氹仔豪宅量增 價格持穩

澳門賭收錄得十個月上升，一七年首五個月賭收更按年增約15.8%。良好氣氛帶動下，澳門整體物業市場氣氛逐漸回穩。

買家入市信心恢復，豪宅市場尤其受捧，因五月市場出現一批星河灣名門世家單位，誘發換樓客入市，成交呎價達1.3-1.4萬元。此外，氹仔市中心區域新盤濠尚五月推出新一批單位，平均成交呎價約1萬元水準，最高成交呎價更逾1.3萬元。新盤推售下，豪宅成交量急增，較去年同期約有2成增長。

隨著一手市場交投氣氛逐步明朗，用家期待已久的氹仔另一新盤金峰名匯亦於六月十日公開發售，當天約成交20多宗買賣，成交呎價約1-1.1萬元，市場反應理想。由於金峰名匯本次開售單位為面積約3,400-3,570呎大戶型，每戶都擁有獨立電梯大堂，廳房、主僕分明，又有工人電梯，四房三套房連工人房的設計，私隱度極高。過百呎大露臺，景觀優質，可望高爾夫球場、橫琴山海景及澳門旅遊塔等，相比金峰過往的兩、三房單位及一般豪宅較具獨特性。加上近年氹仔新盤罕有，用家一直物色大單位換樓，因而吸引不少用家入市。

展望未來，因澳門豪宅別墅、天台特色單位等數量不多，市場盤源買少見少，故一旦有新豪宅盤源推出，瞬即引發用家換樓及投資興趣。預料在金峰名匯銷情帶動下，金峰南岸屋苑將平穩發展，預計下半年成交量升約5%，價格持續平穩。

澳門中原地產氹仔區區域營業董事 | 羅俊明

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