'河西二手房直衝8萬每平，近期又有新房要賣！最快下週開盤'

河西一直是購房者備受關注的板塊，而近幾年，河西二手房倒掛也成為購房者所關心的問題。

今天，華僑城天鵝堡傳來消息，預計月底開盤，此外河西魚嘴金茂悅即將加推，純新盤海玥萬物最快9月公開，河西中龍湖時代上城預計將於本週六（8.24）公開！

河西有盤二手房高達8萬/平

位於河西中的紫金西區中央最近一期二手房成交價高達82374萬/平，紫金西區中央為河西一線學區房，擁有南師附中新城小學和南師附中新城中學雙學區，涵蓋了九年義務教育，超過了河西一線豪宅價格在情理之中。

（數據來源：鏈家）

被稱為河西豪宅標杆的仁恆江灣城，二手房掛牌價已達到了72415元/平，項目為致遠外國語小學樂山路分校和致遠初中的學區，並且，小區的景觀設計堪稱南京最佳。

（數據來源：鏈家）

近期，河西的熱盤華新城又有動靜傳出，可能突破限價紅線4.5萬/平，甚至達到5萬的高度。而華新城最近一期二手房成交價近6萬/平，即使華新城新房賣到5萬/平，一二手倒掛能達到近1萬元/平。

（數據來源：鏈家）

位於河西奧體的五礦御江金城最近一期二手房成交價為51811元/平，小區的二手房均價在44501元/平左右。

（數據來源：鏈家）

目前河西新房限價，一二手房倒掛明顯，吸引無數購房者的目光，近期，河西三盤傳來消息，置業河西的機會又來了！

華僑城天鵝堡價格曝光，月底首開！

今天華僑城天鵝堡傳來消息，預計月底首開。此外，華僑城天鵝堡價格表疑似曝光，均價約3.7萬/平，低於前期放風價3.98萬/平。

項目預計首開3、5、9、10共4棟樓，480套精裝房源，戶型面積為160、162、187、208平米。

網曝天鵝堡價格表：

首開戶型：

建面約160㎡ 四房兩廳兩衛

建面約162㎡ 四房兩衛設計

建面約187㎡ 四房兩廳三衛

建面約208㎡ 四房兩廳三衛

首開樓棟中，10號樓為西邊戶，9號樓屬觀景樓王，北面無遮擋，3號樓和5號樓南邊為揚子江大道。

魚嘴金茂悅近期也將推出收官房源，分別是6、7、8號樓，共計192套房源，戶型面積為143㎡和179㎡，前期均價為3.98萬/平。

首開樓棟及戶型分佈圖：

收官戶型：

建面約143平 三室兩廳兩衛

建面約143平 三室兩廳兩衛

建面約179平 三室兩廳兩衛

河西中海玥萬物最快9月公開售樓處，項目共打造20棟住宅，層高為16-18層。據瞭解，海玥萬物戶型面積為240-480平。項目前身為河西中G68地塊，樓面地價42561元/平！

河西中龍湖時代上城週六公開！

河西中龍湖時代上城預計在本週六（8.24）公開售樓處，項目打造河西中CBD核心位置的酒店式公寓，戶型面積約為37-63平，預計最快9月份上市，價格待定。

效果圖

龍湖時代上城以“適度減壓、輕享主義”為規劃理念打造約36萬方天街綜合體，天街為16萬方，打造河西“最”中心，公寓的戶型在售樓處將於當天對外公佈。