隨著城市經濟的發展，城市的土地越來越金貴，為了更好的利用土地，這個時候開發商們為了賺更多的錢就把樓層蓋的更高一些，很多年輕人也喜歡這樣的高層。很多人覺得：高層視野開闊沒有遮擋，隱私性強，卻忽視了30年之後將面臨的困境！高層住宅30年後將成“燙手山芋”？這3大困境，你必須提前瞭解。
隨著城市經濟的發展，城市的土地越來越金貴，為了更好的利用土地，這個時候開發商們為了賺更多的錢就把樓層蓋的更高一些，很多年輕人也喜歡這樣的高層。很多人覺得：高層視野開闊沒有遮擋，隱私性強，卻忽視了30年之後將面臨的困境！高層住宅30年後將成“燙手山芋”？這3大困境，你必須提前瞭解。
房屋的拆遷問題
房屋產權總共才70年，要知道現在的開發商為了追求高週轉，建房的速度飛速，房子的質量相比幾年前差很多，這樣一來也許實際上你住的房子最多壽命只有50年，這樣看來30年之後房子面臨更新換代。對於高樓來講，30年後拆遷是一個大麻煩。對於開發商來講以前拆遷低層住宅，可以把房子往高建以彌補拆遷的成本，但是三十多層的高樓已經到了極限，對開發商而言拆遷高樓是非常不划算的，所以越是高樓，越不容易被拆遷。而且就算是真的拆遷高樓的拆遷款也會相對較低。
隨著城市經濟的發展，城市的土地越來越金貴，為了更好的利用土地，這個時候開發商們為了賺更多的錢就把樓層蓋的更高一些，很多年輕人也喜歡這樣的高層。很多人覺得：高層視野開闊沒有遮擋，隱私性強，卻忽視了30年之後將面臨的困境！高層住宅30年後將成“燙手山芋”？這3大困境，你必須提前瞭解。
房屋的拆遷問題
房屋產權總共才70年，要知道現在的開發商為了追求高週轉，建房的速度飛速，房子的質量相比幾年前差很多，這樣一來也許實際上你住的房子最多壽命只有50年，這樣看來30年之後房子面臨更新換代。對於高樓來講，30年後拆遷是一個大麻煩。對於開發商來講以前拆遷低層住宅，可以把房子往高建以彌補拆遷的成本，但是三十多層的高樓已經到了極限，對開發商而言拆遷高樓是非常不划算的，所以越是高樓，越不容易被拆遷。而且就算是真的拆遷高樓的拆遷款也會相對較低。
房子買賣問題
房子的買賣也是一個問題，因為現在二手房市場遇冷，在房住不炒的指導下，各地調控不斷收緊，如果你有多餘的二手房，建議趁早賣掉，這是比較保險的。尤其是那些房價難以上漲的大城市來說，二手房的買賣需要很謹慎才行，可能一不小心自己的房子就爛在手裡了。尤其是未來人民生活水平的提高，相信大家更願意選擇新房和更能享受的高檔住宅，這個時候房子買賣就是問題了。
隨著城市經濟的發展，城市的土地越來越金貴，為了更好的利用土地，這個時候開發商們為了賺更多的錢就把樓層蓋的更高一些，很多年輕人也喜歡這樣的高層。很多人覺得：高層視野開闊沒有遮擋，隱私性強，卻忽視了30年之後將面臨的困境！高層住宅30年後將成“燙手山芋”？這3大困境，你必須提前瞭解。
房屋的拆遷問題
房屋產權總共才70年，要知道現在的開發商為了追求高週轉，建房的速度飛速，房子的質量相比幾年前差很多，這樣一來也許實際上你住的房子最多壽命只有50年，這樣看來30年之後房子面臨更新換代。對於高樓來講，30年後拆遷是一個大麻煩。對於開發商來講以前拆遷低層住宅，可以把房子往高建以彌補拆遷的成本，但是三十多層的高樓已經到了極限，對開發商而言拆遷高樓是非常不划算的，所以越是高樓，越不容易被拆遷。而且就算是真的拆遷高樓的拆遷款也會相對較低。
房子買賣問題
