問: 戶口不在本村，又佔用村集體土地建房，這樣做真的可以嗎？

答: 戶口不在本村，佔用本村集體土地建房是違法的，從法律資格上講不允許。

問: 戶口不在本村，又佔用村集體土地建房，這樣做真的可以嗎？

答: 戶口不在本村，佔用本村集體土地建房是違法的，從法律資格上講不允許。

首先、戶口不在本村，沒有資格在本村申請宅基地。

《土地管理法》規定，農村土地屬於本村集體所有，本村集體成員有使用權。戶口不在本村，不是本村集體經濟組織成員，不能使用本村集體的土地申請宅基地建房。即使是自己的承包地，在承包期內將戶口遷出村集體的，也不能在自己承包地上建房子，村委會和相關部門不得違規為戶口不在本村的居民批准宅基地。

問: 戶口不在本村，又佔用村集體土地建房，這樣做真的可以嗎？

答: 戶口不在本村，佔用本村集體土地建房是違法的，從法律資格上講不允許。

首先、戶口不在本村，沒有資格在本村申請宅基地。

《土地管理法》規定，農村土地屬於本村集體所有，本村集體成員有使用權。戶口不在本村，不是本村集體經濟組織成員，不能使用本村集體的土地申請宅基地建房。即使是自己的承包地，在承包期內將戶口遷出村集體的，也不能在自己承包地上建房子，村委會和相關部門不得違規為戶口不在本村的居民批准宅基地。

其次、法律規定不允許。

《土地管理法》規定，禁止城市人到農村購買土地，禁止農民將承包地私自出售給城市人，農村土地不得跨村集體轉讓，私自違規買賣土地的，相關部門不得為違規買賣土地行為辦理相關手續和產權證書。所以，戶口不在本村，購買本村的土地建房無法辦理批准建設手續，違規私自修建的房屋無法確權登記，土地被徵收宅基地使用權無法獲得經濟補償。

問: 戶口不在本村，又佔用村集體土地建房，這樣做真的可以嗎？

答: 戶口不在本村，佔用本村集體土地建房是違法的，從法律資格上講不允許。

首先、戶口不在本村，沒有資格在本村申請宅基地。

《土地管理法》規定，農村土地屬於本村集體所有，本村集體成員有使用權。戶口不在本村，不是本村集體經濟組織成員，不能使用本村集體的土地申請宅基地建房。即使是自己的承包地，在承包期內將戶口遷出村集體的，也不能在自己承包地上建房子，村委會和相關部門不得違規為戶口不在本村的居民批准宅基地。

其次、法律規定不允許。

《土地管理法》規定，禁止城市人到農村購買土地，禁止農民將承包地私自出售給城市人，農村土地不得跨村集體轉讓，私自違規買賣土地的，相關部門不得為違規買賣土地行為辦理相關手續和產權證書。所以，戶口不在本村，購買本村的土地建房無法辦理批准建設手續，違規私自修建的房屋無法確權登記，土地被徵收宅基地使用權無法獲得經濟補償。

再次、戶口不在本村仍有人違規佔用村集體土地建房。

有的城市人和外村人直接到本村購買土地，直接修建房屋居住的也很多，有的戶口從本村遷出去，仍回到本村用自己承包地建房的也很多，雖然法律規定不允許，但很多農村土地不值錢，村委會監督管理不嚴，違規修建的房屋也非常多。這類房屋修建的時候沒人管，修建好了是不影響居住使用的，但要辦房產證或者辦理宅基地確權登記就非常難了，造徵佔拆遷，宅基地使用權是無法獲得經濟補償的。

問: 戶口不在本村，又佔用村集體土地建房，這樣做真的可以嗎？

答: 戶口不在本村，佔用本村集體土地建房是違法的，從法律資格上講不允許。

首先、戶口不在本村，沒有資格在本村申請宅基地。

《土地管理法》規定，農村土地屬於本村集體所有，本村集體成員有使用權。戶口不在本村，不是本村集體經濟組織成員，不能使用本村集體的土地申請宅基地建房。即使是自己的承包地，在承包期內將戶口遷出村集體的，也不能在自己承包地上建房子，村委會和相關部門不得違規為戶口不在本村的居民批准宅基地。

