7月1日《深化粵港澳合作 推進大灣區建設框架協議》簽署,
《粵港澳大灣區城市群發展規劃》即將出爐,
粵港澳大灣區熱度不斷升溫。
局外人看熱鬧,生意人看門道,
政策規劃日趨明朗化,抓住焦點才是王道。
灣區11個城市排排站,你選對了嗎?
做生意不是打地鼠遊戲,一次選對才能高枕無憂。
衡量粵港澳大灣區9+2共11個城市潛力的指標是什麼?
當然是輻射力!舉個栗子——東京灣,
在19世紀中葉前,東京還基本上只是一個物流中心,
直到明治維新後,東京向西發展出京浜工業地帶,向東發展出京葉工業地帶。
金融、研發、文化和大型娛樂設施和大型商業迅速崛起,
使東京成為世界著名的金融中心、研發中心、娛樂中心和消費中心。
看圖說話,對比之下,就很明顯了:
廣州處於粵港澳大灣區11個城市群A字形頂端和中心。
廣州南站就處於最核心的位置,
依託高鐵、地鐵、城軌強大輻射力,
西連佛山、肇慶,東接東莞、惠州及香港,南至中山、珠海和澳門,
名副其實的中心,就在這裡。
時間,不但是金錢,還能改變空間
如果說空間距離還沒有說服力,那麼就讓時間證明一切。
再舉個栗子,
12月15日,廣州將舉辦“粵港澳大灣區發展與規劃國際高峰論壇”。
假設論壇在廣州南站舉辦,
廣州市長從市政府來乘地鐵只需要30分鐘,
深圳市長從深圳北乘高鐵只需36分鐘,
香港特首從香港乘高鐵只需48分鐘,
......
軌道讓移動的世界,成為環環相扣的鏈條,
距離的概念被不斷改寫,世界變得平坦,
生意人,需要時刻重新定位自己。
即使是遭遇戰,也不打沒準備的仗
中央緊鑼密鼓規劃大灣區的核心要義是什麼?
城市群各取所長,優勢互補,實現資源的融合聚力。
如果說軌道是大灣區的骨頭和血脈,
那麼產業則是他搏擊世界的肌肉。
縱觀世界3大灣區的發展無不如此:
新橫濱樞紐,紐約密集的軌道網絡,
硅谷便捷的城際軌道交通,
都是通過樞紐將產業聚攏起來。
而廣州南站,早已開始佈局。
早在2016年,廣州南站已規劃落地泛珠合作論壇”、泛珠經貿洽談會址,
嗅覺靈敏的企業家早就聞風而動,
佛山的製造業來了,廣州的金融企業來了......
廣州南站開發早已熱火朝天。
生意圈在這裡,朋友圈在全世界
生意場是個大舞臺,看看大佬怎麼玩。
創新產品需要一個展示平臺,
商貿往來需要一個接洽會談的場所,
吸收人才需要提供便利的生活空間,
企業擴張需要一個便捷的總部基地。
大佬,更需要一個隨時掌控一切的辦公桌。
萬科世博彙乘大灣區東風而來,
建築面積約達134萬方,
規劃建設會展、辦公、總部基地、SOHO公寓、星級酒店等多重業態業態,
為有遠見的企業家造了一個迎接風口的平臺。