照複印件；自主創業的，提供工商營業執照複印件）和個人城鎮職工社會保險參保材料（無時限要求）；
（4）畢業證書或技師職業資格證書（含原件，複印件及通過網上或者線下查詢學歷，技師職業資格認證系統出具的結果）。
在長沙買房
到底需要知道什麼呢
購房資格 購房政策
又有哪些人可以
享受購房補貼呢
小編一一為你們奉上
▼
購房資格
想要買房（住宅），首先必須要有購房資格。根據目前長沙的相關政策，滿足以下條件之一者，具備購房（新房+二手房）資格：
備註：
1、穩定就業是在長沙工作並自購房當月起已連續繳納12個月社保（或個稅）的。
2、在限購區域內購買的商品住房，必須取得不動產權屬證書滿4年後方可上市交易。
3、暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓
4、對符合長沙市人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用可不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認定。
5、夫妻離異後，任何一方2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
6、市外遷入落戶、父母投靠成年子女落戶滿兩年的，大（中）專畢業生回原籍的，按長沙戶籍家庭購房政策處理。
購房需要哪些材料
長沙市認定的A，B，C，D類人才，申請購房時應提交以下資料：（1）購房申請表；
（2）本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的身份證，戶口簿等家庭關係材料；
（3）長沙人才綠卡。
在長工作，具有專科及以上學歷或技師及以上職業資格的人才，申請購房時應提交以下資料：
（1）購房申請表；
（2）本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的身份證，戶口簿等家庭關係材料；
（3）在長工作情況證明（有工作單位的，由所在單位出具在職證明和單位證照複印件；自主創業的，提供工商營業執照複印件）和個人城鎮職工社會保險參保材料（無時限要求）；
（4）畢業證書或技師職業資格證書（含原件，複印件及通過網上或者線下查詢學歷，技師職業資格認證系統出具的結果）。
購二手房資格核驗
2017年8月28日起，符合長沙人才新政者，向市住建委提出購房申請，並提交購房資格認定材料，市住建委以及相關部門審核通過，即可獲得《長沙市購房資格確認書》；凡取得長沙市住建委出具的《長沙市購房資格確認書》的家庭，在長沙市購買二手房不受限購政策影響，不再審核購房資格，直接辦理不動產轉移登記手續。
在長沙買房
到底需要知道什麼呢
購房資格 購房政策
又有哪些人可以
享受購房補貼呢
小編一一為你們奉上
▼
購房資格
想要買房（住宅），首先必須要有購房資格。根據目前長沙的相關政策，滿足以下條件之一者，具備購房（新房+二手房）資格：
備註：
1、穩定就業是在長沙工作並自購房當月起已連續繳納12個月社保（或個稅）的。
2、在限購區域內購買的商品住房，必須取得不動產權屬證書滿4年後方可上市交易。
3、暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓
4、對符合長沙市人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用可不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認定。
5、夫妻離異後，任何一方2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
6、市外遷入落戶、父母投靠成年子女落戶滿兩年的，大（中）專畢業生回原籍的，按長沙戶籍家庭購房政策處理。
購房需要哪些材料
長沙市認定的A，B，C，D類人才，申請購房時應提交以下資料：（1）購房申請表；
（2）本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的身份證，戶口簿等家庭關係材料；
（3）長沙人才綠卡。
在長工作，具有專科及以上學歷或技師及以上職業資格的人才，申請購房時應提交以下資料：
（1）購房申請表；
（2）本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的身份證，戶口簿等家庭關係材料；
（3）在長工作情況證明（有工作單位的，由所在單位出具在職證明和單位證照複印件；自主創業的，提供工商營業執照複印件）和個人城鎮職工社會保險參保材料（無時限要求）；