房子的買賣也是一個問題，因為現在二手房市場遇冷，在房住不炒的指導下，各地調控不斷收緊，如果你有多餘的二手房，建議趁早賣掉，這是比較保險的。尤其是那些房價難以上漲的大城市來說，二手房的買賣需要很謹慎才行，可能一不小心自己的房子就爛在手裡了。尤其是未來人民生活水平的提高，相信大家更願意選擇新房和更能享受的高檔住宅，這個時候房子買賣就是問題了。
住房質量是個問題
近年來，我們的住宅竣工面積差不多以年均10億平米計，大量快速的批量式生產，也誕生了住房建造的“快餐”文化，比如打樁、出正負零並達到當地政府部門要求的建造層數取證銷售，其中有的大房企能做到5-7個月就開始對外銷售，正是這種“趕工期”目標推進制，導致一些在建樓盤出現垮塌事件一樁接著一樁。當然，這僅是公開報道的，而很多並未達到技術要求時間，比如在不同溫度下，水泥的凝固的時間也是不一樣的，這種隱患勢必會影響到房屋的質量，或許現在很多的精裝房被掩蓋住暫時看不出來，但如果再過二、三十年，這些問題不會暴露嗎？
隨著城市經濟的發展，城市的土地越來越金貴，為了更好的利用土地，這個時候開發商們為了賺更多的錢就把樓層蓋的更高一些，很多年輕人也喜歡這樣的高層。很多人覺得：高層視野開闊沒有遮擋，隱私性強，卻忽視了30年之後將面臨的困境！高層住宅30年後將成“燙手山芋”？這3大困境，你必須提前瞭解。
房屋的拆遷問題
房屋產權總共才70年，要知道現在的開發商為了追求高週轉，建房的速度飛速，房子的質量相比幾年前差很多，這樣一來也許實際上你住的房子最多壽命只有50年，這樣看來30年之後房子面臨更新換代。對於高樓來講，30年後拆遷是一個大麻煩。對於開發商來講以前拆遷低層住宅，可以把房子往高建以彌補拆遷的成本，但是三十多層的高樓已經到了極限，對開發商而言拆遷高樓是非常不划算的，所以越是高樓，越不容易被拆遷。而且就算是真的拆遷高樓的拆遷款也會相對較低。
房子買賣問題
房子的買賣也是一個問題，因為現在二手房市場遇冷，在房住不炒的指導下，各地調控不斷收緊，如果你有多餘的二手房，建議趁早賣掉，這是比較保險的。尤其是那些房價難以上漲的大城市來說，二手房的買賣需要很謹慎才行，可能一不小心自己的房子就爛在手裡了。尤其是未來人民生活水平的提高，相信大家更願意選擇新房和更能享受的高檔住宅，這個時候房子買賣就是問題了。
住房質量是個問題
近年來，我們的住宅竣工面積差不多以年均10億平米計，大量快速的批量式生產，也誕生了住房建造的“快餐”文化，比如打樁、出正負零並達到當地政府部門要求的建造層數取證銷售，其中有的大房企能做到5-7個月就開始對外銷售，正是這種“趕工期”目標推進制，導致一些在建樓盤出現垮塌事件一樁接著一樁。當然，這僅是公開報道的，而很多並未達到技術要求時間，比如在不同溫度下，水泥的凝固的時間也是不一樣的，這種隱患勢必會影響到房屋的質量，或許現在很多的精裝房被掩蓋住暫時看不出來，但如果再過二、三十年，這些問題不會暴露嗎？
當下，樓市調控進一步深化，很多城市的樓盤備案價被限制，而開發商最近開始動工的樓盤又是之前高價接盤的地塊，所以在利益縮水的情況下，質量問題加劇的可能性很大。近幾年買房的消費者在購房前，最好查清開發商的背景和新聞，選擇口碑好的大房企。在交房的時候，寧可自掏腰包請專業驗收團隊複驗一邊，也一定不能馬虎僥倖，保證安全。
來源：易樂笑笑
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