'火爆的城市,為什麼是大阪?'

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近日,位於日本大阪府南部的“百舌鳥•古市古墳群”,代表“古代日本政治、文化、建築技術”的資產,確定登錄世界文化遺產。當中最大的古墳,全長近500公尺,是世界最大陵墓之一。對於大阪來說,這是一個令人激動的好消息,因為在此之前,它曾是日本近畿地區唯一沒有世界遺產的城市。

擁有一個世界遺產,無疑能為大阪帶來更多的觀光客。


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近日,位於日本大阪府南部的“百舌鳥•古市古墳群”,代表“古代日本政治、文化、建築技術”的資產,確定登錄世界文化遺產。當中最大的古墳,全長近500公尺,是世界最大陵墓之一。對於大阪來說,這是一個令人激動的好消息,因為在此之前,它曾是日本近畿地區唯一沒有世界遺產的城市。

擁有一個世界遺產,無疑能為大阪帶來更多的觀光客。


火爆的城市,為什麼是大阪?



雖然最近幾年它的觀光業已經發展得炙手可熱:根據政府報告顯示,2017年有1111萬外國遊客訪問大阪市,比2012年增長5倍,使其成為日本增長最快的入境旅遊地點。相比之下,東京的旅客訪問量雖然也有1200萬,但同期增長只有3倍,不及大阪迅猛。


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近日,位於日本大阪府南部的“百舌鳥•古市古墳群”,代表“古代日本政治、文化、建築技術”的資產,確定登錄世界文化遺產。當中最大的古墳,全長近500公尺,是世界最大陵墓之一。對於大阪來說,這是一個令人激動的好消息,因為在此之前,它曾是日本近畿地區唯一沒有世界遺產的城市。

擁有一個世界遺產,無疑能為大阪帶來更多的觀光客。


火爆的城市,為什麼是大阪?



雖然最近幾年它的觀光業已經發展得炙手可熱:根據政府報告顯示,2017年有1111萬外國遊客訪問大阪市,比2012年增長5倍,使其成為日本增長最快的入境旅遊地點。相比之下,東京的旅客訪問量雖然也有1200萬,但同期增長只有3倍,不及大阪迅猛。


火爆的城市,為什麼是大阪?



為什麼外國觀光客越來越青睞大阪?

一、大阪的地理位置非常好,北有京都、東有奈良、北西是神戶、南邊則是和歌山。全都擁有豐富的旅遊資源。大阪是關西圈的中央樞紐,很多觀光客到達關西國際機場後會先移動至大阪,再從大阪出發到各地的觀光景點。


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近日,位於日本大阪府南部的“百舌鳥•古市古墳群”,代表“古代日本政治、文化、建築技術”的資產,確定登錄世界文化遺產。當中最大的古墳,全長近500公尺,是世界最大陵墓之一。對於大阪來說,這是一個令人激動的好消息,因為在此之前,它曾是日本近畿地區唯一沒有世界遺產的城市。

擁有一個世界遺產,無疑能為大阪帶來更多的觀光客。


火爆的城市,為什麼是大阪?



雖然最近幾年它的觀光業已經發展得炙手可熱:根據政府報告顯示,2017年有1111萬外國遊客訪問大阪市,比2012年增長5倍,使其成為日本增長最快的入境旅遊地點。相比之下,東京的旅客訪問量雖然也有1200萬,但同期增長只有3倍,不及大阪迅猛。


火爆的城市,為什麼是大阪?



為什麼外國觀光客越來越青睞大阪?

一、大阪的地理位置非常好,北有京都、東有奈良、北西是神戶、南邊則是和歌山。全都擁有豐富的旅遊資源。大阪是關西圈的中央樞紐,很多觀光客到達關西國際機場後會先移動至大阪,再從大阪出發到各地的觀光景點。


火爆的城市,為什麼是大阪?


二、廉價航空公司的航線增加,中國兩岸三地多了很多直飛航班,在節省經濟成本的同時,也增強了各地前往關西旅行的便利性。


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近日,位於日本大阪府南部的“百舌鳥•古市古墳群”,代表“古代日本政治、文化、建築技術”的資產,確定登錄世界文化遺產。當中最大的古墳,全長近500公尺,是世界最大陵墓之一。對於大阪來說,這是一個令人激動的好消息,因為在此之前,它曾是日本近畿地區唯一沒有世界遺產的城市。

擁有一個世界遺產,無疑能為大阪帶來更多的觀光客。


火爆的城市,為什麼是大阪?



雖然最近幾年它的觀光業已經發展得炙手可熱:根據政府報告顯示,2017年有1111萬外國遊客訪問大阪市,比2012年增長5倍,使其成為日本增長最快的入境旅遊地點。相比之下,東京的旅客訪問量雖然也有1200萬,但同期增長只有3倍,不及大阪迅猛。


火爆的城市,為什麼是大阪?