（4）畢業證書或技師職業資格證書（含原件，複印件及通過網上或者線下查詢學歷，技師職業資格認證系統出具的結果）。
購二手房資格核驗
2017年8月28日起，符合長沙人才新政者，向市住建委提出購房申請，並提交購房資格認定材料，市住建委以及相關部門審核通過，即可獲得《長沙市購房資格確認書》；凡取得長沙市住建委出具的《長沙市購房資格確認書》的家庭，在長沙市購買二手房不受限購政策影響，不再審核購房資格，直接辦理不動產轉移登記手續。
1、如何獲得《長沙市購房資格確認書》
（1）買賣雙方到市住建委(市房屋交易管理中心)各網點處填寫《長沙市購房資格確認申請表》，提交相關情況材料。市住建委（市房屋交易管理中心）審核後在存量房網籤系統中錄入購房人相關信息；
（2）市住建委會同相關部門對申請人資格進行審核，確認購房資格；
（3）買賣雙方憑《長沙市購房資格確認書》，網籤合同和其他房屋交易資料辦理繳稅，登記等手續。
2、哪些人可以申請《長沙市購房資格確認書》
長沙戶籍家庭（包括家庭戶口，個人戶口和集體戶口）。長沙市認定的A，B，C，D類人才，享受長沙戶籍人口購房政策。在長工作，具有專科及以上學歷或技師及以上職業資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅，社保繳存限制。
購買新房資格審驗
與買二手房不同，買新房是在認購時，將審核資料提交給開發商。開發商首先進行初審，確定本人與證件是否一致，是否符合購房資格等。
注意事項：雖然現在資格核驗系統和市地稅局，人力社保部門聯網，可對購房家庭繳納個稅，社保情況的自動審核。但購房者在買新房的時候，還需要提供完稅或社保繳納的紙質證明或截圖，以便開發商完成購房資格核驗的初審，減少違約的機率。
1、交資料
不同情況的家庭，提供的核驗資料略有不同。一般情況下，《家庭購房申請》，《購房承諾書》可由開發商提供。
2、流程
（1）提交申請
在購買住房前，購房者需要向房地產開發企業，經濟機構網籤服務窗口，提交家庭信息證明材料。
（2）網籤系統填報信息
將材料提交給網籤機構（開發商，經紀機構或存量房網籤服務窗口）進行初審，初審符合條件的，在住建委網站上填報申請信息，不符合條件的，不能買房。
（3）資格核驗
不動產登記在5個工作日內，對購買自住型商品房的購房家庭資格進行核驗。購買普通商品房的，審核時間快為10個工作日，如果是週一錄入（上午12點前），一般都是下週五出結果。
（4）反饋結果
自住型商品房資格核驗申請之日起5個工作日，商品房資格核驗申請之日起的10個工作日後，向網籤機構查詢購房資格核驗結果。
①核驗通過，購房者可以辦理網上籤約手續；
②核驗不通過，可向網籤機構查詢未通過的具體原因，如對核驗結果有異議，應先認真核對各類填報信息，如填寫準確無誤，可打印核驗結果，並攜帶證明材料至相關部門核實。
3、購房資格核驗審批結果有效期是多久？
（1）新房購房資格有效期：資格審核通過後，開發商與購房者簽訂的認購書中約定的認購有效期，視同為資格有效期，最長不超過15日。
（2）有效期內未進行網籤，資格核驗失效，需重新提交購房資格核驗申請。
注：如果您想辦理購房資格核驗，建議先自行檢驗自己是否符合條件哦。如果不清楚自己繳納的社保或個稅是否達到要求，可攜帶本人身份證去稅務局或人社局查詢。
在長沙買房
到底需要知道什麼呢
購房資格 購房政策
又有哪些人可以
享受購房補貼呢
小編一一為你們奉上
▼
購房資格
想要買房（住宅），首先必須要有購房資格。根據目前長沙的相關政策，滿足以下條件之一者，具備購房（新房+二手房）資格：
備註：
1、穩定就業是在長沙工作並自購房當月起已連續繳納12個月社保（或個稅）的。
2、在限購區域內購買的商品住房，必須取得不動產權屬證書滿4年後方可上市交易。
3、暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓
4、對符合長沙市人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用可不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認定。
5、夫妻離異後，任何一方2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
6、市外遷入落戶、父母投靠成年子女落戶滿兩年的，大（中）專畢業生回原籍的，按長沙戶籍家庭購房政策處理。
購房需要哪些材料
長沙市認定的A，B，C，D類人才，申請購房時應提交以下資料：（1）購房申請表；
（2）本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的身份證，戶口簿等家庭關係材料；
（3）長沙人才綠卡。
