月入萬元理財方略

個人理財 投資 基金 購房 稚氣大叔 2017-04-16

月入萬元對於一名三線城市的上班族來講,無疑已經是不錯的了,屬於實實在在的白領領階層了。這一類人群以27、8歲左右居多,正是年富力強的時候,一般來說收入會比較快速的增長,到後期可能趨於穩定,會持續一段的緩慢增長時期。同時,由於多年的工作積累,銀行裡一定會有不菲的存款,也有更強的實力進行風險投資。

與此相對的是,在這個階段,會有結婚、購房購車、贍養父母、生育後代等壓力的存在,相應需要為此進行資金準備。一般這個階段對理財來說,重點是在日常預算、債務管理等方面。

月入萬元理財方略

1.投資要保持平衡

安全性、收益性和流動性是一項資金是否值得投資的重要標準,定期儲蓄的安全性較高,但是收益性和流動性較低,收益固定且需要繳納5%的利息稅。因此,可以適當減少定期儲蓄存款的比例,改為投資基金、人民幣理財產品和國債。

此外,為了提高生活質量,可以用部分存款購置一套新房,並在原有的基礎上增加孩子的教育投資和全家的保險投入。

2.分散投資,爭取收益最大化

為了增加理財收入,可以將存款中的60%用於理財產品投資。

(1)投資股票。股市是冒險者的天堂,當然也是高收入者的首選。不過,由於其高風險性,在投資時還是要謹慎一些。一開始,可以將少數資金注入股市,隨著炒股經驗的增加,再逐漸加大資金投入量。

(2)購買基金產品。投資基金是一個不錯的選擇,基金產品的類型較多,有的適於機構投資者,有的適於中小投資者。那麼,什麼樣的基金產品適用於中小投資者呢?按照收益憑證的變現方式劃分,可分為封閉型與開放型;按投資對象劃分,可分為證券投資基金與實業基金。

一般開放型基金中的證券投資基金比較適合於中小投資者投資。

一般來說,貨幣市場基金首次認購的數額不少於5000元,此後可按1000元的整數倍追加認購,基金管理公司會每天公佈每萬份基金單位收益,月月複利,月月返還收益,根據客戶的實際需求隨時兌付。與股票型基金相比,基金管理公司一般會將此基金投資於央行票據、短期債券等安全係數較高的資金市場,所以安全性方面是有保障的。

收益方面,由於基金管理公司運作的方式各異,以及收益直接與公司的管理運作水平、市場的綜合情況掛鉤,所以具體到每一隻基金收益是不同的。

(3)購買人民幣理財產品。人民幣理財產品的收益,雖然比不上股票基金,但比同期存款稅後收益還是強的多。而且,人民幣理財產品的特點是一般沒有認購手續費、管理費、無存款配比,是儲蓄類產品的替代品。可以說,集安全性與高收益性與一身。

(4)投資於國債。國債向來被譽為“金邊債券”,當然也是不錯的投資工具。國債的投資風險幾乎為零,不用交納利息稅,還可以拿到債券市場去交易,流動性也不錯。

月入萬元理財方略

3.調整收支,以適應購房支出

購買房產,永遠是人生的一件大事。按照這個城市的標準,在2017年購買面積在100平方米左右的兩室一廳,大概需要96萬元,加上稅費,共98萬元左右(假設購房已經裝修)。結婚一般還有必要的花費,包括傢俱電器、婚禮費用等,根據個人的需要和興趣不同而有所區別,一般至少也要在8萬元以上。如果實現以上的目標,還會帶來生活收支的變化。

購房之後,除了每月的生活消費,還會增加不少支出:

(1)物業費支出:按照2.5元的標準,每月300元左右。

(2)採暖費:按照30元的價格,均攤到每月,300元左右。

(3)每個月住房貸款支出,3000元左右。

一般投資者的財富主要是現有的存款,以及每月的收入。而存款不可能憑空增加,幾年內最可能大幅度增加的就是每月的盈餘。所謂盈餘是指收入減去支出,目前還是赤字。盈餘增加的途徑有兩個:加大收入或者減少支出。

在收入方面,一般情況下不會出現近期有著飛躍增長的跡象,因此,減少支出就成了最主要的手段。合理地進行調整收支往往可以增加盈餘,同時這節省下來的資金還不受稅收的影響,其額度一般也比較可觀,有時可以降低50%以上。

4.教育投資要及早規劃

現階段,日益高漲的教育投資必將佔據家庭支出的重要部分。從孩子剛出生起,就要學會打理孩子的教育費用,開始為孩子進行教育理財是至關重要的事。不妨,進行教育儲蓄規劃,這一規劃可以享受雙重優惠,即零存整取的儲蓄形式可享受定期儲蓄利率和“免稅”待遇。另外,一些教育保險也是不錯的選擇,可以使孩子在今後的工作中得到創業基金。

郝先生,娛樂經紀人,月收入一萬多元,未婚。工作五年多積攢下了30多萬元存款,其家庭狀況較寬裕,無任何生活負擔。參加社會保險保障,無任何投資經驗。希望近期購置按揭住房一處,首付與裝修約花費10萬元;購置小轎車一輛,價值10萬元以內。

每月固定支出情況如下:娛樂健身費1500元、交通費500元、通訊費500元、旅遊消費月均450元。

理財專家認為,郝先生月收入1萬多元,每月開支在3000元左右,月結餘率為0.7萬元,年度結餘目前為8.4萬元,且無其他家庭生活負擔,目前財務狀況良好。但存在一個普遍問題,全部資產均投在了收益低的存款上,收益性資產不足。且目前郝先生未婚,將來還存在著小孩教育、養老等問題,但未來數年將面臨組建家庭後的各種財務開支,結合買房買車的短期理財目標,建議除了購房購車的消費支出規劃外,注意側重於投資規劃以及風險管理規劃,以備將來之需。

月入萬元理財方略

理財建議:

1.購房買車規劃

現階段,郝先生可考慮在市區內有升值空間的地段購買40平米左右的小戶型房,首付大概在7萬元左右,餘款28萬元做10年按揭。

在購車規劃上,預計總支出需10萬元。考慮到郝先生目前的節餘情況,建議在第一套住房的裝修上,考慮簡單裝修,費用支出控制在5萬元,在完成購房買車計劃後,存款還可剩餘10萬元以供支配。資產負債率為46%,屬於正常範圍。

2.消費支出管理

郝先生月支出較大,建議選擇信用卡消費。目前不僅可以享受超長免息期,還可通過網上進行完全免息分期付款,部分商戶消費時還能享受折扣優惠。

同時,需要考慮的是,郝先生信用卡消費能力較強,在選擇相關信用卡時,除了注意年費政策外,更可關注銀行的積分兌換和增值服務方面的政策,以實現優惠最大化。

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