8月量價齊升 11盤推新40宗地成交

碧桂園中駿置業房產房天下資訊房天下資訊 2017-09-08

作為“金九銀十”的預熱，8月的徐州市場的確淡季不淡：11盤選擇本月開盤，其中包含兩個純新盤，推盤量遠超歷年同期；即便網籤影響依舊，新房成交量仍止跌回漲；不過預售核發持續收緊，供應量有所走低。土地市場同樣有所回暖，並迎來下半年首場高潮，徐州首批限價地塊成交，多家房企正式拿地進駐銅山。

土地篇：8月40宗地成交 17宗地掛牌

經歷了7月賈汪一枝獨秀的尷尬局面後，8月的徐州土地市場可謂百花齊放。徐州市本級、賈汪及銅山區皆有地塊成交，而前兩者在八月又掛牌出讓了新地塊。

徐州首批限價地塊成交

據房天下數據監控中心統計，2017年8月徐州共出讓45宗地塊，最終40宗成交，總成交面積達141.82萬方，總成交額32.59億元。其中，徐州市本級成交2宗，銅山區成交20宗，賈汪區成交18宗。

△8月徐州各區成交地塊概況

在成功出讓的40宗地塊中，工業用地依然佔有較大比重，共成交21宗，佔8月各類型成交地塊的一半以上；緊隨其後的是住宅用地，共有6宗；商住和商業用地各有5宗；倉儲等其它類用地佔到3宗。

在8月成交地塊中，銅山區可謂大放異彩。不僅成交地塊宗數最多，還出讓了徐州新政後首批限價地塊。這四宗限價地塊均採用“限地價競房價”的方式進行出讓，其中兩宗開拍當日成交，另兩宗因達到最高限價而進入到現場競價環節，在一週後通過“競房價”決出了勝者。最終，碧桂園繼簽約二堡改造項目後，正式拿地進入銅山；中駿置業繼此前收購北海路南端與連霍交匯處兩宗地後，再次進軍銅山；美的首入銅山，完成了徐州東南西北中各區的佈局。

此外，在8月2日的首場土拍中，還誕生了有史以來拍賣時間最長的一宗地塊，歷經7小時15分鐘，最終迎來珍寶島地產的首入徐州。而這五宗地塊恰巧也是徐州8月土拍唯五宗出現溢價的地塊。

△8月徐州溢價地塊一覽

徐州市本級8月雖僅成交2宗地塊，但平均出讓面積最高，兩宗地塊單宗出讓面積均超過10萬方。不過，兩宗地塊均不涉及住宅用地，成交金額相對較低。

△8月徐州市本級成交地塊一覽

新聞多看點：

8月2日銅山土拍成交詳情

珍寶島地塊成交詳情

兩宗現場競價地塊成交詳情

2017-17號三環北路與華潤路交叉口東北角地塊成交詳情

2017-G3號和平路東延南側地塊成交詳情

17宗地掛牌 9月土拍平淡

據房天下數據監控中心統計，2017年8月市區共有17宗地掛牌出讓，其中徐州市本級12宗，賈汪區5宗，銅山區依然無新掛地塊。新掛地塊總出讓面積達87.80萬方，其中住宅用地1宗，商住用地2宗，商業用地1宗，工業用地13宗。

徐州市本級8月掛牌的地塊均為工業用地，出讓面積總體較大，佔8月總掛牌地塊出讓面積的八成有餘，其中兩宗地單宗面積超過17萬方；12宗地塊總掛牌起始價達1.34億元。

△8月徐州市本級新掛牌地塊一覽

賈汪區8月掛牌的五宗地塊中，有一宗為此前流拍地塊的重新掛牌，其餘四宗為首次掛牌地塊。雖僅掛牌五宗地，但用地類型較豐富，商住、商業、住宅等皆有涉及。其中，8月1日掛牌的商住用地已於9月4日成交，溢價率達155.69%。

△8月賈汪區掛牌地塊一覽

新聞多看點：

2017-12期11宗工業用地掛牌詳情

2017-G15號房亭河南側地塊出讓詳情

8月掛牌的17宗地都將於9月公開拍賣，相對於8月出讓的45宗地來說，地塊宗數下滑明顯。同時，無太重要地段的地塊，無法如8月限價地塊的拍賣引發關注。9月的土拍整體或較平淡。

