2019年是一個分界點，從2018年開始，我國房價經歷了一段大漲，尤其是後來居上的三四線城市房價更是引人注目。從大城市到小城市，此輪房價的上漲讓購房者怨聲載道。而隨之而來的就是一輪調控，到了現在，三四線城市樓市明顯後勁不足了，畢竟支撐房價的幾個因素都慢慢減少了。
2019年是一個分界點，從2018年開始，我國房價經歷了一段大漲，尤其是後來居上的三四線城市房價更是引人注目。從大城市到小城市，此輪房價的上漲讓購房者怨聲載道。而隨之而來的就是一輪調控，到了現在，三四線城市樓市明顯後勁不足了，畢竟支撐房價的幾個因素都慢慢減少了。
在房價高漲的時代，炒房者紛紛購入住房，以尋求最大的利益，事到如今他們的房子確實已經獲得了很大的升值，但是面對高昂的房價，很多剛需也表示無能為力，不是不想接盤，而是無力接盤。碧桂園已經再多城降價出售了，萬科更是直接打出了5折，三四線城市的炒房客該何去何從？三四線城市房價下降或許只是開始，未來房產稅出臺後，不僅新房難賣，二手房將更無人問津，畢竟除了“剛需”，還有誰願意做接盤俠呢？
2019年是一個分界點，從2018年開始，我國房價經歷了一段大漲，尤其是後來居上的三四線城市房價更是引人注目。從大城市到小城市，此輪房價的上漲讓購房者怨聲載道。而隨之而來的就是一輪調控，到了現在，三四線城市樓市明顯後勁不足了，畢竟支撐房價的幾個因素都慢慢減少了。
在房價高漲的時代，炒房者紛紛購入住房，以尋求最大的利益，事到如今他們的房子確實已經獲得了很大的升值，但是面對高昂的房價，很多剛需也表示無能為力，不是不想接盤，而是無力接盤。碧桂園已經再多城降價出售了，萬科更是直接打出了5折，三四線城市的炒房客該何去何從？三四線城市房價下降或許只是開始，未來房產稅出臺後，不僅新房難賣，二手房將更無人問津，畢竟除了“剛需”，還有誰願意做接盤俠呢？
專家指出，此前由於棚改政策，三四線城市中，原本大量擁有房產的人轉化成為了潛在購房者，而這其中較高的比例都可以被定義為剛需。那麼，在這種情況的影響下，這些剛需的加入大大提升了這些城市房地產市場需求端的數量。而與此同時，供應端數量雖然也在增長，但是增速卻不如需求端的增速，造成了樓市的供不應求，自然會推動房價上漲。
2019年是一個分界點，從2018年開始，我國房價經歷了一段大漲，尤其是後來居上的三四線城市房價更是引人注目。從大城市到小城市，此輪房價的上漲讓購房者怨聲載道。而隨之而來的就是一輪調控，到了現在，三四線城市樓市明顯後勁不足了，畢竟支撐房價的幾個因素都慢慢減少了。
在房價高漲的時代，炒房者紛紛購入住房，以尋求最大的利益，事到如今他們的房子確實已經獲得了很大的升值，但是面對高昂的房價，很多剛需也表示無能為力，不是不想接盤，而是無力接盤。碧桂園已經再多城降價出售了，萬科更是直接打出了5折，三四線城市的炒房客該何去何從？三四線城市房價下降或許只是開始，未來房產稅出臺後，不僅新房難賣，二手房將更無人問津，畢竟除了“剛需”，還有誰願意做接盤俠呢？
專家指出，此前由於棚改政策，三四線城市中，原本大量擁有房產的人轉化成為了潛在購房者，而這其中較高的比例都可以被定義為剛需。那麼，在這種情況的影響下，這些剛需的加入大大提升了這些城市房地產市場需求端的數量。而與此同時，供應端數量雖然也在增長，但是增速卻不如需求端的增速，造成了樓市的供不應求，自然會推動房價上漲。
首先，三四線城市本身支撐高房價的能量就不夠，無論是經濟條件還是購房需求等等都明顯於一二線城市，依靠短期的炒房資金烘托樓市早晚會原形畢露；其次，隨著今年棚改目標的降低，炒房者想要的利好環境逐漸在消失，沒有資金和需求的襯托，高房價難以長久下去；第三，從去年開始三四線城市也陸續開展了樓市調控政策，加上整體調控環境的收緊，給三四線城市的投資者起到了很好的震懾作用。到了今年三四線城市房價出現降溫就不足為奇了。