在長工作，具有專科及以上學歷或技師及以上職業資格的人才，申請購房時應提交以下資料：
（1）購房申請表；
（2）本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的身份證，戶口簿等家庭關係材料；
（3）在長工作情況證明（有工作單位的，由所在單位出具在職證明和單位證照複印件；自主創業的，提供工商營業執照複印件）和個人城鎮職工社會保險參保材料（無時限要求）；
（4）畢業證書或技師職業資格證書（含原件，複印件及通過網上或者線下查詢學歷，技師職業資格認證系統出具的結果）。
購二手房資格核驗
2017年8月28日起，符合長沙人才新政者，向市住建委提出購房申請，並提交購房資格認定材料，市住建委以及相關部門審核通過，即可獲得《長沙市購房資格確認書》；凡取得長沙市住建委出具的《長沙市購房資格確認書》的家庭，在長沙市購買二手房不受限購政策影響，不再審核購房資格，直接辦理不動產轉移登記手續。
1、如何獲得《長沙市購房資格確認書》
（1）買賣雙方到市住建委(市房屋交易管理中心)各網點處填寫《長沙市購房資格確認申請表》，提交相關情況材料。市住建委（市房屋交易管理中心）審核後在存量房網籤系統中錄入購房人相關信息；
（2）市住建委會同相關部門對申請人資格進行審核，確認購房資格；
（3）買賣雙方憑《長沙市購房資格確認書》，網籤合同和其他房屋交易資料辦理繳稅，登記等手續。
2、哪些人可以申請《長沙市購房資格確認書》
長沙戶籍家庭（包括家庭戶口，個人戶口和集體戶口）。長沙市認定的A，B，C，D類人才，享受長沙戶籍人口購房政策。在長工作，具有專科及以上學歷或技師及以上職業資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅，社保繳存限制。
購買新房資格審驗
與買二手房不同，買新房是在認購時，將審核資料提交給開發商。開發商首先進行初審，確定本人與證件是否一致，是否符合購房資格等。
注意事項：雖然現在資格核驗系統和市地稅局，人力社保部門聯網，可對購房家庭繳納個稅，社保情況的自動審核。但購房者在買新房的時候，還需要提供完稅或社保繳納的紙質證明或截圖，以便開發商完成購房資格核驗的初審，減少違約的機率。
1、交資料
不同情況的家庭，提供的核驗資料略有不同。一般情況下，《家庭購房申請》，《購房承諾書》可由開發商提供。
2、流程
（1）提交申請
在購買住房前，購房者需要向房地產開發企業，經濟機構網籤服務窗口，提交家庭信息證明材料。
（2）網籤系統填報信息
將材料提交給網籤機構（開發商，經紀機構或存量房網籤服務窗口）進行初審，初審符合條件的，在住建委網站上填報申請信息，不符合條件的，不能買房。
（3）資格核驗
不動產登記在5個工作日內，對購買自住型商品房的購房家庭資格進行核驗。購買普通商品房的，審核時間快為10個工作日，如果是週一錄入（上午12點前），一般都是下週五出結果。
（4）反饋結果
自住型商品房資格核驗申請之日起5個工作日，商品房資格核驗申請之日起的10個工作日後，向網籤機構查詢購房資格核驗結果。
①核驗通過，購房者可以辦理網上籤約手續；
②核驗不通過，可向網籤機構查詢未通過的具體原因，如對核驗結果有異議，應先認真核對各類填報信息，如填寫準確無誤，可打印核驗結果，並攜帶證明材料至相關部門核實。
3、購房資格核驗審批結果有效期是多久？
（1）新房購房資格有效期：資格審核通過後，開發商與購房者簽訂的認購書中約定的認購有效期，視同為資格有效期，最長不超過15日。
（2）有效期內未進行網籤，資格核驗失效，需重新提交購房資格核驗申請。
注：如果您想辦理購房資格核驗，建議先自行檢驗自己是否符合條件哦。如果不清楚自己繳納的社保或個稅是否達到要求，可攜帶本人身份證去稅務局或人社局查詢。
申請購房補貼
申請對象1： 新引進併入選長沙市高精尖人才領跑工程的國際頂尖人才、國家級產業領軍人才、省市級產業領軍人才購房後，可分別按200平方米、150平方米、100平方米標準以區域同期市場均價申請（單套）全額購房補貼。
其中小於標準面積的按所購住房實際建築面積補貼，大於標準面積的按標準面積補貼；購房單價高於區域同期市場均價的，按均價計算補貼；購房單價低於區域同期市場均價的，按實際購房單價計算補貼。
申請購房補貼需提交的資料：
（一）購房補貼領取申請表；
（二）申請人身份證明材料；
（三）購買商品房期、現房的，出具所購房屋經市住建委(市房屋交易管理中心)備案的商品房期、現房網籤合同；購買存量房的，出具所購房屋的權屬證書；
（四）市委人才辦出具的入選高精尖人才領跑工程認定材料和長沙人才綠卡；
（五）五年內（以交契稅之日起算）住房不得交易的承諾書。
在長沙買房
到底需要知道什麼呢
購房資格 購房政策
又有哪些人可以
享受購房補貼呢
小編一一為你們奉上
▼
購房資格