為什麼外國觀光客越來越青睞大阪?

一、大阪的地理位置非常好,北有京都、東有奈良、北西是神戶、南邊則是和歌山。全都擁有豐富的旅遊資源。大阪是關西圈的中央樞紐,很多觀光客到達關西國際機場後會先移動至大阪,再從大阪出發到各地的觀光景點。


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二、廉價航空公司的航線增加,中國兩岸三地多了很多直飛航班,在節省經濟成本的同時,也增強了各地前往關西旅行的便利性。


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三、大阪地區的各種觀光政策的加強與宣傳活動,令人們對大阪的印象越來越好。


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擁有一個世界遺產,無疑能為大阪帶來更多的觀光客。


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火爆的城市,為什麼是大阪?


三、大阪地區的各種觀光政策的加強與宣傳活動,令人們對大阪的印象越來越好。


火爆的城市,為什麼是大阪?


觀光熱的直接效反應在房地產市場上,最近有日本新聞報道稱:由於中美貿易緊張升高,同時日本放鬆了中國旅客的簽證需求,2019年以來中國投資人對日本房地產的興趣顯著提高。根據某國際房地產網站的資料,今年第一季度中國用戶對日本房地產的詢問量是去年同期的13倍。中國人對日本房地產的興趣,一直主要集中在東京和大阪兩地,最近有著朝大阪傾斜的趨勢。大阪房地產交易數據顯示:今年第1季中國買家的交易量,相比去年增加了15%。

為什麼選擇大阪?

一方面,作為僅次於東京的第二大都市,大阪是整個西日本政治、經濟、文化與交通中心。其人口占全日本的7%,人口密度僅次於東京都,位居全日本第二。大阪府的地方生產總值也僅次於東京都,位列日本第二。


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近日,位於日本大阪府南部的“百舌鳥•古市古墳群”,代表“古代日本政治、文化、建築技術”的資產,確定登錄世界文化遺產。當中最大的古墳,全長近500公尺,是世界最大陵墓之一。對於大阪來說,這是一個令人激動的好消息,因為在此之前,它曾是日本近畿地區唯一沒有世界遺產的城市。

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為什麼選擇大阪?

一方面,作為僅次於東京的第二大都市,大阪是整個西日本政治、經濟、文化與交通中心。其人口占全日本的7%,人口密度僅次於東京都,位居全日本第二。大阪府的地方生產總值也僅次於東京都,位列日本第二。


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一方面,作為僅次於東京的第二大都市,大阪是整個西日本政治、經濟、文化與交通中心。其人口占全日本的7%,人口密度僅次於東京都,位居全日本第二。大阪府的地方生產總值也僅次於東京都,位列日本第二。


火爆的城市,為什麼是大阪?


火爆的城市,為什麼是大阪?



另一方面,也是最為重要的一點:大阪市已計劃在2024年,開設面積達100萬平方公尺的賭場和會議中心,預計到2030年,該設施將吸引220萬遊客,每年的經濟規模約為7600億日元(約人民幣480億元)。而在未來日本第一座賭場開業的夢洲地區,2025年還將舉行大阪世界博覽會,更加使遊客及資金能穩定流入大阪和關西地區。日本不動產經濟研究所發佈的趨勢預測中:由於2025年大阪萬博已確定舉辦,大阪地區不動產的平均銷售價格將持續上漲。另外,值得一體的是,大阪市繼今年6月舉辦了20國會議之後、9月、10月還將舉辦世界盃橄欖球賽——作為大阪世博會的預熱,未來這樣的國際性活動將會越來越多。如同 2020 年的東京奧運數年來持續帶給東京不動產價格的影響一樣,我們預測之後此一法案也會給大阪的不動產價格帶來正面影響。


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近日,位於日本大阪府南部的“百舌鳥•古市古墳群”,代表“古代日本政治、文化、建築技術”的資產,確定登錄世界文化遺產。當中最大的古墳,全長近500公尺,是世界最大陵墓之一。對於大阪來說,這是一個令人激動的好消息,因為在此之前,它曾是日本近畿地區唯一沒有世界遺產的城市。

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雖然最近幾年它的觀光業已經發展得炙手可熱:根據政府報告顯示,2017年有1111萬外國遊客訪問大阪市,比2012年增長5倍,使其成為日本增長最快的入境旅遊地點。相比之下,東京的旅客訪問量雖然也有1200萬,但同期增長只有3倍,不及大阪迅猛。


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近日,位於日本大阪府南部的“百舌鳥•古市古墳群”,代表“古代日本政治、文化、建築技術”的資產,確定登錄世界文化遺產。當中最大的古墳,全長近500公尺,是世界最大陵墓之一。對於大阪來說,這是一個令人激動的好消息,因為在此之前,它曾是日本近畿地區唯一沒有世界遺產的城市。

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為什麼選擇大阪?

