從隊友到敵人，賣不出房的炒房客或許沒有多少時間可以堅持了

其實一直以來炒房客和開發商是兩個相當不錯的合作伙伴，兩者聯手一步步推高房價，各自都能獲得很好的收益。然而，自2019年開始，隨著房價的進一步穩定，一些開發商出現的明裡或者暗裡的降價，讓一些炒房客開始坐不住了，甚至開始罵起開發商為什麼還不漲價。曾經是炒房客最好的隊友，如今怎麼成了炒房客眼中最大的敵人?

房價上漲時期炒房客最好的隊友

面對我國的高房價和這麼多年的房價上漲規律，大多數朋友心裡都是非常清楚這裡面有著炒房客和開發商聯手推動的因素存在。即使是在這場嚴格調控中，最開始的時候炒房客和開發商也依然在合作想要維持房價，企圖等待機會再次上漲房價，因為他們相信調控會過去的。

同時，多年的樓市調控規律已經讓炒房客和開發商之間形成了一個相當不錯的隊友關係，甚至可以說雙方是推動房價的最好隊友。然而這一次的樓市調控卻與過去不太一樣，炒房客和開發商過去的合作方式失效了，雙方壓力增加的同時市場環境也出現了變化。

曾經的隊友怎麼變成了敵人?

最近因為市場環境的冷清，導致樓市的成交情況一直都不是太好。尤其是以炒房客為主要人群的二手房市場。如果樓市調控一直都比較嚴格也就算了，問題就在於隨著因城施策的放開，很多城市都有相應的放鬆樓市調控政策。但是開發商依然沒有漲價，新房價格如果不能出現大漲，那麼怎麼體現二手房的價格呢?

不論是炒房客還是去接盤的人，之所以會選擇二手房多數都是看中了未來的房價上漲潛力。比如說現在新房價格8000元每平，二手房價格10000元每平，但是誰都知道未來這個新房價格會漲到15000元每平，有了這樣的房價前景，才會有人願意去買二手房炒房客也才能有利可圖。

但是呢，如今這個房價不漲了，調控放鬆也不大漲了，房價不漲炒房客就沒有了利潤空間，怎麼可能不著急呢?此外，雖然說如今的炒房客和開發商都存在一定的持房壓力，但是相對來說開發商能夠堅持的時間更長，而且也有一定的操作空間。只是那些在近兩年入場的炒房客，就沒有那麼好的運氣和足夠的時間了。

所以，近段時間以來的樓市看似比較冷清，不過一些炒房客卻開始進入了把曾經的隊友看成敵人的階段。在樓市大環境面前，過去再怎麼牢固的隊友關係也是撐不住的，這也是健康樓市環境必須要清楚的障礙。當然，或許有些朋友會說，其實並不是所有炒房客都像你說的那麼慘，有些人早早跑了也有些人手上掌握著非常優質的房源根本不愁賣。

誠然，這樣的情況確實是存在，不過佔比往往要少上不少，看看身邊在前幾年房價上漲浪潮中瘋狂買房的人，就知道目前樓市環境中還殘存的炒房客是一種什麼狀態了。