在不知情的情況下,父母已經把房產證過戶給其他子女,怎麼辦才能追回自己的利益?

10 個回答
有话说说
2019-08-15

這個問題比較暈。你父母能夠在你不知情的情況下,把房子過戶給其他子女,那也就是說你父母處置這個房產時,法律上是無須你同意的,否則房產管理部門是不可能給他們辦理過戶的,從這可知,房產證上是沒有你的名字的。。。

這個問題比較暈。你父母能夠在你不知情的情況下,把房子過戶給其他子女,那也就是說你父母處置這個房產時,法律上是無須你同意的,否則房產管理部門是不可能給他們辦理過戶的,從這可知,房產證上是沒有你的名字的。。。

【如果有你的名字,那肯定是通過冒充你本人到場,或者是簽了委託書等等,那就涉及到違反法律的層面了,如果你一定要追究,那就需要打官司了,甚至有可能以詐騙罪的名義把你父母送進監獄,當然那種情況下你的房產是可以追回的,你真的確認你想這麼做?

這個問題比較暈。你父母能夠在你不知情的情況下,把房子過戶給其他子女,那也就是說你父母處置這個房產時,法律上是無須你同意的,否則房產管理部門是不可能給他們辦理過戶的,從這可知,房產證上是沒有你的名字的。。。

【如果有你的名字,那肯定是通過冒充你本人到場,或者是簽了委託書等等,那就涉及到違反法律的層面了,如果你一定要追究,那就需要打官司了,甚至有可能以詐騙罪的名義把你父母送進監獄,當然那種情況下你的房產是可以追回的,你真的確認你想這麼做?

如果說房產證沒有你的名字,那從法律上來說,房子屬於你父母,他們現在的處置是完全合法的,除非你父母現在是因老年痴呆啊等原因被宣告為限制行為能力或無民事行為能力的人,又或者是被轉讓人採用了欺詐、虛偽、脅迫等方式脅迫你父母轉讓房產,或者因你父母的重大誤解等原因轉讓房產,除此以外,房產過戶給誰都是你父母的真實意思表示,完全合法。

不要覺得父母有幾個子女啊,應該平分啊;我平時照顧多啊,我應該多分啊;這個房子我曾經出過錢啊,應該歸我啊。。。。更不要想著跟父母打官司,跟兄弟姐妹對簿公堂啊,那些都是萬不得已的行為,也是人間悲劇的場景。

最後,作為子女,不應對父母有過多的苛求,更應從自身做起,為贍養年邁父母多做貢獻。父母心中自有一杆秤,天平倒向哪邊,必然有其本質的因素。。。

這個問題比較暈。你父母能夠在你不知情的情況下,把房子過戶給其他子女,那也就是說你父母處置這個房產時,法律上是無須你同意的,否則房產管理部門是不可能給他們辦理過戶的,從這可知,房產證上是沒有你的名字的。。。

【如果有你的名字,那肯定是通過冒充你本人到場,或者是簽了委託書等等,那就涉及到違反法律的層面了,如果你一定要追究,那就需要打官司了,甚至有可能以詐騙罪的名義把你父母送進監獄,當然那種情況下你的房產是可以追回的,你真的確認你想這麼做?

如果說房產證沒有你的名字,那從法律上來說,房子屬於你父母,他們現在的處置是完全合法的,除非你父母現在是因老年痴呆啊等原因被宣告為限制行為能力或無民事行為能力的人,又或者是被轉讓人採用了欺詐、虛偽、脅迫等方式脅迫你父母轉讓房產,或者因你父母的重大誤解等原因轉讓房產,除此以外,房產過戶給誰都是你父母的真實意思表示,完全合法。

不要覺得父母有幾個子女啊,應該平分啊;我平時照顧多啊,我應該多分啊;這個房子我曾經出過錢啊,應該歸我啊。。。。更不要想著跟父母打官司,跟兄弟姐妹對簿公堂啊,那些都是萬不得已的行為,也是人間悲劇的場景。

最後,作為子女,不應對父母有過多的苛求,更應從自身做起,為贍養年邁父母多做貢獻。父母心中自有一杆秤,天平倒向哪邊,必然有其本質的因素。。。

姜来
2019-08-16

我就不明白了!為什麼老人需要養老的時候能想到每個子女都有義務,不養就告兒女,而分家產的時候就不能公平一些甚至不高興給的就一點都不給呢?還好我的公婆說到做到,結婚之前就告訴我們不指望我們養老,所以這二十多年跟我們也沒有金錢方面的來往!更不可能給我看孩子!婆婆當家,十多年前就給女兒在深圳買樓,樓價現在翻十多倍了,自然更踏踏實實的待在女兒家,前年終於盼著快四十歲的女兒懷孕生了個外孫子,自然又有理由在那裡給看孩子,東北有個拆遷置換的樓一直空著,以前沒拆遷的時候,小姑子讓老人去她家時把房產證都帶在身邊,現在置換房產證還沒下來,聽說最近回東北辦房產證,然後是賣房子還是別的打算,那都是人家的事!我們都一無所知,但我最擔心的就是她們真的不能自理的時候,錢和房子都被小姑子弄去了,然後老人卻理直氣壯的告我們兒子不養老!!因為我婆婆真的說過告我們的話,她說做兒女的養老人應該的,但自己的財產做兒子的一分都別想得到!但有一天不願意在姑娘家呆了,兒子不管她就告兒子......唉!