開盤篇：11盤13次推新 2862套房源入市

據房天下數據監控中心統計，2017年8月份徐州主城區共有13次推新，2次新盤首開，其餘為老盤加推，共推出2862套房源，較7月下跌52.90%。八月開發商推盤明顯放慢，入市房源下滑較明顯。

△8月賈汪區掛牌地塊一覽

新聞多看點：

2017-12期11宗工業用地掛牌詳情

2017-G15號房亭河南側地塊出讓詳情

開盤篇：11盤13次推新 2862套房源入市

△標紅為首開項目

8月泉山區以推盤5次位居區域推盤首位，其中一盤首開，僅這個純新盤就入市千套房源；雲龍區有4次推盤，其中也有一個項目首開；其餘各區均有1-2次開盤；新城區本月無房源加推。

8月推新的房源涵蓋了主城各區，包含高層、洋房、多層、公寓等多種業態，裝修毛坯房源皆有。同以往不同的是，本月推新的項目絕大多數開盤當日皆未售罄，均剩餘少量房源在售，只有個別幾個項目開盤即告罄。

從往年8月開盤次數對比圖中可以明顯看出，2017年8月推盤次數雖較7月有所下滑，但略高於歷年同期。因榮盛廣場的商鋪首開房源量較大，8月的總體入市房源量明顯高於往年的千套左右。

縱觀近一年的各月開盤，8月推盤次數居於較低水平，僅略高於今年有春節假期的2月份。受6月初頒佈的徐州樓市新政影響，6月開始開發商推盤意願明顯降低，再加上近幾月供應量的收緊，月推盤次數始終在20次以下。8月推盤次數可達到13次還是得益於恆大濱河左岸項目的多次推新。截至9月5日，尚未核發一張預售，“金九”推盤是順應旺季的需求還是持續走低呢，我們靜觀其變。

漲跌篇：3盤價格上調住宅單價最高漲2500元

據房天下數據監控中心不完全統計，截至8月31日徐州主城區共有3個樓盤房價上調，住宅最高漲幅達2500元/㎡；1盤價格下降，下降約500元/㎡左右。本次記錄的漲跌樓盤是以徐州市場上有房源在售的樓盤為主，因不少樓盤均是開盤售罄的狀態，因此當批開盤房源不存在漲跌情況，但不可避免會出現樓盤整體價格上漲的現象。

8月數據分析範圍為徐州主城區在售樓盤項目，包括住宅、別墅、寫字樓及商鋪。在8月上漲的3個樓盤中，有2個樓盤都位於鼓樓區，1個位於雲龍區，且3盤均處於尾盤的狀態，所剩房源不多。相比較其他區域，鼓樓區目前新盤數量相對較少。本次價格下調的君盛廣場價格一直處於相對穩定的狀態，本次價格變動或因公寓本身分為單層和挑高兩種，價格有所區別。

整個8月來看，絕大部分新盤依然維持著開盤售罄的狀態，且部分開發商開出僅接受商業貸款的買房條件。針對市場這種火熱的現狀，相應的政策也相繼出臺，如：部分銀行提高商貸利率、實行土地“三全”模式公開出讓、房企不得拒絕購房人使用公積金貸款等等。與此同時，在9月不少新盤也即將入市，包括融創·淮海壹號、中海·熙岸華府、維維紫悅臺等純新盤，希望這些新鮮血液的注入能為市場帶來降溫。

成交篇：8月新房成交11643套環漲3.7%

寫在前面：因徐州房地產信息網出現故障，8月1日-8月31日僅公示了每日總成交情況，未公示各區縣成交情況，所以本次成交月報不包含區縣相關數據。

據房天下數據監控中心統計，2017年8月1日-2017年8月31日，徐州新房成交量為11643套，日均成交376套，成交面積為109.10萬平米。

從8月成交趨勢曲線圖上可以看出，8月新房整體成交呈一路上揚的態勢。第一週僅六日，且是月初，成交整體偏低，不到2000套；第二週稍有提高，之後兩週持續上揚，至第四周突破3000套，成為當月峰值；最後一週因僅有四日，周成交略有下滑，但依然逼近2000套。除去第四周外，8月各周成交皆在2000套左右徘徊，整體偏低。

8月成交量前十盤依然全部集中在主城區，泉山區以三個項目入圍，且兩個入圍三甲領跑其它各區；鼓樓區、雲龍區和金山橋各有兩個項目進入前十；新城區也佔有一席之位；銅山區此次依然無項目入圍。

