專家說高房價就是最好的避孕藥，網友們紛紛表示，房價太高沒房就沒有老婆，哪來的孩子呢？現實面前房子就是給丈母孃的定心丸！

去年一項婚房調查引起了爭論，“結婚不買房，就是耍流氓”這一個觀點幾乎得到大多數人認同！因買不房而分手的，或者推遲結婚的相信有不少人，生孩子就更別想了，所以出生率自然就低了！

調控經過一年多了，樓市只能說相對比較穩定了！不過，5月份以來各地紛紛出臺搶人政策，間接導致了樓市逐漸回暖，售樓處裡的人也漸漸多了起來！

在一二線熱點城市，購房者會普遍發現一個現象，那就是新房房源普遍不多，而在搖號限價的城市一度出現萬人搶房的現象，很多樓盤的房源不是已經售罄，就是隻剩下一些戶型或者樓層有缺陷的尾房。三四線城市隨著房源不斷上市，熱度有所下降！

但是二手房卻又是另一番的景象，基本上無人問津！一位中介透露，個人二手房並不好賣，現在的房子是隻進不出了！買二手房的一般是剛需，真正需要房的！而炒房團很少去買入二手房，因為後面再轉手就是好幾手了，更不容易出手！

有實力的炒房團基本都是跟開發商暗中聯繫，然後集中資金的優勢買幾十套或一棟樓的，再慢慢漲價賣給剛需或個人投資炒房的！對於個人炒房者來說，等你的房子真正到手了，想套現是比較難了。

另一方面就是二手房首付比例很高，一位深圳朋友表示，賣掉龍中老房子。上週一問中介，也覺得沒戲了，賣不出。380萬的房子，要麼首付近200萬、要麼稅費近25萬，坑爹！還要中介費，只能等豪宅線上調了。

所以，現在還排隊搶房？有沒有想過一個問題：新房比二手房便宜，那以後你買的房子怎麼賣出去？你一買，新房就變二手房了。要賣出變現時，人家新開盤的房比你二手房新，又便宜，交的稅又少，首付比例也低，怎麼會買你的二手房？