融信後海位於福州市晉安區安亭路，屬於東二環板塊。小區是由融信（福建）置業有限公司開發的，於2017年竣工。小區的房屋類型屬於高層商品房住宅，產權年限為70年。小區的容積率為2.5，綠化率為30％。

小區區位

小區優缺點

小區主次入口

購買人群

小區周邊學校較多，小區1.5公里內有金蕾鶴林幼兒園、福州市登雲小學、福建工程移民職業技術學校等，小區入住人群大部分為有孩子的陪讀家庭。居民綜合素養比較高，鄰里之間相處比較和諧。

租戶特徵

小區居民自住偏多，租客較少，租客多為孩子在附近學校上學的家庭。選擇租住該小區的原因有：1、住房品質高，居住安全有保障。2、距離附近學校較近，孩子上學比較方便。3、周邊配套資源豐富，日常生活很方便。

居住體驗

小區房型舒適，採光好，南北通透，陽光充足。小區設有健身器材以及兒童娛樂設施，適合兒童娛樂和老年人鍛鍊身體。小區建有內部花園，居民可以漫步其中，呼吸新鮮空氣。小區很閒適溫馨，鄰里關係和諧融洽，老人們會聚在一起跳廣場舞，下棋等等。

建築特點

小區的建築物以高層為主，讓小區看起來比較高端大氣。小區建築牆體以灰色和褐色為主，建築採用的防水材料的外牆，防水效果較好，好看又耐髒。小區外立面維護較好，整體較新，沒有脫落痕跡，外立面較新。

小區環境

小區綠化覆蓋率30%，各種花草樹木有專業園林管理人士定期進行修剪，使小區的綠化環境得到了很好的維護。小區的道路兩旁還有草坪，定期修剪，草坪上還種植著造型各異的灌木，為小區景色增添了生動的色彩。

樓棟分佈

小區的容積率為2.5，樓棟層高有15層-32層。小區有一 居至四居戶型，其中一居戶型面積為68㎡，二居戶型面積為68㎡-85㎡，三居戶型面積為85㎡-121㎡，四居戶型面積為105㎡-127㎡。小區整體的樓棟間距較大，光線充足，居住較為舒適。

社區公共設施

小區有兒童活動中心，有孩子的住戶可以帶著孩子到此地玩耍嬉戲。小區還配有一些健身器材，方便中老年進行體育鍛煉。小區內在草坪中修有石子路，居民可以在茶餘飯後沿著小路散步休閒。

安保

小區24小時有保安巡邏，小區重點部位每小時巡查一次，並做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。 小區設有單元門鎖，外來訪客需進行登記。小區電梯廳和公共區域的路口都有攝像頭，物業隨時監控小區內的狀況。

車位管理

物業地址

小區的物業公司是融信（福建）物業管理有限公司，辦公地址位於福建省福州市鼓樓區津泰路238號大院1號樓4層A區-A257。

物業服務質量

小區物業管理嚴格，物業人員比較負責。室外公共區域有專人打掃，路面和綠地整潔乾淨，室內公共區域電梯和樓道也有人定期清潔，給業主提供了一個乾淨整潔的生活環境。小區內公共娛樂設施等部位設置安全警示標誌。

周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

我要買房

小區周邊學校較多，小區1.5公里內有金蕾鶴林幼兒園、福州市登雲小學、福建工程移民職業技術學校等，福州市登雲小學距小區僅800米，建議工薪階層的虎爸虎媽可以購買該小區，作為學區房，距離小區很近，接送孩子很方便。

我要賣房

小區1.5公里內有金蕾鶴林幼兒園、福州市登雲小學、福建工程移民職業技術學校等，福州市登雲小學距小區僅800米，這是房主提升價格的有利因素。部分靠近馬路比較嘈雜的底層，住房採光和通風相較於高層不太好，受到噪音影響大，建議適當調低價格。

我要出租

小區周邊醫療資源較為充足，1.5公里內有福建省第二人民醫院東二環院區、嶽峰鎮社區衛生服務中心、晉安區嶽峰鎮東站社區衛生院等，居民就醫十分方便，戶主可適當提高出租價格以增加收入。

我要租房

小區住房品質安全有保障，周邊的配套設施也很齊全。小區周邊醫療資源較為充足，1.5公里內有福建省第二人民醫院東二環院區、嶽峰鎮社區衛生服務中心、晉安區嶽峰鎮東站社區衛生院等，居民就醫非常方便。