其次、法律規定不允許。

《土地管理法》規定，禁止城市人到農村購買土地，禁止農民將承包地私自出售給城市人，農村土地不得跨村集體轉讓，私自違規買賣土地的，相關部門不得為違規買賣土地行為辦理相關手續和產權證書。所以，戶口不在本村，購買本村的土地建房無法辦理批准建設手續，違規私自修建的房屋無法確權登記，土地被徵收宅基地使用權無法獲得經濟補償。

再次、戶口不在本村仍有人違規佔用村集體土地建房。

有的城市人和外村人直接到本村購買土地，直接修建房屋居住的也很多，有的戶口從本村遷出去，仍回到本村用自己承包地建房的也很多，雖然法律規定不允許，但很多農村土地不值錢，村委會監督管理不嚴，違規修建的房屋也非常多。這類房屋修建的時候沒人管，修建好了是不影響居住使用的，但要辦房產證或者辦理宅基地確權登記就非常難了，造徵佔拆遷，宅基地使用權是無法獲得經濟補償的。

總之，總之戶口不在本村，佔用本村宅基地建房是違法的，違規佔用村集體土地修建房屋即使不被拆出，也是無法辦理相關手續和證件的。阿洪認為以居住使用違規佔用集體土地建房影響不到，但以投資賺錢違規佔用集體土地建房風險是很大的。

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戶口不在村裡卻佔用集體土地建房當然不可以了。這就好像是你不是我家人，隨便就來我家住下又吃又喝，這當然是不可以了，不是一家人怎能進我家門，何況無論何時，過去還是現在，農村土地都是大家關注的焦點，土地就是金錢，寸土寸金，寸土不讓。

戶口不在村裡卻佔用集體土地建房當然不可以了。這就好像是你不是我家人，隨便就來我家住下又吃又喝，這當然是不可以了，不是一家人怎能進我家門，何況無論何時，過去還是現在，農村土地都是大家關注的焦點，土地就是金錢，寸土寸金，寸土不讓。

一般在農村蓋農房的都得是本村村民，還得是農村戶口，有一部分人是這種情況。過去確實是本村的人，後來因為在農村生活不下去了，要到大城市去闖蕩，於是舉家搬遷去了外地，戶口也遷走了，老了之後落葉歸根思想作祟又想回到農村蓋房子，這種情況下一般農村的老房子早就賣掉了，沒有農村房子了，戶口也遷走了，就不能說自己還是農村人了。

戶口不在村裡卻佔用集體土地建房當然不可以了。這就好像是你不是我家人，隨便就來我家住下又吃又喝，這當然是不可以了，不是一家人怎能進我家門，何況無論何時，過去還是現在，農村土地都是大家關注的焦點，土地就是金錢，寸土寸金，寸土不讓。

一般在農村蓋農房的都得是本村村民，還得是農村戶口，有一部分人是這種情況。過去確實是本村的人，後來因為在農村生活不下去了，要到大城市去闖蕩，於是舉家搬遷去了外地，戶口也遷走了，老了之後落葉歸根思想作祟又想回到農村蓋房子，這種情況下一般農村的老房子早就賣掉了，沒有農村房子了，戶口也遷走了，就不能說自己還是農村人了。

雖然自己的農房賣掉了，再買別人的農房來住可以嗎？不可以，不是本村人，就不能流轉農村房屋。去年遠在新疆的舅姥爺回到老家來，非要在村裡住，人家兒子閨女都有錢，說不願意在新疆住的話，就給他在老家這裡買處樓，老爺子不幹，就要在農村買房子住村裡，無奈，有錢難買農村房，戶口遷走了就不能回農村買房子了，有錢都賣不了，除非你不在乎是否過戶，可是有心花錢買房的誰不過戶，不過戶還買啥買，租得了唄。

