上週末,一則“房產中介響應哈爾濱同業的一致決定,停止和58同城網站及旗下安居客、趕集網的合作,全部賬號不再充值,上架房源一律下架停展!”的消息開始在朋友圈傳播開來。
其實,類似的事件已經不是第一次發生,從這些房源發佈平臺誕生、開始收費以來,雙方就像阿里和騰訊一樣,局部戰爭一直未曾停歇。
為什麼會出現這種情況?
這個問題得從兩方面來考慮,一方面是房產中介,由於現在購房者的習慣已經由線下中介門店轉移到了網絡,導致房產中介不得不依賴房源發佈平臺來獲取客戶,在這個過程中發佈平臺肯定是要收取費用。房產中介本身對於網絡平臺是拒絕的,但是大勢所趨,只能心不甘情不願的接受。
第二方面來說,其實是房源發佈平臺的困惑,單從收取端口費用來說,他們是虧錢的,聽清楚,是虧錢的!為什麼?因為直接針對於消費者的網絡平臺,最依賴的就是各大搜索引擎,可以這麼說,這方面的成本是要高於收入的。
我們說雞肋也好,合作伙伴也好,這兩類公司最終還是會走向決裂的境地,為什麼?因為沒有共同的利益可言。
我們都知道,兩個人或者兩個公司合作,必須得有共同的利益才能長遠走下去,而現在中介公司的利益是房源發佈平臺用自身的虧損換取而來。各個平臺近幾年一直在嘗試漲價,房產中介公司也一直在反抗,這不,各地經常傳出下架房源的消息,包括上海也曾出現。
你認為未來中介公司的來客之路會有什麼變化嗎?我認為會有,劃整為零可能是其中的一個方向。
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