想要買房（住宅），首先必須要有購房資格。根據目前長沙的相關政策，滿足以下條件之一者，具備購房（新房+二手房）資格：
備註：
1、穩定就業是在長沙工作並自購房當月起已連續繳納12個月社保（或個稅）的。
2、在限購區域內購買的商品住房，必須取得不動產權屬證書滿4年後方可上市交易。
3、暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓
4、對符合長沙市人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用可不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認定。
5、夫妻離異後，任何一方2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
6、市外遷入落戶、父母投靠成年子女落戶滿兩年的，大（中）專畢業生回原籍的，按長沙戶籍家庭購房政策處理。
購房需要哪些材料
長沙市認定的A，B，C，D類人才，申請購房時應提交以下資料：（1）購房申請表；
（2）本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的身份證，戶口簿等家庭關係材料；
（3）長沙人才綠卡。
在長工作，具有專科及以上學歷或技師及以上職業資格的人才，申請購房時應提交以下資料：
（1）購房申請表；
（2）本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的身份證，戶口簿等家庭關係材料；
（3）在長工作情況證明（有工作單位的，由所在單位出具在職證明和單位證照複印件；自主創業的，提供工商營業執照複印件）和個人城鎮職工社會保險參保材料（無時限要求）；
（4）畢業證書或技師職業資格證書（含原件，複印件及通過網上或者線下查詢學歷，技師職業資格認證系統出具的結果）。
購二手房資格核驗
2017年8月28日起，符合長沙人才新政者，向市住建委提出購房申請，並提交購房資格認定材料，市住建委以及相關部門審核通過，即可獲得《長沙市購房資格確認書》；凡取得長沙市住建委出具的《長沙市購房資格確認書》的家庭，在長沙市購買二手房不受限購政策影響，不再審核購房資格，直接辦理不動產轉移登記手續。
1、如何獲得《長沙市購房資格確認書》
（1）買賣雙方到市住建委(市房屋交易管理中心)各網點處填寫《長沙市購房資格確認申請表》，提交相關情況材料。市住建委（市房屋交易管理中心）審核後在存量房網籤系統中錄入購房人相關信息；
（2）市住建委會同相關部門對申請人資格進行審核，確認購房資格；
（3）買賣雙方憑《長沙市購房資格確認書》，網籤合同和其他房屋交易資料辦理繳稅，登記等手續。
2、哪些人可以申請《長沙市購房資格確認書》
長沙戶籍家庭（包括家庭戶口，個人戶口和集體戶口）。長沙市認定的A，B，C，D類人才，享受長沙戶籍人口購房政策。在長工作，具有專科及以上學歷或技師及以上職業資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅，社保繳存限制。
購買新房資格審驗
與買二手房不同，買新房是在認購時，將審核資料提交給開發商。開發商首先進行初審，確定本人與證件是否一致，是否符合購房資格等。
注意事項：雖然現在資格核驗系統和市地稅局，人力社保部門聯網，可對購房家庭繳納個稅，社保情況的自動審核。但購房者在買新房的時候，還需要提供完稅或社保繳納的紙質證明或截圖，以便開發商完成購房資格核驗的初審，減少違約的機率。
1、交資料
不同情況的家庭，提供的核驗資料略有不同。一般情況下，《家庭購房申請》，《購房承諾書》可由開發商提供。
2、流程
（1）提交申請
在購買住房前，購房者需要向房地產開發企業，經濟機構網籤服務窗口，提交家庭信息證明材料。
（2）網籤系統填報信息
將材料提交給網籤機構（開發商，經紀機構或存量房網籤服務窗口）進行初審，初審符合條件的，在住建委網站上填報申請信息，不符合條件的，不能買房。
（3）資格核驗
不動產登記在5個工作日內，對購買自住型商品房的購房家庭資格進行核驗。購買普通商品房的，審核時間快為10個工作日，如果是週一錄入（上午12點前），一般都是下週五出結果。
（4）反饋結果
自住型商品房資格核驗申請之日起5個工作日，商品房資格核驗申請之日起的10個工作日後，向網籤機構查詢購房資格核驗結果。
①核驗通過，購房者可以辦理網上籤約手續；
②核驗不通過，可向網籤機構查詢未通過的具體原因，如對核驗結果有異議，應先認真核對各類填報信息，如填寫準確無誤，可打印核驗結果，並攜帶證明材料至相關部門核實。
3、購房資格核驗審批結果有效期是多久？