东友律师事务所
2019-09-07

看到這個問題我不禁有一個問題想要反問你,在這件事情當中有哪些利益是屬於你自己的?

如果你覺得是你是父母的繼承人,房子有一部分是你可以繼承的,但是現在父母還沒有過世,是在生前將房產過戶給了其他子女這套房產還沒有變成遺產和你有什麼關係?而既然房產已經過戶給其他子女那麼父母就算過世後,這套房產也已經不屬於父母生前的合法財產了不能算作遺產,你還拿什麼繼承?

現在的很多人都只想著自己的利益,而不想想事情發生的原因,同樣是父母的子女為什麼父母就將房產揹著你給別的子女了?

當然也不排除父母有嚴重的重男輕女或偏愛一方的情況,但是父母生前處置自己的合法財產是完全合法的行為,而子女贍養父母屬於法定義務,所以就算是我們盡了主要的贍養義務而其他子女未盡贍養義務,我們也並不能對“在不知情的情況下,父母已經把房產證過戶給其他子女”這件事情進行任何反駁。

看到這個問題我不禁有一個問題想要反問你,在這件事情當中有哪些利益是屬於你自己的?

如果你覺得是你是父母的繼承人,房子有一部分是你可以繼承的,但是現在父母還沒有過世,是在生前將房產過戶給了其他子女這套房產還沒有變成遺產和你有什麼關係?而既然房產已經過戶給其他子女那麼父母就算過世後,這套房產也已經不屬於父母生前的合法財產了不能算作遺產,你還拿什麼繼承?

現在的很多人都只想著自己的利益,而不想想事情發生的原因,同樣是父母的子女為什麼父母就將房產揹著你給別的子女了?

當然也不排除父母有嚴重的重男輕女或偏愛一方的情況,但是父母生前處置自己的合法財產是完全合法的行為,而子女贍養父母屬於法定義務,所以就算是我們盡了主要的贍養義務而其他子女未盡贍養義務,我們也並不能對“在不知情的情況下,父母已經把房產證過戶給其他子女”這件事情進行任何反駁。

民间那些事儿
2019-02-16

感謝邀請。這類問題經常發生,想要追回房產比較難,簡單分析一下:

真實案例分享

張鵬(化名)與父親跟共同生活,為方便照顧,張鵬把老人接到家,老人房子一直空置。張鵬有一個哥哥常年在外地生活,不經常來看老人,2018年6月,哥哥回家看過一次老人,2018年9月老人去世。張鵬和哥哥料理完老人後事後,哥哥拿出老人遺囑,主張房產,張鵬氣不過,因為哥哥根本沒有盡到贍養老人義務,不應該獨得房產,隨即向北京市豐臺區人們法院提起訴訟,最終敗訴。法院判決理由是,遺囑真實合法有效,贍養義務是子女義務,與取得遺產無關。

父母有權任意處置自己財產

不管是父母生前財產,還是去世後的遺產,父母作為房產所有人,有任意處置權,這是法律賦予的權利,子女無權干涉。遺產繼承只是在沒有遺囑和遺贈情況下發生,按照順位繼承和平分原則,如果老人有意願將房產給任意子女,其他子女無權干涉。

感謝邀請。這類問題經常發生,想要追回房產比較難,簡單分析一下:

真實案例分享

張鵬(化名)與父親跟共同生活,為方便照顧,張鵬把老人接到家,老人房子一直空置。張鵬有一個哥哥常年在外地生活,不經常來看老人,2018年6月,哥哥回家看過一次老人,2018年9月老人去世。張鵬和哥哥料理完老人後事後,哥哥拿出老人遺囑,主張房產,張鵬氣不過,因為哥哥根本沒有盡到贍養老人義務,不應該獨得房產,隨即向北京市豐臺區人們法院提起訴訟,最終敗訴。法院判決理由是,遺囑真實合法有效,贍養義務是子女義務,與取得遺產無關。

父母有權任意處置自己財產

不管是父母生前財產,還是去世後的遺產,父母作為房產所有人,有任意處置權,這是法律賦予的權利,子女無權干涉。遺產繼承只是在沒有遺囑和遺贈情況下發生,按照順位繼承和平分原則,如果老人有意願將房產給任意子女,其他子女無權干涉。

