2017年4月14日,扶溝縣人民法院通過網絡司法拍賣平臺一天成交三套商品房。該院執行局充分利用網拍司法拍賣平臺,嚴格依照操作規程,在做到應拍盡拍的基礎上,發揮主觀能動性,不斷探索網拍規律,努力提高網拍成交率。
位於鄭州市桐柏南路的一套房產,一拍、二拍均流拍,第三次競拍時,該院執行局網拍專員多次與競買人電話聯繫,在詳細講解法律規定的同時,重點介紹拍賣成交後如何辦理相關手續等,一定程度上不僅打消了競買人的後顧之憂,而且堅定了競買人的決心,最終該處房產以1604250元的價格網拍成交。
位於許昌市魏武路的一套房產。在拍賣的前兩日,有意向的兩位競買人要求看房,黨組成員、執行局長楊兵權得知情況後,要求網拍專員打破以往統一看房、過期不候的常規,第一時間安排看房時間;第二天,他們對法院的單獨安排看房非常滿意,其中的一對年輕小夫妻在看房後,當場下定決心競買。在競拍日,小夫妻果斷出手,在經歷60多次的競買後,最終以667850元的價格拿下該套房產。
位於新鄭市龍湖鎮的一套房產,評估價為873169元;第一次流拍後,合議庭慎重研究、反覆討論在法律規定的百分之二十幅度內合理決定降價幅度,決定第二次降價幅度為百分之十,起拍價為793790元,這次降價有400多人圍觀,5人蔘與競拍,最後該房產以963790元的價格成交,溢價170000元超評估價90000元。
2017年1至3月份,該院網拍24次,成交金額為132.66萬元,溢價率為20.23%,網拍完結率為46.15%,位居全市第四、全省前列。
法制日報河南記者站:牛豔軍
本期通訊員:張東峰 鄒鵬舉
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