阜陽樓市 | 三四線的艱難剛開始 再買房你想好了嗎？
阜陽
2019-07-07
2019上半年，一連串的政策信號，給本就撲朔迷離的市場打上了諸多問號。一方面，有些城市調控再加碼。另一方面，有些城市調控在不斷放鬆。有緊有鬆，什麼情況？其實，房地產背後的邏輯，已經悄然發生了改變。2019年，樓市有個大前提叫“因城施策”。
最近很多人問小編？阜陽的房價破萬了，你認為合理嗎？而且銷售房子還綁定車位銷售，你覺得合理嗎？請給小編留言！
現在的情況是，每個城市都要理解基調，然後根據自己的不同情況做出調整，可以鬆，可以緊。這也就是為什麼我們看到那麼多城市在2019上半年，出臺了那些要麼看似鬆，要麼看似緊的信號，很多城市都不一樣，之間好像也沒有什麼內在聯繫。所以，樓市“一刀切”的時代已經徹底過去，市場兩級分化會越來越明顯。
發改委公佈的《2019年新型城鎮化建設重點任務》的重要文件，宣佈了戶籍新政——城區常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制。城區常住人口300萬—500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制。
想象一下，如果越來越多的強二線城市都降低落戶門檻，導致的最直接後果是什麼。好的城市一旦放開了口子，大量的人都會被吸引到那些有價值、有產業的城市中去，沒有產業支撐的三四線城市會徹底失去價值，出現比較巨大的人口外流。到時候，收縮的可不僅僅是城市規模了。
從今年開始，不會再有全國統一的房地產市場了。樓市，再無“雨露均沾”。也許，未來的城市分化，會比我們想象的還要厲害。選擇好城市，將變得無比重要。
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