入圍前十的項目除榮盛廣場、恆大濱河左岸及綠地工潤·和平壹號為8月新推項目外，其餘項目多為此前開盤本月集中網籤的項目。榮盛廣場為8月首獲預售，當週即首開，雖然並未推出所有房源，但房源量依然較大，且網籤及時，所以成交量也名列前茅。

（數據來源：徐州房地產信息網）

8月成交與7月相比，成交量增加415套，環比上漲3.7%；成交面積增加1.41萬平米，環比上漲1.31%。新房月成交止跌回漲。8月新房成交量雖整體不高，但因去年8月成交量過低，所以依舊微高於去年同期。

今年上半年新房成交市場整體向好，“紅五”更是創歷史新高。6月初徐州樓市新政頒佈後，新房成交市場降溫明顯，6/7月兩連跌，7月甚至低於春節假期的2月，更首次出現同比告負。8月新房成交量略有反彈，主要得益於榮盛廣場大批商鋪房源的網籤，而住宅房源量實際是有所下滑的。同時，八月的預售核發再次收緊，新發預售證達到一年來新低，這些對新房成交量都有一定的影響。傳統的樓市旺季“金九銀十”，新房成交量是否會再次上漲，我們拭目以待！

優惠篇：8月19盤推優惠鼓樓銅山領跑

據房天下數據監控中心統計顯示，截至2017年8月31日，徐州主城區2017年8月打折優惠樓盤共19個，其中鼓樓區和銅山區並列第一，各有6盤推出優惠。

上圖為2017年8月優惠樓盤區域分佈圖，圖中數據顯示，優惠樓盤區域以銅山區和鼓樓區分佈多，各佔比約31%；泉山區緊隨其後，佔比約16%。

整體來說徐州各區域的優惠樓盤數量並無太大變化，但是部分樓盤的具體優惠有所調整。相比上月，本月的樓市市場依舊火熱，許多品牌地產在售房源一經推出就被搶購，總體來看，徐州市場上新推房源偏少，但買房的熱度不減。隨著這種熱度的上升，各樓盤的優惠數量和力度依然沒有增加。

轉眼已經步入9月，參考8月的市場銷售火熱度，9月的優惠樓盤數量略微有所下降。據房天下數據監控中心統計顯示，截至2017年8月25日，徐州2017年9月預計打折優惠樓盤共18個（不包含賈汪區及縣區），其中鼓樓區和銅山區並列第一，各有6盤推出優惠。

預售篇：8月獲11張預售證 5062套房源入網

據房天下數據監控中心統計，2017年8月份徐州市區（不含銅山和賈汪區）共核發預售證11個，涉及11個樓盤項目，入網套數5062套，總入網面積24.35萬平方米。與7月相比，預售證個數減少3張，入網房源套數和入網面積分別下跌39.82%和66.21%。

8月預售中，雲龍區獲得4張預售證，為獲證最多的區域。入網套數上來說，泉山區以3362套房源獲批，佔8月入網套數的67%領先其他區域；新城區本月繼續無預售核發。從項目來看，單證獲批房源最多的是榮盛廣場項目，單證獲批入網房源達3222套。

8月核發的預售證張數、入網房源套數與面積均明顯低於7月。 2017年以來，供應量持續走低，逐月遞減，六七月份由於首發項目及定銷房項目預售的集中籤發，使得入網房源量逆勢走高。及至八月份，入網房源量再次下滑，這其中還包括了首發預售的商業項目榮盛廣場貢獻的3000餘套房源。8月預售核發明顯放緩，上旬一證未發，中旬也僅核發3張，下旬的也是在最後幾天集中核發，使得八月預售證張數為16年9月以來最低。

8月首發預售的項目僅有兩個，分別是榮盛廣場和東方錦城，均在獲證當週首開。除去住宅房源已售完的錦繡山水及金域華庭項目，其餘8月獲證的項目均在當月推出了所有或部分新核發的房源。

附：8月預售項目一覽（標紅為首發）

8月重點政策

《市政府關於進一步規範市區土地市場運作的意見》政策解讀

為了進一步規範市區（含銅山區、賈汪區）土地市場運作，提高城市土地經營水平，促進土地資源的有效配置，更好地發揮土地的調控作用，營造公開、公平、公正的土地市場環境，促進我市房地產市場平穩健康發展，按照有關法律法規的規定，結合我市實際，我局研究起草了《關於進一步規範市區土地市場運作的意見（代擬稿）》，並多次徵求相關部門意見予以完善，經市政府同意，已於今年7月份出臺並實施。【詳情】

