買房時，這3筆錢不必支付給開發商，給了就只能自己吃啞巴虧了
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注意合同中的內容：
1、收房條件及延期交房的違約責任（交房時，開發商應出示兩書一表）
2、不可抗力的約定
3、面積差異的處理方式
4、五證的信息
5、什麼條件下可以退房
6、規劃是否進行變更（是否存在虛假宣傳或應建設而未建設的建築物）
7、其他
先驗房後收房，切忌先交錢、拿鑰匙後收房。
驗房時，對於牆面、頂棚、地面、上下水、電、煤氣等方面進行檢查，必要時請個驗房師，也可在百度上搜索一下驗房的步驟和流程。
上述內容中，若開發商不能提供一表，即竣工驗收備案表，建議你拒絕收房，因此產生的延期交房，可要求開發商承擔相應的違約責任。
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