厲害了紅五月 宜昌本月住宅成交3458套

購房 清江 市場營銷 端午節 騰訊房產宜昌站 2017-06-08

5月的節假日格外多——五一小長假、母親節、網絡情人節、端午小長假,配合節假日的宣傳節點,房企抓住這個時機紛紛推出各種樓盤活動,因此,5月也是購房的黃金時機,老盤續推、新盤入市,各大樓盤不同購房優惠來勢洶洶,線上線下活動種類繁多,住宅供銷兩旺,精彩紛呈的營銷大戰更是給回暖中的宜昌樓市再添一把火。

厲害了紅五月 宜昌本月住宅成交3458套

(數據來源:宜昌房產交易網)

5月宜昌住宅成交量同比漲86.11% 量價齊升

據騰訊房產宜昌站統計:5月份(5月1日—5月31日),宜昌全市住宅總成交3458套,總成交面積380454.97平方米,成交總價220833.8289萬元,成交均價5804.47元/㎡。

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5月份,宜昌各區域中成交量前三名分別是伍家區、夷陵區和西陵區;成交均價前三名分別是點軍區、西陵開發區和伍家區,點軍區成交量相對較少,但成交均價確實最高的。

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(數據來源:宜昌房產交易網)

與去年同期相比,今年5月份宜昌住宅成交量上漲了86.11%,成交均價上漲0.86%,同比量價齊升;與上月相比,5月份宜昌住宅成交量上漲5.65%,成交均價下跌了4.7%,環比量漲價跌。

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5月成交量同比漲幅最大屬夷陵區 環比漲幅猇亭區居首

9大區域中,4個片區的成交量環比有上漲,其餘4個片區成交量環比都有所下跌,一個片區無成交。其中,成交量環比漲幅最大的是猇亭區,環比上漲666.67%,其次是西陵區,環比上漲156.72%;同比中,夷陵開發區雖然成交量最少,但漲幅卻是最大的,其次是西陵區,同比上漲364.86%。

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(數據來源:宜昌房產交易網)

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5月成交均價環比、同比漲幅猇亭區均居首位

9大區域中,僅有3個片區的成交均價環比上漲,其餘5個片區環比都有所下跌,伍家開發區無成交。其中,環比漲幅最大的仍然是猇亭區,漲幅29.98%,其次是點軍區,漲幅5.45%;同比漲幅最大的也是猇亭區,漲幅27.1%,其次是西陵區,漲幅11.23%。

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(數據來源:宜昌房產交易網)

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上半年宜昌樓市整體表現活躍 紅5月完美收官

4、5月份是每年的樓市旺季,不僅開發商的營銷活動多種多樣,各種優惠折扣也比較多,今年上半年宜昌樓市上行趨勢明顯,從伍家片區的成交量可以看出,城東樓盤的供應量相對其他片區較多,特別是 5月份開盤和推新的項目也多屬於伍家崗片區,5.20—5.21兩天,清江月亮灣、釣魚臺、上上城、華鵬•梧桐邑4個樓盤一起開盤,共推房源1147套,其中伍家區的項目就有3個;端午期間,雖無開盤項目,但弘洋•拉菲小鎮2號樓、半山雲庭4號、清江潤城51#樓、宏峰上上城4期等樓盤持續加推活動,宜昌上半年的樓市整體表現活躍。

隨著6月的到來,宜昌樓市進入了上半年最後的銷售節點,宜昌樓市也迎來年中大考,開發商開始啟動衝量模式,入市主動性明顯增強。據瞭解,宜昌6月將有不少項目推新入市,預計各房企的主題營銷活動將不間斷上演,為後續銷售積蓄龐大客流,而目前推新項目的戶型產品則以改善型戶型為主,剛需戶型為輔。

業內人士表示,從5月份成交數據來看,6月宜昌樓市還將繼續保持穩定的銷售態勢。樓市年中衝刺階段,除了舉辦豐富多樣的營銷活動外,很多開發商會抓緊時機積極促銷,在此時機下,6月購房者入市的積極性或會提高。因此,預計宜昌今年下半年樓市行情會持續上揚。

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