中國38%的家庭擁有2套房以上,房子成為大部分家庭的主要資產,買房一時間成了人們投資的不二之選,不管是普通的公務員,還是企業的小白領,手裡一有錢就琢磨著在一些熱點城市多買一套房子!
過去幾年,二手房市場火的一塌糊塗,全民炒房的陣仗之大!然而,二手房終究是二手房,就好像不是親媽生的一樣,沒有為GDP作出貢獻,也會受到冷落!
再見過去的2018年的二手房市場一直處在一個持續低迷的狀態,沒有絲毫起色,直到現在,二手房依然還是處在一個較低的水平,在一些熱點城市也尤為突出,長沙就是一個典型的例子,我們從58同城長沙房產頻道上也可以看到二手房價格也是有所下降。本以為越是低迷,業主就會越著急拋售,然而很多人依然不著急賣出,這是為什麼?
一位有著6套房子的業主給出了答案,他說:"沒有達到心理預期!"
賣二手房不像賣菜那麼簡單,不是能賺錢就可以賣!因為二手房的稅收高達20%,比如一套100萬的房子漲到120萬,你認為現在就能賣了嗎?當然不能,賣房子需要把說有的手續費和稅收都加進去,再加上自己的心理預期收益,才能掛上去!
所以二手房的價格往往被逼的很高,市場越冷越要冷靜,一不小心就虧了老本!
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