戶口不在村裡卻佔用集體土地建房當然不可以了。這就好像是你不是我家人，隨便就來我家住下又吃又喝，這當然是不可以了，不是一家人怎能進我家門，何況無論何時，過去還是現在，農村土地都是大家關注的焦點，土地就是金錢，寸土寸金，寸土不讓。

一般在農村蓋農房的都得是本村村民，還得是農村戶口，有一部分人是這種情況。過去確實是本村的人，後來因為在農村生活不下去了，要到大城市去闖蕩，於是舉家搬遷去了外地，戶口也遷走了，老了之後落葉歸根思想作祟又想回到農村蓋房子，這種情況下一般農村的老房子早就賣掉了，沒有農村房子了，戶口也遷走了，就不能說自己還是農村人了。

雖然自己的農房賣掉了，再買別人的農房來住可以嗎？不可以，不是本村人，就不能流轉農村房屋。去年遠在新疆的舅姥爺回到老家來，非要在村裡住，人家兒子閨女都有錢，說不願意在新疆住的話，就給他在老家這裡買處樓，老爺子不幹，就要在農村買房子住村裡，無奈，有錢難買農村房，戶口遷走了就不能回農村買房子了，有錢都賣不了，除非你不在乎是否過戶，可是有心花錢買房的誰不過戶，不過戶還買啥買，租得了唄。

所以舅姥爺最終也沒有在村裡買上房子，只能租住別人家的農房，租房不需要考慮是不是農村戶口。如果說自己雖然沒有宅基地，但是繼承得來了父母的農房，那也是可以回村居住的，只不過不能重建。繼承的農房只能使用，可以裝修，但不能推倒重建，倒了就結束了，繼承的農房沒了，宅基地也跟你沒關係了。

今時不同往日，如今農村土地真是身披黃金甲，身價翻倍，大家不是過去嫌棄農村種地沒前途，要去城市發展的時候了，現在都削尖腦袋要回村裡，只不過戶口回農村貌似也不容易。

戶口不在村裡卻佔用集體土地建房當然不可以了。這就好像是你不是我家人，隨便就來我家住下又吃又喝，這當然是不可以了，不是一家人怎能進我家門，何況無論何時，過去還是現在，農村土地都是大家關注的焦點，土地就是金錢，寸土寸金，寸土不讓。

一般在農村蓋農房的都得是本村村民，還得是農村戶口，有一部分人是這種情況。過去確實是本村的人，後來因為在農村生活不下去了，要到大城市去闖蕩，於是舉家搬遷去了外地，戶口也遷走了，老了之後落葉歸根思想作祟又想回到農村蓋房子，這種情況下一般農村的老房子早就賣掉了，沒有農村房子了，戶口也遷走了，就不能說自己還是農村人了。

雖然自己的農房賣掉了，再買別人的農房來住可以嗎？不可以，不是本村人，就不能流轉農村房屋。去年遠在新疆的舅姥爺回到老家來，非要在村裡住，人家兒子閨女都有錢，說不願意在新疆住的話，就給他在老家這裡買處樓，老爺子不幹，就要在農村買房子住村裡，無奈，有錢難買農村房，戶口遷走了就不能回農村買房子了，有錢都賣不了，除非你不在乎是否過戶，可是有心花錢買房的誰不過戶，不過戶還買啥買，租得了唄。

所以舅姥爺最終也沒有在村裡買上房子，只能租住別人家的農房，租房不需要考慮是不是農村戶口。如果說自己雖然沒有宅基地，但是繼承得來了父母的農房，那也是可以回村居住的，只不過不能重建。繼承的農房只能使用，可以裝修，但不能推倒重建，倒了就結束了，繼承的農房沒了，宅基地也跟你沒關係了。

