建設工程法人制度
★歷年真題
【2016】關於法人的說法，正確的是（ ）。
A.法人分為企業法人和行政法人
B.企業法人合併、分立的，應當向登記機關辦理登記並公告
C.有獨立經費的機關法人從批准之日取得法人資格
D.具有法人條件的事業單位經核准登記取得法人資格
【答案】B
【2014】關於法人的說法，正確的是（ ）。
A.法人以其登記註冊地為住所
B.企業法人自取得營業執照時取得法人資格
C.非企業法人是指行政法人和事業法人
D.建設單位可以是沒有法人資格的其他組織
【答案】D
【2013】根據《公司法》，公司法人成立日期是（ ）之日。
A.公司營業執照簽發B.申請公司設立
C.工商管理機關批准D.組織機構代碼證簽發
【答案】A（最佳答案）
【2016】某施工企業的項目經理李某在工程施工過程中訂立材料採購合同，承擔該合同付款責任的是（ ）。
A.李某B.施工企業
C.李某所屬施工企業項目經理部D.施工企業法定代表人
【答案】B
【2015】關於項目經理部及其行為法律後果的說法，正確的有（ ）
A.其行為的法律後果由項目經理承擔
B.不具備法人資格
C.是施工企業為完成某項工程建設任務而設立的組織
D.其行為的法律後果由項目經理部承擔
E.其行為的法律後果由企業法人承擔
【答案】BCE
【2014】關於項目經理的說法，正確的是（ ）
A.項目經理的權利來自於企業法人的授權
B.施工項目可以沒有經理
C.項目經理具有相對獨立的法人資格
D.由項目經理簽字的材料款項未及時支付，材料供應商應以項目經理為被告進行起訴
【答案】A
★典型例題
1.下列組織中，具有法人資格的組織是（ ）。
A.項目監理部B.項目經理部C.勘察設計單位D.投標聯合體
【答案】C
【解析】在建設工程中，大多數建設活動主體都是法人。施工單位、勘察設計單位、監理單位通常是具有法人資格的組織。建設單位一般也應當具有法人資格。但有時候，建設單位也可能是沒有法人資格的其他組織。
2.設立法人應當具備的條件包括（ ）。
A.依法成立B.有必要的財產或經費
C.有獨立產權的經營場所D.能夠獨立承擔民事責任
E.有自己的名稱、組織機構和場所
【答案】ABDE
【解析】法人應當具備的條件：依法成立、有必要的財產或者經費、有自己的名稱、組織機構和場所、能夠獨立承擔民事責任。
★第三個知識點：1Z301030建設工程代理制度
★歷年真題
【2013】根據《民法通則》，關於代理的說法，正確的是（ ）
A.代理人在授權範圍內實施代理行為的法律後果由被代理人承擔
B.代理人可以超越代理權實施代理行為
C.被代理人對代理人的一切行為承擔民事責任
D.代理是代理人以自己的名義實施民事法律行為
【答案】A
【2015】關於建設工程代理行為的說法，正確的是（ ）。
A.建設工程承包活動屬於法定代理
B.建築材料設備的採購不得委託代理
C.建設工程訴訟只能委託律師代理
D.建設工程招標活動可以委託代理
【答案】D
【2012】下列代理中，不屬於委託代理的是（ ）
A.招標代理B.採購代理
C.訴訟代理D.指定代理
【答案】D
【2016】關於建設工程代理的說法，正確的是（ ）。
A.招標活動應當委託代理B.代理人不可以自行辭去委託
C.被代理人可以單方取消委託D.法定代表人與法人之間是法定代理關係
【答案】C
【2014】根據《民法通則》法定代理或指定代理終止的情形有（ ）
A.代理期間屆滿或者代理事務完成B.被代理人取得或者恢復行為能力
C.被代理人或者代理人死亡D.代理人喪失民事行為能力
E.指定代理的人民法院或者指定單位取消指定
【答案】BCDE
【2014】下列選項中（ ）屬於委託代理終止的原因。
A.代理期限屆滿B.被代理人取得民事行為能力
C.代理人辭去委託D.被代理人死亡
E.代理事務完成
【答案】ACE
【2016】關於轉代理的說法，正確的是（ ）。
A.法定代理人死亡後可以轉代理
B.復代理人和代理人均為被代理人選定
C.轉代理不成立的，代理人對自己所轉託的人負民事責任
D.為了保護被代理人的利益而轉託他人代理的，可以不取得被代理人的同意
【答案】C
【考點5】無權代理
1、無權代理情形：自始未授權；超越代理權；代理權終止
2、無權代理責任
（1）追認時：被代理人承擔（本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意）
（2）不追認時，行為人承擔。
【2014】甲公司的業務員王某被開除後，為報復甲公司，用蓋有甲公司公章的空白合同書與乙公司訂立一份建材購銷合同。乙公司並不知情，並按時將貨物送至甲公司所在地，甲公司拒絕接收，引起糾紛，關於該案代理與合同效力的說法，正確的是（ ）
A.張某的行為為無權代理，合同無效
B.張某的行為為表見代理，合同無效
C.張某的行為為委託代理，合同有效
