新京報訊（記者 陳維城）8月14日晚間，共享辦公企業WeWork正式向美國證券交易委員會（SEC）提交了FORM S-1招股書，證券代碼為“WE”，WeWork在招股書中未透露發行價格區間、發行量等信息，籌資10億美元。對於籌集資金的用處，招股書顯示，將用於一般公司用途，包括營運資金、運營費用和資本支出。此外，優客工場也傳出上市計劃。
創辦於2010年的WeWork，目前在29個國家和地區的111個城市擁有528家分店。今年年初，WeWork宣佈公司更名為The We Company，未來包含三個不同的業務線：WeWork（工作）、WeLive（居住）和WeGrow（教育）。
美東時間1月8日，共享辦公企業WeWork宣佈已從軟銀獲得60億美元的投資。其中50億美元為一級增長資本，其餘10億美元二級資本將用於從投資者和員工手中回購股票。這項投資包括之前軟銀宣佈的40億美元融資，其形式為10億美元的可轉換票據和30億美元的認股權證。
招股書顯示，成立至今已經籌集了超過80億美元的風險投資，包括今年早些時候軟銀(SoftBank)的注資，估值為420億美元—470億美元。
股權方面，We Holding是WeWork的最大股東，分別持有公司A類股243萬股、B類股1.12億股。該公司由WeWork聯合創始人兼首席執行官亞當·諾伊曼(Adam Neumann)控制，持有包括243萬股A類股、1.13億B類股以及106萬股C類股。此外，軟銀是WeWork最大的外部股東，持有A類股1.14億股；其次為Benchmark和摩根大通，它們分別持有3265萬股、1854萬股A類股。
招股書顯示，WeWork2019年上半年收入約15億美元，去年同期7.6億美元；2019年上半年淨虧損達9億美元，去年同期的7.2億美元；2019年上半年總支出約為29億美元，其中租金成本超過12億美元，去年同期的6億美元。WeWork的代理費用、人員管理等費用也在持續上漲。
截至2019年二季度末，WeWork手頭現金及現金等價物為24.7億美元，流動資產總額超過30億美元；預收賬款達到40億美元，2018年底為26億美元。
新京報記者注意到，此前有消息稱優客工場欲今年在納斯達克上市，估值有望達30億美元。當時優客工場表示，不予置評。有知情人士向新京報記者表示，“是在準備上市的，但是時間和地點還沒有明確。”
WeWork與優客工場誰能成為共享辦公企業第一股？需要繼續關注。
新京報記者 陳維城 編輯 程波 校對 李世輝