轉眼又是年底了,剛需們紛紛開始討論2019年的房價走勢了,畢竟他們心中是真的很想買套房子的。想起2018年的樓市就想起一句諺語叫“三十年河東三十年河西”,在各種調控和監管政策下,過熱的樓市終於慢慢降溫了,開發商們開始揮淚割肉甩賣求生,而炒房客們則悄悄找了中介,火急火燎地想賣出手中的房子來套現。
可是很多中介表示現在二手房是真的不好賣了,背後的原因究竟是什麼呢?
2019年即將到來,房地產市場的格局應該不會發生什麼變化了,來年的總體趨勢就是穩中小降,把加強住房質量監管作為重中之重。既然這樣的形勢已經在眼前,身為剛需當然要努力淡定一些,2019年說不定可以買到更划算的房子也未嘗不可。
一方面是剛需們的按兵不動,另外一方面就是炒房客們的火急火燎。小編我的一位朋友就是做房地產中介這行,他表示自己現在都很少賣出去房子了,每天就是靠出租房子來找業績。不少業主為了讓房子快點轉手,把價格一降再降,可是依然是看房的也少,買房的也少。
房子其實也等同於大宗消費的商品,要賣出去就要學會給消費者製造預期的憧憬。如今二手房不好賣了,其實概括起來就是剛需們對房價的 “心理預估價在下降”,既然認為未來房價還會跌,那麼現在何必著急買呢?
很多人在買房子的時候都相信一點就是“買漲不買跌”,漲價的時候怕不買吃虧,所以哪怕勒緊褲腰帶都要買個來;跌的時候,讓人看不到底一樣,生怕自己著急買了,過段日子又跌。
如此循環,房價越跌,剛需們可能就越淡定。成熟的樓市的房價是趨向於穩定的,相信在一系列調控整頓之後,一定會還樓市一片藍天白雲。
老鐵們,2019年你們打算買房子嗎?
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