買新房付了首付之後多少天可以辦理銀行貸款？
剛買完房，交了第一期還款的來答一波。
辦理貸款的時間主要取決於你自己申請貸款準備材料的進度。我來說說我買方辦理貸款的過程吧。
我是從3月份開始定下買房的計劃的，然後在各類平臺以及樓盤間來回瞭解，期間走了不少的樓盤，瞭解樓盤開發商，周邊配套，將來規劃等等情況。這個過程是最耗費精力的，但是也是必不可少的過程。
五月份，自己看中的樓盤開盤了，就立馬去了現場，看了看樣板房，自己位置周邊情況，覺得基本上符合自己要求了，也就確定買這個樓盤了。
6月7號正好趁著端午節假期，去了樓盤選房，選了一套比較符合自己預期的房子。和置業顧問商討了購房的一些細節問題，交付了定金，簽訂了認購書。
剛買完房，交了第一期還款的來答一波。
辦理貸款的時間主要取決於你自己申請貸款準備材料的進度。我來說說我買方辦理貸款的過程吧。
我是從3月份開始定下買房的計劃的，然後在各類平臺以及樓盤間來回瞭解，期間走了不少的樓盤，瞭解樓盤開發商，周邊配套，將來規劃等等情況。這個過程是最耗費精力的，但是也是必不可少的過程。
五月份，自己看中的樓盤開盤了，就立馬去了現場，看了看樣板房，自己位置周邊情況，覺得基本上符合自己要求了，也就確定買這個樓盤了。
6月7號正好趁著端午節假期，去了樓盤選房，選了一套比較符合自己預期的房子。和置業顧問商討了購房的一些細節問題，交付了定金，簽訂了認購書。
6月8號，上午來到樓盤，交齊了剩餘的首付款，簽訂了客戶簽約確認單，表示已經正式和開發商簽訂了購房意向。然後在置業顧問的指導下，登陸當地房管局申報備案。聯繫貸款銀行，開始準備辦理房貸。
剛買完房，交了第一期還款的來答一波。
辦理貸款的時間主要取決於你自己申請貸款準備材料的進度。我來說說我買方辦理貸款的過程吧。
我是從3月份開始定下買房的計劃的，然後在各類平臺以及樓盤間來回瞭解，期間走了不少的樓盤，瞭解樓盤開發商，周邊配套，將來規劃等等情況。這個過程是最耗費精力的，但是也是必不可少的過程。
五月份，自己看中的樓盤開盤了，就立馬去了現場，看了看樣板房，自己位置周邊情況，覺得基本上符合自己要求了，也就確定買這個樓盤了。
6月7號正好趁著端午節假期，去了樓盤選房，選了一套比較符合自己預期的房子。和置業顧問商討了購房的一些細節問題，交付了定金，簽訂了認購書。
6月8號，上午來到樓盤，交齊了剩餘的首付款，簽訂了客戶簽約確認單，表示已經正式和開發商簽訂了購房意向。然後在置業顧問的指導下，登陸當地房管局申報備案。聯繫貸款銀行，開始準備辦理房貸。
關於辦理房貸的銀行選擇，一般開發商都有自己的合作銀行，申請指標什麼的，都比較方便快速。但是如果自己走意向銀行的話，也可以自己找貸款的銀行。我是直接讓置業顧問和按揭專員聯繫的銀行，聯繫完了以後，當天我自己直接和置業顧問去的銀行，由於提前準備了材料，所以基本上當天就把申請貸款合同材料簽好了。
辦理貸款的材料主要有：
1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經營者要提供營業執照(驗原件、留複印件);
2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);
3、外地、外籍或單身，要有本地戶口的人做擔保;
4、借款人及配偶收入和財產證明;
5、購房合同和首付款收據;
6、財產共有人抵押承諾書;
7、銀行住房按揭貸款申請審批表。
各個銀行可能要求不一樣，有的還有需要其他材料。
我的情況有點特殊，就是我是假期去的，端午節三天假結束就回單位了，所以購房合同這塊是沒有立即簽訂的。
6月17號置業顧問把購房合同，物業協議等等之類的文件寄到我的單位，遠程指導簽訂的，簽完字後又寄回去，大概6月22號在房管局完成了備案。
期間銀行的材料出了點問題，又補交了個人的身份證明材料。
7月3號的時候，銀行貸款下來，正式拿到了貸款合同，房屋購買合同，首付款正規發票以及其他的購房材料等。