（1）新房購房資格有效期：資格審核通過後，開發商與購房者簽訂的認購書中約定的認購有效期，視同為資格有效期，最長不超過15日。
（2）有效期內未進行網籤，資格核驗失效，需重新提交購房資格核驗申請。
注：如果您想辦理購房資格核驗，建議先自行檢驗自己是否符合條件哦。如果不清楚自己繳納的社保或個稅是否達到要求，可攜帶本人身份證去稅務局或人社局查詢。
申請購房補貼
申請對象1： 新引進併入選長沙市高精尖人才領跑工程的國際頂尖人才、國家級產業領軍人才、省市級產業領軍人才購房後，可分別按200平方米、150平方米、100平方米標準以區域同期市場均價申請（單套）全額購房補貼。
其中小於標準面積的按所購住房實際建築面積補貼，大於標準面積的按標準面積補貼；購房單價高於區域同期市場均價的，按均價計算補貼；購房單價低於區域同期市場均價的，按實際購房單價計算補貼。
申請購房補貼需提交的資料：
（一）購房補貼領取申請表；
（二）申請人身份證明材料；
（三）購買商品房期、現房的，出具所購房屋經市住建委(市房屋交易管理中心)備案的商品房期、現房網籤合同；購買存量房的，出具所購房屋的權屬證書；
（四）市委人才辦出具的入選高精尖人才領跑工程認定材料和長沙人才綠卡；
（五）五年內（以交契稅之日起算）住房不得交易的承諾書。
申請對象2
新落戶並在長沙市域內工作的全日制博士、碩士畢業生（不含機關事業單位在編人員），年齡35週歲以下（含），首次購房後，可分別申請6萬元、3萬元的購房補貼。
申請購房補貼應提交的資料：
（一）購房補貼領取申請表；
（二）申請人身份證及在長新落戶證明材料（2017年6月21日起由所在高校或市外戶籍地遷入我市取得長沙戶籍）；
（三）在長工作情況證明（有工作單位的，由所在單位出具在職證明和單位證照複印件；自主創業的，提供工商營業執照複印件）和個人城鎮職工社會保險參保材料（無時限要求）；
（四）畢業證書（含原件、複印件及通過網上或者線下查詢學歷認證系統出具的結果）；
（五）購買商品房期、現房的，出具所購房屋經市住建委(市房屋交易管理中心)備案的商品房期、現房網籤合同；購買存量房的，出具所購房屋的權屬證書。
申請對象3：長沙市域內企業2017年6月21日後新引進或新獲得高級技師職業資格證的人員在長首次購房後，可申請3萬元購房補貼。
申請購房補貼應提交的資料：
（一）購房補貼領取申請表；
（二）申請人身份證、所在單位出具的工作證明及單位營業執照複印件，個人城鎮職工社會保險參保材料；
（三）高級技師職業資格證書（含原件、複印件及通過網上查詢技師職業資格認證系統出具的結果）；
（四）購買商品房期、現房的，出具所購房屋經市住建委(市房屋交易管理中心)備案的商品房期、現房網籤合同；購買存量房的，出具所購房屋的權屬證書。
在長沙買房
到底需要知道什麼呢
購房資格 購房政策
又有哪些人可以
享受購房補貼呢
小編一一為你們奉上
▼
購房資格
想要買房（住宅），首先必須要有購房資格。根據目前長沙的相關政策，滿足以下條件之一者，具備購房（新房+二手房）資格：
備註：
1、穩定就業是在長沙工作並自購房當月起已連續繳納12個月社保（或個稅）的。
2、在限購區域內購買的商品住房，必須取得不動產權屬證書滿4年後方可上市交易。
3、暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓
4、對符合長沙市人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用可不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認定。
5、夫妻離異後，任何一方2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
6、市外遷入落戶、父母投靠成年子女落戶滿兩年的，大（中）專畢業生回原籍的，按長沙戶籍家庭購房政策處理。
購房需要哪些材料
長沙市認定的A，B，C，D類人才，申請購房時應提交以下資料：（1）購房申請表；
（2）本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的身份證，戶口簿等家庭關係材料；
（3）長沙人才綠卡。
在長工作，具有專科及以上學歷或技師及以上職業資格的人才，申請購房時應提交以下資料：
（1）購房申請表；
（2）本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的身份證，戶口簿等家庭關係材料；
（3）在長工作情況證明（有工作單位的，由所在單位出具在職證明和單位證照複印件；自主創業的，提供工商營業執照複印件）和個人城鎮職工社會保險參保材料（無時限要求）；
（4）畢業證書或技師職業資格證書（含原件，複印件及通過網上或者線下查詢學歷，技師職業資格認證系統出具的結果）。