今時不同往日，如今農村土地真是身披黃金甲，身價翻倍，大家不是過去嫌棄農村種地沒前途，要去城市發展的時候了，現在都削尖腦袋要回村裡，只不過戶口回農村貌似也不容易。

作為在基層農村具體叢事村建國土工作的筆者，再次提醒：

不具備宅基地使用資格的人員，佔用農村集體土地建房必須慎重。“兩違”整治正在持續推進，“天眼”“人眼”結合之下，違法用地、違規建房難以有藏身之地。

作為在基層農村具體叢事村建國土工作的筆者，再次提醒：

不具備宅基地使用資格的人員，佔用農村集體土地建房必須慎重。“兩違”整治正在持續推進，“天眼”“人眼”結合之下，違法用地、違規建房難以有藏身之地。

第一，不具備宅基地使用資格的人員擅自佔用農村集體土地建房，已不是可不可以的問題，而是頂風違法的問題。

（一）就群眾而言，在農村建房，必須具備本村戶口、符合“一戶一宅”要求這兩個條件。戶口遷出人員，已不是該集體經濟組員的成員，不能享受該組織的宅基地福利，就是不具備該集體組織宅基地的使用資格，也就不能佔用集體土地建房。

（二）“兩違”整治正在如火如荼開展，違規用地、違法用地排查整治不斷深入。一邊在大規模排查拆除，一邊還要頂風而上。想想，這種執迷不悟、頂風違法的行為若不是重點查處打擊的對象，那“兩違”整治還整治誰？！

作為在基層農村具體叢事村建國土工作的筆者，再次提醒：

不具備宅基地使用資格的人員，佔用農村集體土地建房必須慎重。“兩違”整治正在持續推進，“天眼”“人眼”結合之下，違法用地、違規建房難以有藏身之地。

第一，不具備宅基地使用資格的人員擅自佔用農村集體土地建房，已不是可不可以的問題，而是頂風違法的問題。

（一）就群眾而言，在農村建房，必須具備本村戶口、符合“一戶一宅”要求這兩個條件。戶口遷出人員，已不是該集體經濟組員的成員，不能享受該組織的宅基地福利，就是不具備該集體組織宅基地的使用資格，也就不能佔用集體土地建房。

（二）“兩違”整治正在如火如荼開展，違規用地、違法用地排查整治不斷深入。一邊在大規模排查拆除，一邊還要頂風而上。想想，這種執迷不悟、頂風違法的行為若不是重點查處打擊的對象，那“兩違”整治還整治誰？！

第二，大數據時代，“天眼”“人眼”結合之下，違法用地、違規建房難逃“法”眼。

（一）衛片執法，科技的力量非常強大。隨著該項執法手段技術的不斷升級，其準確率極大地提高，巡查的密度也大大加強，個別人的小伎倆在科技面前也只有顯出原形的份兒。而且，被衛片直接發現的，其整治力度也是最大的，對違法的當事人來說損失也是最慘重的。去年至今，筆者已參與了好幾起衛片執法工作，高標準，嚴要求，限時完成整治，下半年估計又得拆除幾處違法建築。

（二）基層巡查、鄰里監督，“兩違”整治高壓態勢已經形成。基層睜隻眼、閉隻眼的時代已經過去，巡查的密度和範圍都已明確到人，責任也追究到人。經過多次廣泛宣傳，群眾對違法用地、違規建房舉報政策已十分清楚，加之建房中涉及的各種利益交割，群眾舉報積極性主動性較高，而且一經群眾舉報的，也必是整治的重點。

作為在基層農村具體叢事村建國土工作的筆者，再次提醒：

不具備宅基地使用資格的人員，佔用農村集體土地建房必須慎重。“兩違”整治正在持續推進，“天眼”“人眼”結合之下，違法用地、違規建房難以有藏身之地。

第一，不具備宅基地使用資格的人員擅自佔用農村集體土地建房，已不是可不可以的問題，而是頂風違法的問題。

（一）就群眾而言，在農村建房，必須具備本村戶口、符合“一戶一宅”要求這兩個條件。戶口遷出人員，已不是該集體經濟組員的成員，不能享受該組織的宅基地福利，就是不具備該集體組織宅基地的使用資格，也就不能佔用集體土地建房。

