'官方確認！望城這個樓盤毛坯均價9760！望城三環內的萬元時代來了'

8月1日，觀音巖片區的時代年華在朋友圈刷屏，一房一價表上顯示非毛坯住宅的價格到了接近1.2萬元/平。

9月1日，一個月時間過去，時代年華再次刷屏：20~21棟一房一價表，很多房源的價格已經超過1.2萬元/平了。

很多人對這個價格表示懷疑，覺得是假的，也有人說這個價格隨便它標，官方都沒有批。

今天，長沙市發改委給出了答覆：真的有這麼高！

據長沙市發改委回覆：

時代年華由長沙玫瑰園房地產開發有限公司開發，該項目北地塊19#-27#棟和南地塊1#-16#棟商品房監製均價由我委監製，北地塊19#-27#棟商品房監製均價為9760元/平方米（毛坯），該項目南地塊1#-16#棟商品監製均價為6333元/平方米（毛坯）。

很多人已經忘了時代當年差點把這塊地推成望城地王的往事（僅次於當年碧桂園同時拿下的04號地塊：4422元/平），這幾塊地的成交樓面價，在望城至今排在前列，最近這幾張一房一價表刷屏的時候，沒多少人沒回想起這件事。

2017年6月19日，長沙望城區網掛【2017】03號地掛牌出讓，經過120輪競價，時代地產以成交總價57764萬元摘得，溢價124%，摺合樓面價為4010元/平米。

這個地塊，就是現今毛坯均價9760元/平的北地塊，這也是為什麼同一個小區，兩個地塊相差三千多一平。

現在這個9760元/平的毛坯均價突然冒出，加2500左右的裝修，已然成為望城區首個高層住宅售價破萬的項目。很多人覺得不敢相信，其實你看看這個四千多的樓面價就容易接收多了。

現在觀音巖片區已經有了長沙一中金山橋學校，一百多畝的商業用地即將掛牌出讓。

與片區緊緊相鄰的高鐵長沙西站已經即將有實質性建設，它將打造為一個國家級交通樞紐。

目前望城區限價最高為越秀的015號地塊，限價9980元/平，大概率加裝修。

而後是限價9700元/平的潤和湘江天地，上週已經開盤，賣得很不錯。

三環內的雷鋒大道-金星北片區，一東一西，齊步將走進了萬元時代？！