購二手房資格核驗
2017年8月28日起，符合長沙人才新政者，向市住建委提出購房申請，並提交購房資格認定材料，市住建委以及相關部門審核通過，即可獲得《長沙市購房資格確認書》；凡取得長沙市住建委出具的《長沙市購房資格確認書》的家庭，在長沙市購買二手房不受限購政策影響，不再審核購房資格，直接辦理不動產轉移登記手續。
1、如何獲得《長沙市購房資格確認書》
（1）買賣雙方到市住建委(市房屋交易管理中心)各網點處填寫《長沙市購房資格確認申請表》，提交相關情況材料。市住建委（市房屋交易管理中心）審核後在存量房網籤系統中錄入購房人相關信息；
（2）市住建委會同相關部門對申請人資格進行審核，確認購房資格；
（3）買賣雙方憑《長沙市購房資格確認書》，網籤合同和其他房屋交易資料辦理繳稅，登記等手續。
2、哪些人可以申請《長沙市購房資格確認書》
長沙戶籍家庭（包括家庭戶口，個人戶口和集體戶口）。長沙市認定的A，B，C，D類人才，享受長沙戶籍人口購房政策。在長工作，具有專科及以上學歷或技師及以上職業資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅，社保繳存限制。
購買新房資格審驗
與買二手房不同，買新房是在認購時，將審核資料提交給開發商。開發商首先進行初審，確定本人與證件是否一致，是否符合購房資格等。
注意事項：雖然現在資格核驗系統和市地稅局，人力社保部門聯網，可對購房家庭繳納個稅，社保情況的自動審核。但購房者在買新房的時候，還需要提供完稅或社保繳納的紙質證明或截圖，以便開發商完成購房資格核驗的初審，減少違約的機率。
1、交資料
不同情況的家庭，提供的核驗資料略有不同。一般情況下，《家庭購房申請》，《購房承諾書》可由開發商提供。
2、流程
（1）提交申請
在購買住房前，購房者需要向房地產開發企業，經濟機構網籤服務窗口，提交家庭信息證明材料。
（2）網籤系統填報信息
將材料提交給網籤機構（開發商，經紀機構或存量房網籤服務窗口）進行初審，初審符合條件的，在住建委網站上填報申請信息，不符合條件的，不能買房。
（3）資格核驗
不動產登記在5個工作日內，對購買自住型商品房的購房家庭資格進行核驗。購買普通商品房的，審核時間快為10個工作日，如果是週一錄入（上午12點前），一般都是下週五出結果。
（4）反饋結果
自住型商品房資格核驗申請之日起5個工作日，商品房資格核驗申請之日起的10個工作日後，向網籤機構查詢購房資格核驗結果。
①核驗通過，購房者可以辦理網上籤約手續；
②核驗不通過，可向網籤機構查詢未通過的具體原因，如對核驗結果有異議，應先認真核對各類填報信息，如填寫準確無誤，可打印核驗結果，並攜帶證明材料至相關部門核實。
3、購房資格核驗審批結果有效期是多久？
（1）新房購房資格有效期：資格審核通過後，開發商與購房者簽訂的認購書中約定的認購有效期，視同為資格有效期，最長不超過15日。
（2）有效期內未進行網籤，資格核驗失效，需重新提交購房資格核驗申請。
注：如果您想辦理購房資格核驗，建議先自行檢驗自己是否符合條件哦。如果不清楚自己繳納的社保或個稅是否達到要求，可攜帶本人身份證去稅務局或人社局查詢。
申請購房補貼
申請對象1： 新引進併入選長沙市高精尖人才領跑工程的國際頂尖人才、國家級產業領軍人才、省市級產業領軍人才購房後，可分別按200平方米、150平方米、100平方米標準以區域同期市場均價申請（單套）全額購房補貼。
其中小於標準面積的按所購住房實際建築面積補貼，大於標準面積的按標準面積補貼；購房單價高於區域同期市場均價的，按均價計算補貼；購房單價低於區域同期市場均價的，按實際購房單價計算補貼。
申請購房補貼需提交的資料：
（一）購房補貼領取申請表；
（二）申請人身份證明材料；
（三）購買商品房期、現房的，出具所購房屋經市住建委(市房屋交易管理中心)備案的商品房期、現房網籤合同；購買存量房的，出具所購房屋的權屬證書；
（四）市委人才辦出具的入選高精尖人才領跑工程認定材料和長沙人才綠卡；
（五）五年內（以交契稅之日起算）住房不得交易的承諾書。
申請對象2
新落戶並在長沙市域內工作的全日制博士、碩士畢業生（不含機關事業單位在編人員），年齡35週歲以下（含），首次購房後，可分別申請6萬元、3萬元的購房補貼。
申請購房補貼應提交的資料：
（一）購房補貼領取申請表；
（二）申請人身份證及在長新落戶證明材料（2017年6月21日起由所在高校或市外戶籍地遷入我市取得長沙戶籍）；
（三）在長工作情況證明（有工作單位的，由所在單位出具在職證明和單位證照複印件；自主創業的，提供工商營業執照複印件）和個人城鎮職工社會保險參保材料（無時限要求）；
（四）畢業證書（含原件、複印件及通過網上或者線下查詢學歷認證系統出具的結果）；