整個購房過程下來基本上從6月7號開始，到7月3號銀行放款，花了26天時間，時間上不算快，也不算慢。大概就是這麼個過程吧，希望對你有幫助。
作為一個專門從事貸款行業幾年的人來回答一下這個問題。
首先，你買的房子一定是五證齊全的開發商的房子，可以直接網籤交房款籤合同的。而不是那種所謂團購提前交房款，房價比正常優惠很多所謂的內部房，然後就是等五證下來，等開盤，等網籤，這樣的就不知道要等多久啦。很多開發商五證還沒下來，挖坑就可以蓄客，交定金的，中間資金鍊斷裂的，跑路的這種情況這些年出現的這不少。
正常買房交過首付款，網簽過，簽過銀行貸款手續，客戶就準備齊資料提交給銀行就可以啦。銀行會安排有專門的人員根據你提交的資料，填你得貸款信息，打好你得貸款報告，然後客戶經理，主任，行長，一級一級審核，簽字，有時候也會打電話回訪你的真實貸款情況。你的紙質貸款資料需要上傳銀行貸款系統，上級行需要審查，這些一級一級審查審批都通過啦，那麼你的貸款算是審批通過，這個過程一般是2-7個工作日。
以上是審批流程，下面是放款流程，審批通過後，現在是準備你的抵押資料銀行蓋章，預約和銀行人員到不動產中心，辦理不動產抵押簽字。這樣你的房子就抵押給銀行啦。經過7-10個工作日，銀行人員到不動產中心領取你的抵押權證，拿到銀行放款。一般來說，再放款後的次月，開始還款。
一般來說來說一個月左右，流程走完。當然，銀行不是一個客戶一個客戶辦的，比如辦抵押，都是一批客戶一起辦理。每個流程節點都會有人負責去做。
以前的貸款流程，銀行審批就放款，基本放款流程會更快。現在是辦過抵押後放款，對於客戶來說更好些，對於銀行來說更安全，對於開發商來說回款就稍微慢啦一些。
以上就是我的回答，我是海嫂蟈蟈，如果朋友們有這方面的問題，可以關注我，私信我，一起交流。
買新房需要準備以下材料:簽定金協議,籤買賣合同付首付,籤貸款合同、抵押合同,辦產證身份證、結婚證(或單身證明)、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金賬號。買新房需要確認:確認符合買房的條件嗎,是首套還是二套(還要確認以前的銀行資信好不好,也影響首套或二套的認定),貸款方式是公積金貸款還是商業貸款或者是組合貸款。公積金貸款需注意:公積金帳戶滿半年才能貸最高額30萬,有補充公積金的才能貸40萬,公積金是以家庭為單位的,夫妻雙方可以一起貸的,最高貸80萬,公積金貸款利率低很多
首付後銀行貸款如您提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，請您直接聯繫經辦網點或貸款客戶經理確認。
買新房交了首付多長時間辦理銀行貸款?你急啥?開發商比你更急哦。
你與開發商簽了按揭購房協議，只付了首付，開發商為收回資金減少支付銀行貸款利息，因你辦理了購房按揭貸款，實際上等同於開發商的貸款就轉移給你，你就成了這筆貸款的債務人，須按期支付貸款本息，只要簽訂了按揭購房並首付了的人，越遲辦按揭越好。
如果你買的房子手續齊全的話，交完首付就得準備貸款資料，開發商會去房管局備案，備案下來的話銀行會審核資料，根據銀行額度陸續批貸！如果手續不齊全的話那時間就沒辦法確定了！
需要你提供齊全的資料，一般情況下，你遞交給銀行初審，審核過後，銀行會通知你到銀行面籤，我們買的是二手房，審核時間是半個月，這個需要很多耐心的，急也沒有很大的用處，只能等
辦理房貸是根據購房人資料準備時間以及買賣合同簽訂的時間，
正常是期房是預售合同簽約後當天提交材料均可辦理，根據每個城市每個樓盤不同辦理時間來辦理房貸，當然肯定和銀行預約的情況下進行！
如果房子封頂 手續齊全的話馬上就可以辦理啊
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三到七天可申請辦理。
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