本文來源於公眾號--毅家之言
上個週末，大興新機場正在緊鑼密鼓地進行最後的竣工驗收，9月30日的正式通航已經進入倒計時。
為了保障新機場周邊交通的順暢，包括四條高速和三條軌道線路在內的“五縱兩橫”交通主幹網已基本建設完成。觀察聯結新機場的交通線路可以發現，大興黃村成為一個關鍵性的交通節點。
大興機場高速從北京南五環的黃村直達新機場，車程最快僅需20分鐘，9月底與新機場同步投入使用的京雄城際北京段和北京軌道交通新機場線，分別在黃村南部的高米店和磁各莊設站。
扼守大興國際機場這座世界最大空港的首站要地，黃村成為展現中國國家形象的新國門。
其實，早在新機場規劃落定於大興的那一刻起，就決定了城南發展的勢不可擋。新國門開啟京南發展的新引擎，城南行動計劃帶動城市界面的升級煥新，在劃時代的騰飛下，城南擁有比肩望京的發展潛力，“南望京”已經崛起。
1、萬億投資重塑城南，“南望京”成為北京新中心
城市規劃的調整，就是城市發展擴張的風向標。始於2010年的三個階段城南行動計劃，總量萬億規模的資金投入到北京城南。隨著城市格局進入新賽道，北京城南就此在京津冀協同發展的大局中，成為地位非凡的戰略要地。
加速奔跑的南城，擁有厚重歷史、人文底蘊豐盛的“南中軸生態文化發展軸”，在“一軸、兩廊、兩帶、多點”的城市服務功能組織架構中佔據重要地位，也是北京開發的熱土。
南五環團河橋以南，依託團河行宮遺址，正在打造總面積約1萬畝的南中軸森林公園，帶動更多高端資源向南部集聚。未來將形成貫穿中心城區、南苑—大紅門、北京大興國際機場的生態文化發展軸，如同美國華盛頓中軸線一般，城市生態與人文歷史交相輝映，成為展現大國實力，形成文化輻射的源泉。
在此基礎上，交通則是聯結區域板塊，助力經濟發展的主動脈，甚至可以說，交通圈就是經濟圈。
北京城南在目前已開通2號線、4號線、5號線等3條線路的基礎上，還將建設7條軌道交通線，10條軌道交通在城南交匯成網，再加上京臺高速、蒲黃榆快速路、京石二高速等11條跨區交通通道的建設，新商圈的“黃金原點”將由此起步。
在強大的資本助力之下，交通與產業的不斷革新, 望京崛起的過程正在城南大地上重演，“南望京”的時代已經來臨。
2、新媒體、新航城，中國硅谷價值無限
新機場的入駐，同樣給城南帶來了天翻地覆的變化，年吞吐人數預計將超過1.3億人次，勢必讓大興區發展成為下一個望京。
除了旅客吞吐量，大興國際機場的建造標準與規格均遠超順義的首都國際機場。新機場規劃7條跑道，並預留9條跑道的規模，而老機場歷經兩次擴建，目前也只有3條跑道。
最大的不同是兩座機場在定位上的差異。老機場是中國空中的門戶和對外交流的重要窗口，而新機場則承擔著更大重擔，除了大型國際樞紐外，還將落實首都功能，承接京津冀協同發展的國家重大項目，也是國家實施“一帶一路”的重要窗口。
與北望京與首都國際機場的路程時間，以及產業發展的緊密關聯相似，大興黃村板塊有望成為承接大興國際機場龐大的人流、物流、資金流的“南望京”。未來臨空經濟涉及的會展、金融、科創、健康、航天、航空產業都將成為“南望京”的重要組成部分，從多個產業領域形成複合商業化圈層，北京全新的經濟高地正在城南發展成形，以“南望京”為內核，打開大國首都走向世界舞臺的新窗口。
新媒體產業，則是“南望京”經濟騰飛的又一支點。國家新媒體產業基地已全面落地大興五環的黃村板塊，基地內的星光影視園目前已經成為國內最大的綜藝節目製作平臺。
集聚上千家科技、傳媒、創新創意企業，城南成為當之無愧的新媒體產業核心，未來“中國硅谷”也將轉身於城南，以“南望京”為核心，成就資本集聚的策源地，國家戰略發展的中心區。
3、公園、名校、醫院加碼，宜居南望京正啟航
城南3.0版規劃中，重點強調了將從生態、教育、醫療等入手，大幅度提升北京南部的公共服務水平，實現南北的均衡化發展，隨後，一系列的城市資源開始進駐城南。
僅大興區就引進了北京小學，中關村一小、豐臺五小、北京二中、三十五中、人大附中、十一學校、清華附中、首師大附中等眾多名校。醫療資源方面，北大醫院、北京兒童醫院在大興黃村設立的分院區均已開工建設，北京口腔醫院遷建城南豐臺、北京武警總醫院搬遷房山。隨著優質資源的落地，北京城南的宜居性大大提升。
生態資源的完善，補齊了城南發展的最後一塊短板。除了建設中的萬畝南中軸森林公園，城南還在永定河東岸等位置，規劃了總面積達到291公頃的六大城市公園。
公園＋教育＋醫療的配套加持，構築北京最有活力的富氧生活區，南望京也將成為北京新城市、新品質、新發展模式的示範區。
4、江山風華，代言南望京品質人居標準
當下，在南望京板塊核心位置，由金地、旭輝兩大品牌房企聯手打造的江山風華，以匠心與品質，有望成為北京新時代高品質人居的最佳代言。
此前，金地在南望京開發的金地·悅風華，曾以高品質創下好品碑，實現優業績。當下，在全方位洞察、精研城南人居需求、審美變化的基礎上，金地為超越而來，於巔峰之上，再創人居經典佳作。
江山風華地處“南望京”核心地段，距地鐵4號線清源路站約800米，4公里抵南五環、1.5公里抵達京開高速、5公里抵新機場高速、周邊更有興旺大街、興華大街、興業大街、清源路環伺，構成三橫五縱多維立體交通網，一站直抵新機場，暢達八方。
江山風華凝萃金地、旭輝兩大房企的產品優勢，以現代人的審美需求，打造富有中國傳統文化韻味的風雅住區。60-70米的超大樓間距，以院圍園，園林中融入金地360°健康家理念，配置老人、青年、兒童全齡段互動空間。
項目提取傳統王公府第的空間特質，打造一廳、一堂、兩苑、四徑，具有廳-堂-苑-徑“一廳三進”的空間禮序。步步進階，層層遞進，感受東方禮制的大氣與威儀。汲取《園冶》造園精髓，採用“十制三十二規”景觀技法，將現代美學手法融合中式傳統神韻。
戶型設計上，江山風華匠制89-136㎡全明方正的三居、四居，南北通透超大南向面寬，在悅風華倍受市場認可的產品之上又有所突破，展露非凡出眾的極致空間美學。
社區之外，地處“南望京”核心區的江山風華，坐擁醇熟的城市級配套。北京小學大興分校與江山風華近在咫尺，廣安門醫院，以及建設中的北大醫院和兒童醫院護佑居者健康。薈聚購物中心，槐房萬達廣場、龍湖天街、鴻坤廣場國際都會商業資源環伺周邊，豐盛的城市生活一站盡享。
隨著新機場的投入使用，今年也將成為“南望京”起勢騰飛的發展元年，此時，置業北京新城市的潛力極，方能在萬億時代發展的巨幕下，最大限度地分享城市發展紅利。
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文章來源:毅家之言
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