贍養父母是義務,與取得父母房產不能劃歸等號

現實生活中很多人認為,贍養老人就應該得到財產或者多分財產,這是不對的。贍養是子女的法定義務,而財產取得要根據父母意願。老人處置財產考慮因素很多,子女生活狀況,子女盡孝情況,甚至考慮到孫子孫子女下一代因素,偏心情況確實存在,但是並不違法法律規定。

感謝邀請。這類問題經常發生,想要追回房產比較難,簡單分析一下:

真實案例分享

張鵬(化名)與父親跟共同生活,為方便照顧,張鵬把老人接到家,老人房子一直空置。張鵬有一個哥哥常年在外地生活,不經常來看老人,2018年6月,哥哥回家看過一次老人,2018年9月老人去世。張鵬和哥哥料理完老人後事後,哥哥拿出老人遺囑,主張房產,張鵬氣不過,因為哥哥根本沒有盡到贍養老人義務,不應該獨得房產,隨即向北京市豐臺區人們法院提起訴訟,最終敗訴。法院判決理由是,遺囑真實合法有效,贍養義務是子女義務,與取得遺產無關。

父母有權任意處置自己財產

不管是父母生前財產,還是去世後的遺產,父母作為房產所有人,有任意處置權,這是法律賦予的權利,子女無權干涉。遺產繼承只是在沒有遺囑和遺贈情況下發生,按照順位繼承和平分原則,如果老人有意願將房產給任意子女,其他子女無權干涉。

贍養父母是義務,與取得父母房產不能劃歸等號

現實生活中很多人認為,贍養老人就應該得到財產或者多分財產,這是不對的。贍養是子女的法定義務,而財產取得要根據父母意願。老人處置財產考慮因素很多,子女生活狀況,子女盡孝情況,甚至考慮到孫子孫子女下一代因素,偏心情況確實存在,但是並不違法法律規定。

存在追回可能性情況

如果是老人生前贈與子女財產,追回的可能性幾乎為零。如果是遺產,存在可能性。如果遺囑存在瑕疵或房產過戶存在瑕疵,可以主張分得遺產,但是考慮到已經房產過戶,只能要求進行現金補償,這類案件發生很少,取證也比較困難。

感謝邀請。這類問題經常發生,想要追回房產比較難,簡單分析一下:

真實案例分享

張鵬(化名)與父親跟共同生活,為方便照顧,張鵬把老人接到家,老人房子一直空置。張鵬有一個哥哥常年在外地生活,不經常來看老人,2018年6月,哥哥回家看過一次老人,2018年9月老人去世。張鵬和哥哥料理完老人後事後,哥哥拿出老人遺囑,主張房產,張鵬氣不過,因為哥哥根本沒有盡到贍養老人義務,不應該獨得房產,隨即向北京市豐臺區人們法院提起訴訟,最終敗訴。法院判決理由是,遺囑真實合法有效,贍養義務是子女義務,與取得遺產無關。

父母有權任意處置自己財產

不管是父母生前財產,還是去世後的遺產,父母作為房產所有人,有任意處置權,這是法律賦予的權利,子女無權干涉。遺產繼承只是在沒有遺囑和遺贈情況下發生,按照順位繼承和平分原則,如果老人有意願將房產給任意子女,其他子女無權干涉。

贍養父母是義務,與取得父母房產不能劃歸等號

現實生活中很多人認為,贍養老人就應該得到財產或者多分財產,這是不對的。贍養是子女的法定義務,而財產取得要根據父母意願。老人處置財產考慮因素很多,子女生活狀況,子女盡孝情況,甚至考慮到孫子孫子女下一代因素,偏心情況確實存在,但是並不違法法律規定。

存在追回可能性情況

如果是老人生前贈與子女財產,追回的可能性幾乎為零。如果是遺產,存在可能性。如果遺囑存在瑕疵或房產過戶存在瑕疵,可以主張分得遺產,但是考慮到已經房產過戶,只能要求進行現金補償,這類案件發生很少,取證也比較困難。

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孙赫律师
2019-04-03

你好,我是孫赫律師,歡迎關注我,瞭解更多法律知識。

首先,房產屬於父母的個人財產,父母有處分的權利,父母在將房產過戶給其他子女之後,其他子女就合法獲得了房產的所有權,其他人不能干涉。

你的說法是父母將房產證過戶到其他子女名下,那麼房產是在父母生前贈與的,如果其他子女有《合同法》192條“受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與: (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。”的行為,父母是可以撤銷贈與的行為的,如果其他子女沒有這些行為,在過戶之後也就是贈與行為已經完成了,就連父母也無法撤銷這次行為,你就更不可以了。

