天津土拍熱潮來臨，河西三年來首次宅地成交，未來供應量可觀

十一月天津的樓市可謂是非常的堅挺，新房不但價格出現了上漲，成交量也走高，一舉擺脫了以往的頹勢，打破了不知多少購房者的期望。新房成交價的上漲，不禁讓人擔心，天津的房價還能抑制的住嘛，而且近期市六區土拍也打破了尷尬，就在幾天前河西區成交了三年內的首宗住宅地，難道河西的房子也要回暖了。

在本月的六號，某開發商以十八億竟的該地塊，為底價成交，該地塊位於河西區解放路起步區。據瞭解這宗土拍的成交是河西區自一五年來的，首宗成交的住宅地，樓板價約為兩萬兩千八百元。

除了這一宗土地，在解放路起步區還有七宗土地待出，可見再接下來的一段時間，河西區的土拍市場會很熱鬧。按照目前河西區樓市的狀況，基本是供不應求，等這些土地轉化為供應量，受到瘋搶的可能性非常的高。

雖說河西的新房火熱，不過二手房市場上的表現一般，近期價格還出現了下降，小編在58信息收集平臺天津頻道上，就看到河西的二手房出現降價。

河西區的房子在天津一直是非常受購房者關注的，供需狀況很是緊張，河西區上次住宅地的集中出售，還是在八大里，這些地方的房子都已經快銷售殆盡了，這就意味著要想抑制河西的房價那是非常的困難。

整體來看，近期將會是河西土拍的高漲期，這對於未來河西樓市的發展那是非常的有利。不過目前河西區的房價實在是太高了，即便修起來了，想必天津也沒有多少人能夠買的起，所以房價的抑制還是任重而道遠。