央行:應嚴格限制信貸流向投資投機性購房

央行在實時發佈的中國區域金融運行報告（2017）中為房地產和去產能劃出了清晰的金融政策底線：在支持居民合理自住購房同時，嚴格限制信貸流向投資投機性（“兩投”）購房；停止對落後產能的金融支持。【詳情】

2017年1-7月份全國房地產開發投資和銷售情況

2017年1-7月份，全國房地產開發投資59761億元，同比名義增長7.9%，增速比1-6月份回落0.6個百分點。其中，住宅投資40683億元，增長10.0%，增速回落0.2個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為68.1%。【詳情】

徐州市國土資源局正式推出不動產線上登記平臺正式開通

今後市民辦理不動產權證，可以使用手機掃碼關注“徐州不動產官微”微信公眾號,按提示提交登記申請即可，系統受理後將利用互聯網+技術，實行後臺網上審批，並以短信的形式將受理審核結果發送至申請人預留手機號，申請人按受理短信給出的時間，攜帶相關要件到服務大廳提交紙質要件，繳納稅費、領取權證，全過程只須20分鐘，此舉為真正的“不見面審批”和實實在在的“只讓群眾跑一次”，在全省尚屬首例。【詳情】

房企不得拒絕購房人使用公積金貸款

各房地產開發企業：

近期，我中心多次接到公積金繳存職工的投訴，反映部分房地產開發企業在銷售商品住房時存在拒絕繳存住房公積金的購房職工使用公積金貸款，或附加商業貸款購房總款打折、公積金貸款購房總款不打折等其他不合理的條件。經我中心調查核實，上述反映情況基本屬實，為保障我市房地產市場健康穩定發展，維護住房公積金繳存職工享受公積金貸款的合法權益，根據《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)等有關規定，現緊急通知如下：

一、凡在本市行政區域內，從事商品房開發建設經營活動的房地產開發企業，在預售或現售商品房時不得拒絕購房人使用住房公積金貸款。

二、凡在本市行政區域內，從事商品房開發建設經營活動的房地產開發企業，對使用住房公積金貸款的購房人不得以任何形式增加附帶條件，並無條件向購房人提供辦理公積金貸款時所需的相關資料。

三、房地產開發企業不按照中心相關規定要求執行的，我中心一經查實，將根據《徐州市住房公積金單位和個人失信懲戒暫行辦法》將其納入失信單位名單。

本通知自發布之日起實施。

2017年7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況

7月份，因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續發揮作用，15個一線和熱點二線城市房地產市場總體穩定。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9個百分點之間。從環比看，10個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市微漲，最高漲幅為0.4%。【詳情】

司法部發布《五不準》通知

據悉，為嚴肅公證執業紀律，規範公證執業行為，加強公證工作管理，確保公證質量，司法部近日印發《關於公證執業“五不準”的通知》，通知提出了進一步具體規範公證執業的五項措施。【詳情】

發改委：鼓勵符合條件的企業發行債券以發展住房租賃業務

8月15日，國家發展改革委辦公廳發佈了《關於在企業債券領域進一步防範風險加強監管和服務實體經濟有關工作的通知》。通知明確，近期，省級發展改革部門可積極組織符合條件的企業申報市場化銀行債權轉股權專項債券，並積極組織符合條件的企業發行企業債券，專門用於發展住房租賃業務。【詳情】

1-7月徐州商品房銷售面積同比增長28.2%

1-7月份，全市商品房市場供銷兩旺。商品房施工面積4316.98萬平方米，增長17.3%，其中住宅施工面積增長20.2%。商品房銷售面積640.52萬平方米，增長28.2%，其中住宅銷售面積增長32.8%。商品房銷售額383.04億元，增長41.3%，其中住宅銷售額增長51.4%。房地產開發投資279.87億元，同比下降4.4%，降幅較上半年收窄1.1個百分點。【詳情】

國土資源部住房城鄉建設部關於印發《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》的通知

為增加租賃住房供應，緩解住房供需矛盾，構建購租並舉的住房體系，建立健全房地產平穩健康發展長效機制，國土資源部會同住房城鄉建設部根據地方自願，確定第一批在北京、上海、瀋陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都等13個城市開展利用集體建設用地建設租賃住房試點，制定了《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》，現印發給你們，請指導、督促各有關城市認真執行。【詳情】