（二）“兩違”整治正在如火如荼開展，違規用地、違法用地排查整治不斷深入。一邊在大規模排查拆除，一邊還要頂風而上。想想，這種執迷不悟、頂風違法的行為若不是重點查處打擊的對象，那“兩違”整治還整治誰？！

第二，大數據時代，“天眼”“人眼”結合之下，違法用地、違規建房難逃“法”眼。

（一）衛片執法，科技的力量非常強大。隨著該項執法手段技術的不斷升級，其準確率極大地提高，巡查的密度也大大加強，個別人的小伎倆在科技面前也只有顯出原形的份兒。而且，被衛片直接發現的，其整治力度也是最大的，對違法的當事人來說損失也是最慘重的。去年至今，筆者已參與了好幾起衛片執法工作，高標準，嚴要求，限時完成整治，下半年估計又得拆除幾處違法建築。

（二）基層巡查、鄰里監督，“兩違”整治高壓態勢已經形成。基層睜隻眼、閉隻眼的時代已經過去，巡查的密度和範圍都已明確到人，責任也追究到人。經過多次廣泛宣傳，群眾對違法用地、違規建房舉報政策已十分清楚，加之建房中涉及的各種利益交割，群眾舉報積極性主動性較高，而且一經群眾舉報的，也必是整治的重點。

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（本文圖片來自網絡）

這個，肯定是不允許的。

首先，你的戶口遷出去了，那就等於不是這個村的人，你的戶籍已經不在這個村，自然，你以前在這個村享有的權利已經全部喪失，更不用說去建房了。這樣建成的房子，也是違建，會被拆除的。

其次，你如果執意要建房子，在相關土地部門的反對下無效，你可能會被提起公訴，房子會被強制拆除，你也會承擔相關法律責任。

所以，還是不要鋌而走險，免得到時人財兩空，就不值得了。

這個，肯定是不允許的。

首先，你的戶口遷出去了，那就等於不是這個村的人，你的戶籍已經不在這個村，自然，你以前在這個村享有的權利已經全部喪失，更不用說去建房了。這樣建成的房子，也是違建，會被拆除的。

其次，你如果執意要建房子，在相關土地部門的反對下無效，你可能會被提起公訴，房子會被強制拆除，你也會承擔相關法律責任。

所以，還是不要鋌而走險，免得到時人財兩空，就不值得了。

謝謝邀請！

戶口不在本村，又佔用村集體土地建房，這樣做真的是不可以的！你戶口不在本村，那你憑什麼又佔用村集體土地來建房。難道村民們不管嗎？難道村委會的幹部不管嗎？如果這樣的話，那村裡集體的土地豈不是成了無主之地，豈不成為了任何人都可以佔用的土地了，你戶口都不在本村，又佔用村集體土地建房，那戶口在本村的村民，是不是可以任意的用村集體的土地建房了，蓋雞舍了，蓋豬圈了，蓋鴨棚了，如果那樣的話，那可真是亂了套！

現在農村實行的是一戶一宅，只有戶口在本村的村民才可以分到一戶一宅宅基地的，而且分到一戶一宅宅基地的面積也是有標準的，宅基地也是有規劃的，凡是分得到了一戶一宅宅基地的村民們，還要有宅基地使用證書，當村民們把房子蓋好之後，要拿著宅基地使用證書，到房產部門辦理產權證明的。

你的戶口不在本村，你是不會分到一戶一宅宅基地的，你更不會有宅基地的使用證書的，你也更不可能佔用村裡集體土地蓋房子的，因為戶口不在本村，在本村建房就是不合情，不合理，也是不合法的，不合法的就是違法的，違背法律的就會受到法律制裁的。

