'解密：濱湖新時代，獅山如何打造高質量城市核心區'

​獅山打造高質量城市核心區

項目：博愛新城

理念：堅持“倚湖建城”理念

規劃：加快景觀及其配套工程建設；年內開放博愛湖南區；加快建設南海體育中心、南海高新區文化中心、橫溪路東延線和南海醫院新院區配套道路工程等配套設施建設目標：將博愛湖打造成為獅山的城市會客廳；把博愛新城建設成為一座近者悅、遠者來的樂活之城

項目：佛山西站樞紐新城

理念：堅持“借站造城”理念

規劃：不斷完善周邊路網和交通配套。加快“13+3”路網建設，配合做好佛山地鐵3號線建設和佛山一環高速化改造工作，加快實現與珠三角樞紐機場互聯互通目標：打造成為大灣區西部樞紐核心

項目：南海大學城

理念：堅持“以校旺城”理念

規劃：充分發揮文化教育、科研創新的資源優勢,加快科研平臺建設，完善特色教育體系，構築人才高地，積極推動南海大學城升級提質目標：打造成為省內一流大學科技園區，使之成為人才“引得來、留得住”的科創生態圈、智庫科技城

高大挺拔的狐尾椰、200餘盞弧形路燈、起伏有致的小山坡、清脆的鳥鳴、黃的紫的鮮花……昨日，記者隨同佛山市南海博愛投資建設有限公司工作人員走進博愛湖南區，一路沿著環湖路、水源廣場、南島（暫定）、博愛橋等一睹其“芳容”。據工作人員介紹，目前博愛湖南區已完成約95%的工程進度，路燈、視頻、監控等基礎設施正在安裝中。與此同時，博愛湖南區蓄水已接近過半，預計最快今年9月將向廣大市民開放。

“獅山建城正其時！”早在今年2月27日，獅山鎮鎮長黃偉明作客佛山傳媒集團南海兩會全媒體中心“2019年南海兩會·鎮街訪談”直播間時就表示，獅山將通過更加便捷的交通串聯博愛新城、佛山西站樞紐新城、南海大學城等“三城”，真正打造100平方公里的高質量城市核心區。

以湖為核

再造一個千燈湖傳奇

目前，南海正面臨著國家建設粵港澳大灣區、全省打造廣深港澳科技創新走廊、全市構建“一環創新圈”等重大歷史機遇，南海區委提出進一步打開區域合作開放格局，重振南海虎威，再造高質量發展新南海。作為南海乃至佛山的產業重鎮，在這新一輪變革中，獅山的城市格局也隨之發生鉅變，三城將成為獅山的顏值與實力擔當。尤其是博愛新城的核心項目博愛湖，被寄予“再造一個千燈湖傳奇”的厚望。

千燈湖，南海的“城市客廳”不僅帶動了周邊產業的發展，更吸引了金融服務業的強勢崛起，成為全新的城市核心區。如今，“千燈湖中軸線”從設想變成現實，並將規劃往北延伸，進一步推動廣佛同城的深度對接、融合。

同樣以城市名片著稱的還有武漢的東湖。不同的是，作為城中湖，東湖是以大型自然湖泊為核心，具有100多年的歷史，水域面積是杭州西湖的6倍。2009年起，武漢開展東湖環境整治，並打造出一條101.98公里的綠道。該綠道自2016年年底開通，從此成為武漢生態休閒名片，東湖也化身武漢“生態綠心”，吸引不少高新企業落戶。

回望獅山，從南海的“西伯利亞”，到廣東第一鎮；從連片的桑基魚塘，到“產城人融合的廣佛副中心”；從新興的產業重鎮，向現代都市轉型……毫無疑問，在濱湖時代，獅山也正在發生鉅變，給人的印象不再只是產業、園區，還有生態、文化、科技等。面對打造現代都市的強烈呼聲，獅山將利用深厚的產業基礎和水鄉文化，借鑑南海千燈湖、武漢東湖在人文景觀設計、生態環境改造、歷史文化融入等方面的經驗，以水為媒，以湖為核，再造一個千燈湖傳奇。

內優戰略

打造高質量城市核心區

在今年初南海區兩會上，一份《關於將獅山城市核心區作為區重點發展區域的議案》備受人大代表的關注。議案指出，獅山人才難以集聚是因為城市功能不足，以及缺乏城市核心區，而這，將會導致產業發展後勁受到影響。

困局在前，如何突破？獅山鎮委書記林健提出，一方面要實施內優戰略，重點打造西站樞紐新城、南海大學城和博愛新城所形成的城市核心區，另一方面要積極推進官窯城區、小塘城區、鬆崗城區、羅村城區、大圃片區與核心區聯動。核心帶動，片區聯動，全力提升城市能級和核心競爭力。