發改委：堅持房地產政策穩定性連續性

十二屆全國人大常委會第二十九次會議8月29日下午在北京人民大會堂舉行第二次全體會議。受國務院委託，國家發展改革委主任何立峰和財政部部長肖捷分別報告了今年以來國民經濟和社會發展計劃執行情況以及預算執行情況。

何立峰指出，今年下半年，將保持宏觀經濟政策連續性和穩定性，深化供給側結構性改革，積極擴大居民消費和有效投資，兜住民生保障和改善的底線。穩定房地產市場，堅持政策連續性穩定性，加快建立長效機制。【詳情】

國土資源部將開展熱點城市住宅用地出讓合同執行情況大檢查

近期，國土資源部將在房地產市場熱點城市開展住宅用地出讓合同執行情況大檢查，以期推動房地產開發商按合同約定開工、竣工，儘快形成住房有效供應，緩解市場供需矛盾。【詳情】

市公積金管理中心全面推出第二批公積金惠民大禮包

8月份開始，市公積金管理中心全面推出第二批公積金惠民大禮包：①退休銷戶提取網上辦理；②逐月還貸網上辦理；③貸款網上自助測算及預約申請；④開發企業項目准入網上申報；⑤公積金e家貸；⑥縮短貸款審批時限；⑦便民智慧行動等7個惠民服務項目。【詳情】

國土部：持續加強房地產用地管控

據國土資源部網站消息，8月30日~31日，全國土地利用管理工作會議在蘇州召開，會議要求，聚焦節約集約用地和城鄉統一建設用地市場建設兩條業務主線，深化改革，創新土地利用管理機制，促進土地資源的高效配置和合理利用，為經濟平穩健康發展提供有力保障。一是大力實施節約集約用地。二是加快建立城鄉統一建設用地市場。【詳情】

8月重點城建

徐州至明光高速週六全線通車

8月1日，記者從安徽省交通控股集團獲悉，隨著徐州至明光高速公路江蘇段建成，經安徽、江蘇兩省積極協商推進，徐明高速主線收費站皖蘇靈璧收費站將於8月5日上午正式開通運營，這也意味著全長144.45公里的徐明高速在打通省際“斷頭路”後實現全線通車。我省通往長三角地區又添一條快速通道，沿線群眾前往南京及江浙滬地區的車程較以往縮短了約半個小時。

1號線文化宮站～徐州火車站盾構區間雙線貫通

8月2日，軌道交通1號線一期工程“信和六號”盾構機從徐州火車站站右線順利破牆而出，標誌著文化宮站～徐州火車站區間順利實現雙線貫通（左線於5月10日已貫通）。至此，1號線一期工程11個盾構區間中，已有6個盾構區間順利實現雙線貫通。

徐州市重大項目開工率99.3%

今年以來，在重大項目推進過程中，我市通過“問題清單對賬銷號”“專人代辦”等特色服務，最大限度為重大項目保駕護航。2017年，我市共有143個項目參加全省首批重大項目集中開工，總投資928億元，科技含量高、產業帶動強，ICT產業、智能製造、環保能源、新醫藥健康產業等新興產業項目佔比達到60%以上。為解決項目投資建設領域“審批時間長、蓋章多、收費多、中介多、材料多”等問題，徐州推行“專人代辦制”，項目申請人只需將所有材料遞交給一個窗口，就可以一次性辦結規劃、國土、建設、環保等相關手續，實現“一門諮詢、一表申請、一單收件、一票繳費、一窗領證”。

城東大道高架快速路開工建設

8月9日上午,作為徐州市重大基礎設施項目的三個城建重點工程:206國道徐州改線段工程、426省道京臺高速賈汪互通連接工程、徐州城東大道高架快速路工程,相繼舉行開工儀式,對於完善徐州綜合交通樞紐功能、打造淮海經濟區中心城市具有重要的戰略意義。

206國道徐州改線工程開工

8月9日，206國道徐州改線工程、426省道京臺高速賈汪互通連接線工程開工儀式在我區京臺高速公路賈汪收費站出口東舉行。項目完工後,將對徐州國省幹線成環成網，擴展城市發展空間發揮巨大作用，對賈汪融入徐州主城區發展，有著重大意義。

徐沛快速通道市區段開工

徐州又一條快速通道——272省道徐州至沛縣公路市區段（徐沛快速通道）在沛縣五段開工。徐沛快速通道市區段建設工期三年，預計2020年9月份完工。該路段建成後將於272省道徐州至沛縣公路沛縣段連通，之後將形成一條全長約55千米的快速通道，屆時從徐州市區至沛縣城區的車程將縮短至30-40分鐘左右。