一方面,作為僅次於東京的第二大都市,大阪是整個西日本政治、經濟、文化與交通中心。其人口占全日本的7%,人口密度僅次於東京都,位居全日本第二。大阪府的地方生產總值也僅次於東京都,位列日本第二。


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另一方面,也是最為重要的一點:大阪市已計劃在2024年,開設面積達100萬平方公尺的賭場和會議中心,預計到2030年,該設施將吸引220萬遊客,每年的經濟規模約為7600億日元(約人民幣480億元)。而在未來日本第一座賭場開業的夢洲地區,2025年還將舉行大阪世界博覽會,更加使遊客及資金能穩定流入大阪和關西地區。日本不動產經濟研究所發佈的趨勢預測中:由於2025年大阪萬博已確定舉辦,大阪地區不動產的平均銷售價格將持續上漲。另外,值得一體的是,大阪市繼今年6月舉辦了20國會議之後、9月、10月還將舉辦世界盃橄欖球賽——作為大阪世博會的預熱,未來這樣的國際性活動將會越來越多。如同 2020 年的東京奧運數年來持續帶給東京不動產價格的影響一樣,我們預測之後此一法案也會給大阪的不動產價格帶來正面影響。


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火爆的城市,為什麼是大阪?



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一方面,作為僅次於東京的第二大都市,大阪是整個西日本政治、經濟、文化與交通中心。其人口占全日本的7%,人口密度僅次於東京都,位居全日本第二。大阪府的地方生產總值也僅次於東京都,位列日本第二。


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另一方面,也是最為重要的一點:大阪市已計劃在2024年,開設面積達100萬平方公尺的賭場和會議中心,預計到2030年,該設施將吸引220萬遊客,每年的經濟規模約為7600億日元(約人民幣480億元)。而在未來日本第一座賭場開業的夢洲地區,2025年還將舉行大阪世界博覽會,更加使遊客及資金能穩定流入大阪和關西地區。日本不動產經濟研究所發佈的趨勢預測中:由於2025年大阪萬博已確定舉辦,大阪地區不動產的平均銷售價格將持續上漲。另外,值得一體的是,大阪市繼今年6月舉辦了20國會議之後、9月、10月還將舉辦世界盃橄欖球賽——作為大阪世博會的預熱,未來這樣的國際性活動將會越來越多。如同 2020 年的東京奧運數年來持續帶給東京不動產價格的影響一樣,我們預測之後此一法案也會給大阪的不動產價格帶來正面影響。


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觀光熱的直接效反應在房地產市場上,最近有日本新聞報道稱:由於中美貿易緊張升高,同時日本放鬆了中國旅客的簽證需求,2019年以來中國投資人對日本房地產的興趣顯著提高。根據某國際房地產網站的資料,今年第一季度中國用戶對日本房地產的詢問量是去年同期的13倍。中國人對日本房地產的興趣,一直主要集中在東京和大阪兩地,最近有著朝大阪傾斜的趨勢。大阪房地產交易數據顯示:今年第1季中國買家的交易量,相比去年增加了15%。

為什麼選擇大阪?

一方面,作為僅次於東京的第二大都市,大阪是整個西日本政治、經濟、文化與交通中心。其人口占全日本的7%,人口密度僅次於東京都,位居全日本第二。大阪府的地方生產總值也僅次於東京都,位列日本第二。


火爆的城市,為什麼是大阪?


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另一方面,也是最為重要的一點:大阪市已計劃在2024年,開設面積達100萬平方公尺的賭場和會議中心,預計到2030年,該設施將吸引220萬遊客,每年的經濟規模約為7600億日元(約人民幣480億元)。而在未來日本第一座賭場開業的夢洲地區,2025年還將舉行大阪世界博覽會,更加使遊客及資金能穩定流入大阪和關西地區。日本不動產經濟研究所發佈的趨勢預測中:由於2025年大阪萬博已確定舉辦,大阪地區不動產的平均銷售價格將持續上漲。另外,值得一體的是,大阪市繼今年6月舉辦了20國會議之後、9月、10月還將舉辦世界盃橄欖球賽——作為大阪世博會的預熱,未來這樣的國際性活動將會越來越多。如同 2020 年的東京奧運數年來持續帶給東京不動產價格的影響一樣,我們預測之後此一法案也會給大阪的不動產價格帶來正面影響。


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年初,澳門賭王何鴻燊兒子何猷龍的新濠博亞娛樂公司參與了“夢洲”計劃的競標,整體方案中明確表示將投資100億美元在大阪打造史上最豪華酒店。正如何鴻燊所說:世博會與博彩業的雙劍齊發,極有可能使大阪成為日本最熱門的觀光地。遊客激增酒店供不應求,未來東京大阪的房間不夠遊客入住已經是事實。大阪地價比東京便宜,但酒店和民宿每晚價格已經和東京持平,極好的回報率已經讓更多人選擇在大阪興建民宿產品。

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