從規劃上來看，博愛新城依湖而建，其中博愛湖擁有560畝湖面，環湖設置有商業辦公、文體娛樂、居住社區等設施。日前，記者走訪即將開放的博愛湖南區，真實感受到漫步其間的愜意。同時，記者發現，圍繞著博愛湖沿線，已經聚集了不少樓盤和商業體。另外，佛山市自然資源局官網日前也公佈了一批控制性詳細規劃，其中便包括博愛湖片區三個區域。作為博愛新城的重要組成部分，根據規劃，博愛湖西片區將有城際軌道站點（獅山站）及城市軌道站點，該區域定位之一是對外客運節點，這將極大助力博愛新城順暢無阻連通其他二城，進一步實現三城融合發展。

另一個令人矚目的是南海大學城的創新發展。南海大學城佔地超3000畝，共有6所大學，約6萬名學生。其中，佛山科學技術學院從2015年啟動高水平理工科大學建設，仙溪校區2017年在此紮根，近三年引進博士學位教師300人。2018年，佛科院共建設重點學科6個、支持院校建設重點學科6個；同年，佛科院共向企業轉移技術成果260項，佔全市總量27.7%。

藉助佛科院打造高水平理工科大學的契機，南海大學城積極升級提質，進一步激發廣大師生的創新創業活力。對此，東軟華南IT創業園總經理孫賜星認為，想要將南海大學城打造成為省內一流大學科技園區，每所高校都應充分發揮其主體作用，通過推動創新和創業，爭取讓大學成為孵化器，讓校園成為創業園。佛科院，成為當仁不讓的先鋒，於2017~2018年共培育孵化出高新技術企業182家、入庫36家，成為“以校旺城”的典範。

此外，華南師範大學軟件學院和廣東東軟學院的軟件工程專業都以其獨特優勢，吸引了騰一科技、隕石網絡和紡織家園等IT類企業入駐濱水長廊，形成了產教融合、校企合作的良好互動。作為從東軟學院孵化出來的國家級科技企業孵化器，東軟華南IT創業園今年以來，更先後為“中國創新創業大賽港澳臺分賽”、“港科大百萬獎金國際創業大賽”、“珠江天使杯”科技創新創業大賽等大賽和項目輸送參賽團隊，有力地促進了高端人才隊伍在獅山乃至佛山的落地和積聚。

博愛湖的生活配套與湖光美景、西站樞紐新城的交通功能、大學城的人才與科教資源，三城各有千秋，優勢互補，融合發展將成為獅山打造產城人融合副中心、高質量發展的城市核心區的必然。

完善配套

構築產城人融合新高地

現代服務業作為地區綜合競爭力和現代化水平的重要標誌，是獅山鎮未來重要的發力點。

7月19日，和信廣場二期迎來開業，其中東方書城成為獅山引進的首家大型書店。作為獅山首個大型綜合購物中心，和信廣場曾被列為獅山優化民生的十大重點項目之一。加上去年12月23日開業的佛山奧園廣場、建築面積達80萬㎡的長華國際商業中心等，博愛新城的生活性服務業配套漸趨完善。而在長華國際商業中心內，作為南海中部片區的大型公共文化配套設施，南海高新區文化中心（含青少宮、圖書館）、南海高新區演藝中心正加快建設，目前公建項目已完成土建驗收。

此外，南海體育中心選址南海中央公園，按計劃將於今年10月開工建設，佔地面積約62.4萬平方米，內設體育場、游泳館、體育館、全民健身綜合館、南海業餘體校及相關配套設施。建成後，體育場和體育館將達到國際賽事標準，可承接足球職業賽事、聯合賽事等。

醫療是保障民生和吸引人才的重要因素。南海區人民醫院新院區坐落於獅山鎮小塘城區，總體規劃面積260畝，建築面積36.5萬平方米，總投資21億元。一期建設1500~2000張床位，全力打造大型現代化綜合三甲醫院。截至目前，住院樓A、住院樓B、醫技樓、門診樓等幾棟大樓已經封頂，該項目工程的建築完成量約完成50%，預計於2020年下半年竣工並投入使用。黃偉明表示，獅山還將推出雲醫院平臺，通過互聯網、物聯網等技術手段，實現醫療資源互通，市民在家門口就能方便就醫。

教育資源是留住人才的關鍵因素。今年，獅山預計將新增1.5萬個學位。目前，獅山正推進英才學校、博愛第一小學、新顏峰小學等10個教育新建擴建工程項目，利用超3億元社會資金新建獅山實驗學校。其中，英才學校將成為南海大學城留住高層次人才，打造科創生態圈、智庫科技城的有力抓手。

“規劃一體化、交通一體化和城市服務均等化都可以推動三城的融合。”孫賜星認為，三城的融合是獅山城市一體化格局的需要。可以預見，隨著南海青少年宮、圖書館、文化中心、體育中心等文體設施陸續啟用，獅山鎮城市文化元素和內涵將不斷豐富，現代城市功能也將不斷完善。再加上醫療、教育、路網建設等的全力推進，獅山以三城融合發展，全力提升獅山城市能級和核心競爭力，構築起產城人融合新高地的願景，將指日可待。

來源：珠江時報記者馬一右、陶淑君，見習記者彭燕燕，實習生原詩傑，通訊員金延婷、孫賜星、尹志平、利梓安、潘靜雯