軌道1號線06標段獅子山站-慶豐路站區間左線也順利貫通

8月10日，獅子山站-慶豐路站區間左線也順利貫通。8月10日下午，軌道1號線06標段獅子山站-慶豐路站區間左線順利貫通。徐州地鐵倒計時！1號線、2號線、3號線，接連傳來重大進展！軌道1號線06標獅慶區間左線隧道全長861米，整個區間按照圍巖劃分等級屬於Ⅴ、Ⅵ級圍巖，區間不僅下穿交通主幹道和平大道，而且周邊涉及到直徑3.6m的取水井、燃氣管道、民祥園路橋及多幢居民樓的下穿工作。

袁橋街坊中心豐儲街街坊中心最新進展

作為今年的城建重點工程和為民辦實事工程，我市加緊街坊中心建設。目前袁橋街坊中心主體封頂，正在進行二次結構施工，今年年底項目竣工驗收。

豐儲街街坊中心部分建至地上5層，計劃明年底交付使用。兩項目建成投入使用後，原來的袁橋市場和豐儲街市場的露天攤位將分別搬入兩家街坊中心。

徐州市投1.9億元建泉潤溼地公園

從市財政局獲悉，作為我市2017年城建重點工程的泉潤公園，決定採取PPP模式，項目計劃投資1.9億元。目前該項目PPP實施方案已經市政府批准，並通過財政承受能力論證，即將進入政府採購程序。

今年徐州市利用路側閒置空地新增停車泊位3936個

停車難是全國通病,徐州亦然。但是面對這一國家級難點、焦點問題,市城管局沒有懈怠,他們創新思維,主動出擊,精準施策,拿出荒山造林、見縫插綠、打造生態宜居之城奇蹟的精神開發停車泊位,今年利用徐州市道路兩側閒置的空地,又開發新增了停車泊位3936個。

徐州軌道交通2號線一期工程首個盾構區間雙線貫通

18日上午，徐州軌道交通2號線1期工程09標大龍湖站到市政府站盾構區間左線順利接收，成為全線首個雙線貫通的盾構區間。

下半年鼓樓區為民辦51件實事

今年鼓樓區將10大類63件實事列入為民辦實事計劃，截至目前12個項目已完成年度任務，其餘項目按照節點正常推進。鼓樓區為民辦實事工程10大類63件包括：教育提升工程5項、富民增收工程4項、社會保障工程9項、健康惠民工程3項、安居宜居工程10項、養老服務工程4項、公共交通工程13項、文化體育工程7項、生態環境工程6項、公共安全工程2項。

徐州將建智慧停車管理系統

“市區智慧停車管理系統”已列入今年城建重點工程項目，一期在對應路段建設兩級停車引導顯示屏，採集主城核心區大型社會停車場和道路停車場的實時停車數據，並整合發佈。該系統建設後，將及時與路內停車泊位管理系統聯通，結合導航平臺實現停車需求引導與行程規劃。

泉山區：新上房小區嚴控違建

為杜絕新小區上房前後可能發生的違法建築,泉山區城管局從今年初開始強力介入新小區上房前的驗收工作。在新小區上房前,該局和市治違辦、市規劃局等部門一起,對小區項目的名稱、開發公司、建築單位、物業公司以及規劃進行審核,對照規劃圖紙驗收小區建築合法性,驗收合格並簽字同意報市城管局備案後才能准許上房。

前7月98項重點工程開（復）工

2017年全市城建重點工程項目共安排8大類、150項，年度計劃投資約961億元。截至今年7月底，共計開（復）工98項，開工率達到65%。共安排11項，開工在建8項，開工率為73%。軌道交通1號線一期、軌道交通2號線一期、軌道交通3號線一期、迎賓大道高架快速路、城東高架快速路、徐沛快速通道、外環公路東南環、軌道交通沿線綜合配套工程等8項已開工。

徐賈快速南延344省道開發區段工程項目順利實施預計明年通車

日前，2017年市重大城建基礎設施工程徐賈快速南延開發區段與彭祖大道東延二期344省道項目正在全面施工，預計2018年將順利通車。徐賈快速通道南延開發區段北起城東大道高架快速路，向南與和平路、彭祖大道、崑崙大道溝通相連，長越6.6公里，建成後，從賈汪區到新城區可以縮短至30分鐘左右車程。