（五）購買商品房期、現房的，出具所購房屋經市住建委(市房屋交易管理中心)備案的商品房期、現房網籤合同；購買存量房的，出具所購房屋的權屬證書。
申請對象3：長沙市域內企業2017年6月21日後新引進或新獲得高級技師職業資格證的人員在長首次購房後，可申請3萬元購房補貼。
申請購房補貼應提交的資料：
（一）購房補貼領取申請表；
（二）申請人身份證、所在單位出具的工作證明及單位營業執照複印件，個人城鎮職工社會保險參保材料；
（三）高級技師職業資格證書（含原件、複印件及通過網上查詢技師職業資格認證系統出具的結果）；
（四）購買商品房期、現房的，出具所購房屋經市住建委(市房屋交易管理中心)備案的商品房期、現房網籤合同；購買存量房的，出具所購房屋的權屬證書。
補貼申報具體流程
（一）申報。申請人將購房補貼領取申請表及相關材料報送至市住建委（市房屋交易管理中心）；
（二）審定。市住建委（市房屋交易管理中心）會同市人社局、市公安局等相關部門對申請人資格進行審核，提出擬補貼對象名單報市委人才辦審定；
（三）公示。將擬補貼對象名單在市級媒體或部門網站公示，公示期為5個工作日；
（四）資金撥付。公示無異議的，由市住建委（市房屋交易管理中心）每季度集中將購房補貼款全額撥付至個人賬戶。
在長沙買房
到底需要知道什麼呢
購房資格 購房政策
又有哪些人可以
享受購房補貼呢
小編一一為你們奉上
▼
購房資格
想要買房（住宅），首先必須要有購房資格。根據目前長沙的相關政策，滿足以下條件之一者，具備購房（新房+二手房）資格：
備註：
1、穩定就業是在長沙工作並自購房當月起已連續繳納12個月社保（或個稅）的。
2、在限購區域內購買的商品住房，必須取得不動產權屬證書滿4年後方可上市交易。
3、暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓
4、對符合長沙市人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用可不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認定。
5、夫妻離異後，任何一方2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
6、市外遷入落戶、父母投靠成年子女落戶滿兩年的，大（中）專畢業生回原籍的，按長沙戶籍家庭購房政策處理。
購房需要哪些材料
長沙市認定的A，B，C，D類人才，申請購房時應提交以下資料：（1）購房申請表；
（2）本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的身份證，戶口簿等家庭關係材料；
（3）長沙人才綠卡。
在長工作，具有專科及以上學歷或技師及以上職業資格的人才，申請購房時應提交以下資料：
（1）購房申請表；
（2）本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的身份證，戶口簿等家庭關係材料；
（3）在長工作情況證明（有工作單位的，由所在單位出具在職證明和單位證照複印件；自主創業的，提供工商營業執照複印件）和個人城鎮職工社會保險參保材料（無時限要求）；
（4）畢業證書或技師職業資格證書（含原件，複印件及通過網上或者線下查詢學歷，技師職業資格認證系統出具的結果）。
購二手房資格核驗
2017年8月28日起，符合長沙人才新政者，向市住建委提出購房申請，並提交購房資格認定材料，市住建委以及相關部門審核通過，即可獲得《長沙市購房資格確認書》；凡取得長沙市住建委出具的《長沙市購房資格確認書》的家庭，在長沙市購買二手房不受限購政策影響，不再審核購房資格，直接辦理不動產轉移登記手續。
1、如何獲得《長沙市購房資格確認書》
（1）買賣雙方到市住建委(市房屋交易管理中心)各網點處填寫《長沙市購房資格確認申請表》，提交相關情況材料。市住建委（市房屋交易管理中心）審核後在存量房網籤系統中錄入購房人相關信息；
（2）市住建委會同相關部門對申請人資格進行審核，確認購房資格；
（3）買賣雙方憑《長沙市購房資格確認書》，網籤合同和其他房屋交易資料辦理繳稅，登記等手續。
2、哪些人可以申請《長沙市購房資格確認書》
長沙戶籍家庭（包括家庭戶口，個人戶口和集體戶口）。長沙市認定的A，B，C，D類人才，享受長沙戶籍人口購房政策。在長工作，具有專科及以上學歷或技師及以上職業資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅，社保繳存限制。
購買新房資格審驗
與買二手房不同，買新房是在認購時，將審核資料提交給開發商。開發商首先進行初審，確定本人與證件是否一致，是否符合購房資格等。
