近一段時間，沉寂近兩年的樓市人氣有所集聚。經歷兩年嚴厲調控後，房價出現回落，而市場需求有所累積，房貸利率穩中有降，剛性需求入市意願增強。
多個城市傳來樓市回暖信號，廈門樓市更是火爆，新房售樓處被擠爆，出現深夜排隊買房現象；二手房房東坐地漲價，更有房產中介月入佣金20萬！
壹：
3月樓市勢頭不減
過完春節後的了樓市開局，是很多人意料不到的。樓市回暖不斷不斷加速，二手房成交量穩居高位，成交數額衝的有的猛。
市場需求似乎在這一段時間得到集中釋放！北京
3月北京樓市二手房網籤住宅16051套，創下了近10個月以來的簽約新紀錄。這也是2017年"3·17"樓市調控後第三個月度簽約破1.6萬套的月份。
上海
3月，上海二手房發力，全月成交2.6萬套，同比上漲50%，創2年半新高。上海從2017年至今，整整26個月的時間，沒有一個月突破過2萬套。2019年3月一個月的成交相當於2018年平均兩個月的成交。
深圳
3月，深圳不甘示弱，住宅成交量連續5周環比上升，新房成交環比上升141.4%，二手住宅成交4551套，環比上升127.9%，成交量為近半年新高。
杭州
尤其是最近兩週，每週成交量均站上了2000套關口，杭州市區（含富陽不含臨安）二手房成交量已破7000套，創9個月來新高。
南京
3月南京二手房成交5078套，環比前一個月上漲了63%，創下2019年一季度新高。
可以看到，全國市場正在呈現理性復甦走勢。
貳：
房主信心倍增
一季度已過，廈門樓市交出靚麗的成績單。
根據廈門網上房地產數據，2019年一季度廈門總共賣掉11534套房子，其中一手住宅成交2189套，成交面積253214平方米，二手住宅成交了9345套，成交面積達900620平方米。
二手房的價格波動，代表著市場對未來的預期與信心。二手房的成交量，可以真實反應市場活躍度。從數據上來看，廈門近期二手房正進入量價齊升的階段。
從目前二手房的整體市場情況來看，市場熱度的確是上升了，部分優質或者高性價比的房源成交速度也加快，整體情況可觀。
在朋友圈中，不少中介中午掛出的房源，第二天的狀態便成了"已售"。
叄：
有房產中介月入佣金20萬
值得一提的是，二手房的火爆也讓中介的腰包又鼓起來！
對於成交數據的攀升，房地產一線中介有著最直接的感觸。
據媒體報道，一位在杏林橋頭的中介透露，他所在門店三月份的業績已突破百萬，而排名第一的經紀人銷售佣金入賬多達20萬元。
中介表示，目前客戶的成交週期非常短，有的房子掛出去一天便賣掉了，還有業主賣房買房在一週內搞定。
很多購房者擔憂，成交量的上升是否會帶來價格的全面上漲？
對此，新華社官網轉發了北京青年報的文章，文章標題《樓市回暖不能讓房價回暖》。
文章指出：實際上，儘管樓市呈現出回暖的跡象，但是，並不是市場真的已經消化了樓市調控政策產生的壓力，進入到市場復甦狀態，更多情況下，還是季節性因素所致，在市場呈現回暖跡象的情況下，房價並沒有出現明顯反彈。
房價沒有隨著市場成交量而同步上漲，無疑是最好的現象，也是樓市調控最希望出現的結果。
只要堅持"房住不炒"定位，樓市的回暖乃至復甦，就不需要承受太大的壓力。這也進一步說明，本輪樓市調控的政策和方法是對路的，是符合市場規律的。
尤其在市場出現回暖的情況下，房價沒有隨之而動，確實是非常喜人的現象。因為，過去的數次調控，都是市場熱、房價動，市場回暖、房價復甦。這樣的格局，顯然是不利於樓市穩定，也是不利於居民心理穩定的，更不利於房地產對經濟穩定的作用發揮。
因此，這一傳遞出來的信號就是，樓市只能以穩定為主要目標，以穩定來推動市場的健康和規範，以穩定打消廣大居民對房價上漲的恐懼。