深圳擬出租賃新政 未來樓市走勢將如何？

8月28日，深圳市規土委發佈《深圳市關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》及試點方案，深圳樓市瞬間沸騰了。畢竟這個政策對於深圳的影響是空前的，也相信很多人都想問，租購同權來了，深圳樓市走勢如何？

稿件內容亮點很多，主要包括完善深圳住房市場、搭建政府住房租售交易服務平臺等，而最值得關注的是，深圳將有100萬套農民房被納入合法的租賃市場內，這裡面有兩個關鍵詞——100萬和合法，這兩個詞也就意味著深圳租賃房屋將增多，配套各方面能得到保障，農民房質量將得以提高。

當然，人們最關心的樓市走向問題會如何變化呢？業內專家表示，該意見稿落地後，將對租金產生重大影響，對於租金有一定的抑制作用，而未來深圳土地被租賃市場佔有後，房價可能會小幅度上漲，但也不至於出現大波動，因為本質上住房市場的供應量沒有變化，沒有形成增量空間。