土地是有嚴格的管理辦法，“中華人民共和國土地管理法”，及其他相互配套的關於農村土地管理的法律，對農村土地的管理有嚴格的規定，沒事的時候你就學學法律，如果沒有時間的話，不用看太多的法律書，就買一本“中華人民共和國土地管理法”，學學就知道了，戶口不在本村，佔用村集體土地蓋房子是不是違法的了！

謝謝邀請！

戶口不在本村，又佔用村集體土地建房，這樣做真的是不可以的！你戶口不在本村，那你憑什麼又佔用村集體土地來建房。難道村民們不管嗎？難道村委會的幹部不管嗎？如果這樣的話，那村裡集體的土地豈不是成了無主之地，豈不成為了任何人都可以佔用的土地了，你戶口都不在本村，又佔用村集體土地建房，那戶口在本村的村民，是不是可以任意的用村集體的土地建房了，蓋雞舍了，蓋豬圈了，蓋鴨棚了，如果那樣的話，那可真是亂了套！

現在農村實行的是一戶一宅，只有戶口在本村的村民才可以分到一戶一宅宅基地的，而且分到一戶一宅宅基地的面積也是有標準的，宅基地也是有規劃的，凡是分得到了一戶一宅宅基地的村民們，還要有宅基地使用證書，當村民們把房子蓋好之後，要拿著宅基地使用證書，到房產部門辦理產權證明的。

你的戶口不在本村，你是不會分到一戶一宅宅基地的，你更不會有宅基地的使用證書的，你也更不可能佔用村裡集體土地蓋房子的，因為戶口不在本村，在本村建房就是不合情，不合理，也是不合法的，不合法的就是違法的，違背法律的就會受到法律制裁的。

土地是有嚴格的管理辦法，“中華人民共和國土地管理法”，及其他相互配套的關於農村土地管理的法律，對農村土地的管理有嚴格的規定，沒事的時候你就學學法律，如果沒有時間的話，不用看太多的法律書，就買一本“中華人民共和國土地管理法”，學學就知道了，戶口不在本村，佔用村集體土地蓋房子是不是違法的了！

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戶口不在本村，就不屬於村集體內成員，又佔用村集體土地建房的情況基本上不可能發生，也不可以這樣做。

戶口不在本村，就不屬於村集體內成員，又佔用村集體土地建房的情況基本上不可能發生，也不可以這樣做。

一是法律不允許。《土地管理法》中明確說明了農村土地屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營。

既然戶口沒有在本村，就不屬於村集體成員，也就沒有資格和權利去承包經營村集體內的土地，沒有資格和權利承包經營土地就沒有機會得到土地，正常途徑下就不可能存在佔用村集體土地建房的現象。非正常途徑做了，法律也不承認，損失的還是自己。

如果是特殊情況下，比如，戶口原本在本村，後來把戶口遷出，仍可以繼續承包農村的土地，在農村還有房屋的話，也只能對原有房屋進行維修加固，而不能佔用村集體土地建房，也不能把原有房屋拆了重建。

戶口不在本村，就不屬於村集體內成員，又佔用村集體土地建房的情況基本上不可能發生，也不可以這樣做。

一是法律不允許。《土地管理法》中明確說明了農村土地屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營。

既然戶口沒有在本村，就不屬於村集體成員，也就沒有資格和權利去承包經營村集體內的土地，沒有資格和權利承包經營土地就沒有機會得到土地，正常途徑下就不可能存在佔用村集體土地建房的現象。非正常途徑做了，法律也不承認，損失的還是自己。

如果是特殊情況下，比如，戶口原本在本村，後來把戶口遷出，仍可以繼續承包農村的土地，在農村還有房屋的話，也只能對原有房屋進行維修加固，而不能佔用村集體土地建房，也不能把原有房屋拆了重建。

二是村民也不會允許。現在農村農民的土地基本上是在1998年第二輪土地延包時確定的，至今已有21年，由於“增人不增地，減人不減地”的土地政策，在這麼長的時間內土地並沒有隨著村民家庭人口的增加或者減少而調整，這就導致了很多新增加的人口沒有土地可種，也沒有宅基地可使用。

