全網最真實房價!剛需何時才能上車......
起起伏伏之間,2019年就過去一半了。
據禧泰數據平臺顯示,在這過去的半年裡,全國住宅出售市場歷經了先漲後跌、短暫波動後,最終半年漲幅相對縮窄。
從各城市房價月度環比變化趨勢來看,各城市的月度漲跌情況與全國整體形勢一致,在3月迎來上漲,隨即下跌調整。
但不同級別城市漲跌幅度、持續時間出現了分化。
二線城市在3月漲幅最大,後市下跌時間也持續最久,而一線城市在3月漲幅較小,但後市房價走勢也更為堅挺。
上半年各類城市房價漲跌變化
從地理分佈來看,沿海區域房價較高的大中城市大多處於平盤或下跌狀態,而內陸大中城市則大多處於上漲狀態。
全國各城市房價漲跌地理分佈(2019年上半年)
從時間維度看,二手房總價中位數在今年一季度迎來觸底反彈,但“小陽春”過後,隨即回落至去年下半年水平,近兩個月則處於平盤狀態。
二手房新增供給量變化滯後於總價變化,但總體趨勢一致。
近1年二手房總價中位數和新增供給量變化趨勢
在如今嚴調控的基調下,預計未來短期內市場仍將在微幅調整、城市分化中維持相對平穩狀態。
那麼,作為2019年上半年的最後一個月,29城6月房價的表現如何?
且看搜狐焦點攜手禧泰數據共同製作的《6月熱門城市房價地圖》,讓數據說話!
特別說明:
1、房價地圖目前覆蓋29個熱門城市,分別為北京、上海、廣州、深圳、石家莊、成都、南京、天津、濟南、青島、長沙、昆明、廈門、杭州、福州、蘇州、武漢、海口、大連、合肥、西安、鄭州、南昌、重慶、太原、南寧、哈爾濱、瀋陽、長春(後續會陸續添加新的城市,可留言留下你關心的城市);
2、各城市區域呈現以核心城區為主,部分區域不展示,價格均為區域二手房均價,會與其他平臺展示價格有差異,因而僅供參考;
3、圖中以色差展示各區域房價高低(顏色越深代表該區域均價越高)。
北京
北京6月均價為63905元/㎡
同比下跌-0.23%↓,環比上漲0.2%
上海
上海6月均價為51877元/㎡
同比下跌-0.85%↓,環比下跌-0.48%↓
廣州
廣州6月均價為33858元/㎡
同比上漲1.62%↑,環比上漲2.17%↑
深圳
深圳6月均價為62987元/㎡
同比上漲12.49%↑,環比上漲0.89%↑
石家莊
石家莊6月均價為15152元/㎡
同比下跌-3.51%↓,環比下跌-0.02%↓
成都
成都6月均價為15697元/㎡
同比下跌-4.75%↓,環比上漲0.18%↑
南京
南京6月均價為30540元/㎡
同比上漲5.21%↑,環比下跌-0.86%↓
天津
天津6月均價為25716元/㎡
同比上漲4.17%↑,環比上漲1.22%↑
濟南
濟南6月均價為18598元/㎡
同比下跌-3.56%↓,環比上漲0.7%↑
青島
青島6月均價為21535元/㎡
同比下跌-5.3%↓,環比下跌-4.4%↓
長沙
長沙6月均價為11000元/㎡
同比下跌-2.34%↓,環比下跌-0.61%↓
昆明
昆明6月均價為12953元/㎡
同比上漲11.9%↑,環比上漲0.43%↑
廈門
廈門6月均價為45257元/㎡
同比上漲2.61%↑,環比上漲1.84%↑
杭州
杭州6月均價為30248元/㎡
同比下跌-6.3%↓,環比下跌-4.26%↓
福州
福州6月均價為26145元/㎡
同比下跌-5.61%↓,環比下跌-2.46%↓
蘇州
蘇州6月均價為21910元/㎡
同比上漲17.03%↑,環比上漲1.81%↑
武漢
武漢6月均價為18059元/㎡
同比下跌-4.49%↓,環比下跌-0.56%↓
海口
海口6月均價為15554元/㎡
同比下跌-1.3%↓,環比下跌-0.35%↓
合肥
合肥6月均價為15725元/㎡
同比上漲5.33%↑,環比下跌-1.27%↓
大連
大連6月均價為15895元/㎡
同比上漲7.6%↑,環比上漲3.51%↑
西安
西安6月均價為14508元/㎡
同比下跌-0.86%↓,環比下跌-0.17%↓
鄭州
鄭州6月均價為13924元/㎡
同比下跌-6.05%↓,環比下跌-2.32%↓
南昌
南昌6月均價為12844元/㎡
同比上漲13.89%↑,環比上漲0.17%↑
重慶
重慶6月均價為12594元/㎡
同比下跌-4.62%↓,環比下跌-0.95%↓
太原
太原6月均價為12211元/㎡
同比上漲5.12%↑,環比下跌-1.19%↓
南寧
南寧6月均價為11955元/㎡
同比上漲9.02%↑,環比上漲0.44%↑
哈爾濱
哈爾濱6月均價為10845元/㎡
同比上漲7.82%↑,環比下跌-1.2%↓
瀋陽
瀋陽6月均價為10957元/㎡
同比上漲15.55%↑,環比上漲1.2%↑
長春
長春6月均價為10044元/㎡
同比上漲14.14%↑,環比上漲0.99%↑
以上就是29個熱門城市的2019年6月房價地圖,你還想了解哪個城市的房價?歡迎在留言區給我們留言~
注:數據來源於禧泰數據、中國房價行情(中國房地業協會主辦)