注意事項：雖然現在資格核驗系統和市地稅局，人力社保部門聯網，可對購房家庭繳納個稅，社保情況的自動審核。但購房者在買新房的時候，還需要提供完稅或社保繳納的紙質證明或截圖，以便開發商完成購房資格核驗的初審，減少違約的機率。
1、交資料
不同情況的家庭，提供的核驗資料略有不同。一般情況下，《家庭購房申請》，《購房承諾書》可由開發商提供。
2、流程
（1）提交申請
在購買住房前，購房者需要向房地產開發企業，經濟機構網籤服務窗口，提交家庭信息證明材料。
（2）網籤系統填報信息
將材料提交給網籤機構（開發商，經紀機構或存量房網籤服務窗口）進行初審，初審符合條件的，在住建委網站上填報申請信息，不符合條件的，不能買房。
（3）資格核驗
不動產登記在5個工作日內，對購買自住型商品房的購房家庭資格進行核驗。購買普通商品房的，審核時間快為10個工作日，如果是週一錄入（上午12點前），一般都是下週五出結果。
（4）反饋結果
自住型商品房資格核驗申請之日起5個工作日，商品房資格核驗申請之日起的10個工作日後，向網籤機構查詢購房資格核驗結果。
①核驗通過，購房者可以辦理網上籤約手續；
②核驗不通過，可向網籤機構查詢未通過的具體原因，如對核驗結果有異議，應先認真核對各類填報信息，如填寫準確無誤，可打印核驗結果，並攜帶證明材料至相關部門核實。
3、購房資格核驗審批結果有效期是多久？
（1）新房購房資格有效期：資格審核通過後，開發商與購房者簽訂的認購書中約定的認購有效期，視同為資格有效期，最長不超過15日。
（2）有效期內未進行網籤，資格核驗失效，需重新提交購房資格核驗申請。
注：如果您想辦理購房資格核驗，建議先自行檢驗自己是否符合條件哦。如果不清楚自己繳納的社保或個稅是否達到要求，可攜帶本人身份證去稅務局或人社局查詢。
申請購房補貼
申請對象1： 新引進併入選長沙市高精尖人才領跑工程的國際頂尖人才、國家級產業領軍人才、省市級產業領軍人才購房後，可分別按200平方米、150平方米、100平方米標準以區域同期市場均價申請（單套）全額購房補貼。
其中小於標準面積的按所購住房實際建築面積補貼，大於標準面積的按標準面積補貼；購房單價高於區域同期市場均價的，按均價計算補貼；購房單價低於區域同期市場均價的，按實際購房單價計算補貼。
申請購房補貼需提交的資料：
（一）購房補貼領取申請表；
（二）申請人身份證明材料；
（三）購買商品房期、現房的，出具所購房屋經市住建委(市房屋交易管理中心)備案的商品房期、現房網籤合同；購買存量房的，出具所購房屋的權屬證書；
（四）市委人才辦出具的入選高精尖人才領跑工程認定材料和長沙人才綠卡；
（五）五年內（以交契稅之日起算）住房不得交易的承諾書。
申請對象2
新落戶並在長沙市域內工作的全日制博士、碩士畢業生（不含機關事業單位在編人員），年齡35週歲以下（含），首次購房後，可分別申請6萬元、3萬元的購房補貼。
申請購房補貼應提交的資料：
（一）購房補貼領取申請表；
（二）申請人身份證及在長新落戶證明材料（2017年6月21日起由所在高校或市外戶籍地遷入我市取得長沙戶籍）；
（三）在長工作情況證明（有工作單位的，由所在單位出具在職證明和單位證照複印件；自主創業的，提供工商營業執照複印件）和個人城鎮職工社會保險參保材料（無時限要求）；
（四）畢業證書（含原件、複印件及通過網上或者線下查詢學歷認證系統出具的結果）；
（五）購買商品房期、現房的，出具所購房屋經市住建委(市房屋交易管理中心)備案的商品房期、現房網籤合同；購買存量房的，出具所購房屋的權屬證書。
申請對象3：長沙市域內企業2017年6月21日後新引進或新獲得高級技師職業資格證的人員在長首次購房後，可申請3萬元購房補貼。
申請購房補貼應提交的資料：
（一）購房補貼領取申請表；
（二）申請人身份證、所在單位出具的工作證明及單位營業執照複印件，個人城鎮職工社會保險參保材料；
（三）高級技師職業資格證書（含原件、複印件及通過網上查詢技師職業資格認證系統出具的結果）；
（四）購買商品房期、現房的，出具所購房屋經市住建委(市房屋交易管理中心)備案的商品房期、現房網籤合同；購買存量房的，出具所購房屋的權屬證書。
補貼申報具體流程
（一）申報。申請人將購房補貼領取申請表及相關材料報送至市住建委（市房屋交易管理中心）；
（二）審定。市住建委（市房屋交易管理中心）會同市人社局、市公安局等相關部門對申請人資格進行審核，提出擬補貼對象名單報市委人才辦審定；
（三）公示。將擬補貼對象名單在市級媒體或部門網站公示，公示期為5個工作日；
（四）資金撥付。公示無異議的，由市住建委（市房屋交易管理中心）每季度集中將購房補貼款全額撥付至個人賬戶。
都看到這裡了就加個關注嘛~~~
（內容來源於網絡，僅出於傳播更多資訊之目的，如有侵權或違規請及時聯繫我們，我們將立即予以刪除）