本村內都還有人沒有土地種，沒有宅基地使用，戶口不在本村，又佔用村集體建房，村民會允許？會答應嗎？如果這樣做了，村民肯定會反對。

戶口不在本村，就不屬於村集體內成員，又佔用村集體土地建房的情況基本上不可能發生，也不可以這樣做。

一是法律不允許。《土地管理法》中明確說明了農村土地屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營。

既然戶口沒有在本村，就不屬於村集體成員，也就沒有資格和權利去承包經營村集體內的土地，沒有資格和權利承包經營土地就沒有機會得到土地，正常途徑下就不可能存在佔用村集體土地建房的現象。非正常途徑做了，法律也不承認，損失的還是自己。

如果是特殊情況下，比如，戶口原本在本村，後來把戶口遷出，仍可以繼續承包農村的土地，在農村還有房屋的話，也只能對原有房屋進行維修加固，而不能佔用村集體土地建房，也不能把原有房屋拆了重建。

二是村民也不會允許。現在農村農民的土地基本上是在1998年第二輪土地延包時確定的，至今已有21年，由於“增人不增地，減人不減地”的土地政策，在這麼長的時間內土地並沒有隨著村民家庭人口的增加或者減少而調整，這就導致了很多新增加的人口沒有土地可種，也沒有宅基地可使用。

本村內都還有人沒有土地種，沒有宅基地使用，戶口不在本村，又佔用村集體建房，村民會允許？會答應嗎？如果這樣做了，村民肯定會反對。

綜上所述，戶口不在本村，又佔用村集體土地建房，在法律上是不允許的，在實際中村民也會不允許不答應，還是不要冒著風險執意而為。

看了你的描述。的確是有很大風險的。

1，戶口不在本村，那你是跟他們村買的土地來建房子了，那要村的合同，並且通過規劃的報建文件才行的。

2，你現在建的農民房，話說雖然都有村證明，但是國家政策是不允許自建農民房的，你知道深圳惠州東莞這段時間拆了很多無證農民房。

3，只有一個村證明，你要賣，說不定村也不同意的。

所以，建議你做之前考察清楚。

看了你的描述。的確是有很大風險的。

1，戶口不在本村，那你是跟他們村買的土地來建房子了，那要村的合同，並且通過規劃的報建文件才行的。

2，你現在建的農民房，話說雖然都有村證明，但是國家政策是不允許自建農民房的，你知道深圳惠州東莞這段時間拆了很多無證農民房。

3，只有一個村證明，你要賣，說不定村也不同意的。

所以，建議你做之前考察清楚。

這個問題是不現實的。戶口不是本村的，也就是在戶口以外去修建房子，這是不可能的！

你以為老百姓這樣好糊弄嗎，輕易讓你去修建房子！一個村民小組，誰能夠保證，沒有一個兩個能人，講經說法的人嗎？

誰有那麼大的能耐，能夠去擺平宅基地的問題。在村民小組這方面，就是找一個墳地，在村民之間，都會遇到許多麻煩！如果不是本村戶口，找個墳地，都需要付出人事關係和錢的！

佔一個墳地，需要的土地，和一座房子比較，容易嗎？

當然，總會有特殊的事情發生，不按照常規的想法，出現的事情也是有的……

　一，宅基地其上所建房屋仍然適用《繼承法》規定，不受戶口是否在村裡的限制。

　　二，如果地上建築物滅失（損毀或者倒塌，或者拆遷）那麼，這個宅基地你就無權處置了，收歸集體所有。

　　《土地管理法》規定宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。

　　我國土地和房屋是分別實行管理的。

　　1，根據規定宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的可以用於修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產，可以繼承。

　　2，實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：

　　如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地；

　　3，如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。

　　如果不願出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。

　　4，繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。

戶口在鄉直，家在父母村長期居住47年，給兒子辦身份證時辦不了，要居住地(村)證明，村以戶口在不村不給開怎麼辦身份證