購房時別急著交首付,專家提醒:先弄清楚這4件事,才不會吃虧
看房時看到自己喜歡的房子不容易,現在房價這麼好,很多好的戶型成為了搶手貨,你還在猶豫到底要不要買,可能別的賣家已經下手了。因此很多人看中了房子后里面就和開...
在日常生活中,各方面都要講究細節,買房、看房也不例外,近日張掖市房產管理局發佈購房流程細節提醒,便於廣大市民購房,避免一些不必要的糾紛矛盾。
一看。看質量、看戶型、看地段、看配套、看綠化、看佈局、看交通、看價格、看日照、看通風、看設施、看年限、看面積、看分攤、遠離汙染源,最關鍵的是要仔細檢查開發商開發手續是否齊全。
二查。購房前,查詢開發商手續非常重要。查看開發商的“五證”是否齊全。所謂“五證”,是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。
三認準。購房者在買房時,務必認準這五大證書,如果遇到開發商一再轉移話題或者是拒絕出示證件的,不要猶豫,立馬換別家。為了避免上當受騙,絕對不能讓黑心開發商有機可乘。切勿購買開發企業承諾的“X年內為購房者補貼或返還房款、X年回本”等返本銷售的商品房或售後包租的未竣工商品房;購買商品房時,請及時與開發企業在網上籤訂《商品房買賣合同》,併到房產管理部門辦理合同備案,以確保房屋交易安全。(張掖市房產管理局)