D.張某的行為為表見代理，合同有效
【答案】D
【2011】施工企業與保險代理人張某簽署了蓋有保險公司印章的工程保險合同，並足額繳付了保費，但張某表示需將保費交回公司後才能簽發保單。後施工企業發生保險事故要求賠償時，保險公司稱張某己離職，且其未將保險合同和保費交回公司。關於該案中責任承擔的說法，正確的是（ ）
A.張某應當向施工企業賠償損失
B.施工企業補繳保費後，保險公司方可賠償損失
C.保險公司找到張某追回保費後，方可給予施工企業賠償
D.保險公司應當支付保險金，並可向張某追償
【答案】D
【2009】關於表見代理的錯誤說法是（ ）
A.表見代理的行為人沒有代理權
B.表見代理是無效代理
C.表見代理在本質上屬於無權代理
D.善意相對人有理由相信行為人有代理權
【答案】B
【2016】關於不當或違法代理行為應承擔法律責任的說法，正確的有（ ）。
A.第三人明知代理人超越代理權與其實施民事行為的，第三人承擔主要責任
B.代理人不履行職責，應當承擔民事責任
C.被代理人知道代理人行為違法而不反對的，代理人承擔主要責任
D.表見代理的民事責任由被代理人承擔
E.委託書授權不明的，責任由被代理人承擔
【答案】BD
【2015】在代理關係中，第三人知道行為人超越代理權，還與行為人實施民事行為，給他人造成損害的，由（ ）。
A.第三人與行為人承擔連帶責任B.行為人自行承擔
C.第三人自行承擔D.被代理人與第三人承擔連帶責任
【答案】A
【2013】下列情形中，代理人應當向被代理人承擔民事責任的有（ ）
A.第三人知道行為人沒有代理權仍與其實施民事行為給被代理人造成損害的
B.經追認的越權代理行為
C.委託書授權不明的代理行為
D.代理人因事務繁忙未經被代理人同意將代理事務轉託他人
E.被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的
【答案】AD
【2011】被代理人因為向代理人授權不明確而給第三人造成的損失，應（ ）
A.由被代理人向第三人承擔責任，代理人承擔連帶責任
B.由被代理人獨自向第三人承擔責任
C.由第三人自己承擔責任
D.由代理人獨自向第三人承擔責任
【答案】A
★典型例題
1.下列代理行為中，不屬於委託代理的是（ ）。
A.招標代理 B.採購代理
C.訴訟代理 D.指定代理
【答案】D
【解析】本題考查的是代理的法律特徵和主要種類。指定代理、法定代理是和委託代理平行的代理方式。指定代理屬於根據人民法院或有關單位的指定而發生的代理。
2.建設工程項目實施過程中，下列行為屬於委託代理的有（ ）。
A.建設單位授權工程招標機構為其辦理招標事宜
B.施工企業法定代表人代表企業參加施工投標
C.監理公司的總監理工程師代表公司執行工程監理任務
D.項目經理代表施工企業負責具體工程項目的施工管理
E.設計單位的設計負責人向施工單位和監理單位進行設計交底
【答案】ACDE
【解析】企業的法定代表人，依照法律或者法人組織的章程的規定，代表法人行使職權，不是委託代理。
3.在代理關係中，委託代理關係終止的條件包括（ ）。
A.被代理人的法人終止B.被代理人取得民事行為能力
C.被代理人取消委託D.代理事項完成
E.代理期間屆滿
【答案】ACDE
【解析】委託代理終止：（1）代理期間屆滿或者代理事務完成；（2）被代理人取消委託或者代理人辭去委託；（3）代理人死亡；（4）代理人喪失民事行為能力；（5）作為被代理人或者代理人的法人終止。
4.下列情形中，構成委託代理終止的是（ ）。
A.代理人辭去委託B.被代理人取得民事行為能力
C.被代理人死亡D.被代理人與代理人之間的監護關係消滅
【答案】A
【解析】根據《民法通則》第69條規定，委託代理終止的情形有：“（一）代理期間屆滿或者代理事務完成；（二）被代理人取消委託或者代理人辭去委託；（三）代理人死亡；（四）代理人喪失民事行為能力；（五）作為被代理人或者代理人的法人終止”。考生首先要求熟悉委託代理與法定、指定代理終止情形的區別；其次要求熟悉不構成委託代理終止的特殊情形。需要注意的是，法定、指定代理的產生均涉及人身關係，即被代理人屬於未成年人或不具備完全民事行為能力，所以被代理人和代理人均只能是自然人；而委託代理的產生不涉及人身關係，其被代理人和代理人既可以是法人也可以是自然人。
5.表見代理的法律後果應該由（ ）承擔。
A.代理人B.被代理人C.第三人D.代理人和第三人
【答案】B
【解析】本題考查的是效力待定合同。《合同法》第49條規定，“行為人沒有代理權、超越代理權或代理權終止後以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。”可見，表見代理無須被代理人追認，產生代理效力，即由被代理人對第三人承擔授權責任。