如果父母是將房產以遺囑的形式將房子讓其他子女繼承,那麼只要是這份遺囑是合法有效的,那麼你是無法推翻這份遺囑的,也就沒有你所說的追回你的利益這一說法了。

你好,我是孫赫律師,歡迎關注我,瞭解更多法律知識。

首先,房產屬於父母的個人財產,父母有處分的權利,父母在將房產過戶給其他子女之後,其他子女就合法獲得了房產的所有權,其他人不能干涉。

你的說法是父母將房產證過戶到其他子女名下,那麼房產是在父母生前贈與的,如果其他子女有《合同法》192條“受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與: (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。”的行為,父母是可以撤銷贈與的行為的,如果其他子女沒有這些行為,在過戶之後也就是贈與行為已經完成了,就連父母也無法撤銷這次行為,你就更不可以了。

如果父母是將房產以遺囑的形式將房子讓其他子女繼承,那麼只要是這份遺囑是合法有效的,那麼你是無法推翻這份遺囑的,也就沒有你所說的追回你的利益這一說法了。

任律师工作室
2019-02-16

這個問題問得有點奇怪,也比較矛盾。

首先你說的是自己在不知情的情況下,父母已經把房產過戶給其他子女,這隻能說父母是在生前把父母的財產過戶給了其他子女,那如果是這樣的話,我們只能說,如果這個房產確實是父母的財產,跟你沒有關係的話,那麼父母可以隨意處分,也就是說,他願意給誰就給誰?所以你不願意也沒有辦法。

但是如果你說的是遺產,那麼就不存在父母過戶的問題。因為只有父母去世之後,房產才能成為遺產,但是如果已經成為遺產,又怎麼可能發生父母過戶的問題呢?

如果你指的是父母立了遺囑,然後遺囑約定把房產給某個子女,那麼,只要該遺囑是合法有效的,這個房產歸誰也只能按照遺囑處理。所以你依然是沒有質疑的權利的。迷唯一的權利就是質疑遺囑的效力,但是如果遺囑真的有效的,也只能按照遺囑執行,所以與其這樣抱怨,不如好好反省一下自己,為什麼父母要做出這樣的決定?

如果您有相關的法律問題,可以關注本頭條號,私信律師諮詢!


這個問題問得有點奇怪,也比較矛盾。

首先你說的是自己在不知情的情況下,父母已經把房產過戶給其他子女,這隻能說父母是在生前把父母的財產過戶給了其他子女,那如果是這樣的話,我們只能說,如果這個房產確實是父母的財產,跟你沒有關係的話,那麼父母可以隨意處分,也就是說,他願意給誰就給誰?所以你不願意也沒有辦法。

但是如果你說的是遺產,那麼就不存在父母過戶的問題。因為只有父母去世之後,房產才能成為遺產,但是如果已經成為遺產,又怎麼可能發生父母過戶的問題呢?

如果你指的是父母立了遺囑,然後遺囑約定把房產給某個子女,那麼,只要該遺囑是合法有效的,這個房產歸誰也只能按照遺囑處理。所以你依然是沒有質疑的權利的。迷唯一的權利就是質疑遺囑的效力,但是如果遺囑真的有效的,也只能按照遺囑執行,所以與其這樣抱怨,不如好好反省一下自己,為什麼父母要做出這樣的決定?

如果您有相關的法律問題,可以關注本頭條號,私信律師諮詢!


叶律师
2019-02-17

解決這個問題,需要先明確一下房產的歸屬。

若房產是父母出資購買,屬於父母的個人房產。這種情況下,只要父母是完全民事行為能力人,並且過戶時父母的真實意思表示,不存在欺詐、虛偽、脅迫、重大誤解等行為,這樣的房產過戶行為,不管是基於贈與,還是買賣,這樣的過戶行為都具有法律效力。這個所有權人處分個人財產的行為,任何人都不得干涉,也與任何人無關。

若房產是子女與父母共同購買,或子女購買登記在父母名下,即房產是父母與子女共有或房產屬於子女。這種下,父母將與子女共有的房產或子女的房產過戶給其他子女,這在法律上屬於無權處分行為。

無權處分,受讓方能否取得房產主要看是否符合善意取得條件。根據《物權法》第一百零六條對“善意取得”的規定,受讓人可善意取得所有權的條件為:

(1)無權處分人處分他人的財產;

(2)受讓人是善意的;

(3)受讓價格合理;

(4)受讓人已實際佔有動產或登記為權利人。

若受讓人不符合善意取得的條件,則可以起訴要求撤銷房產過戶行為。

乐呵
2019-09-16

請問你清楚什麼是你的利益嗎?

在你的原生家庭裡,父母有撫養你到18歲(高中畢業)的法定義務,這就是你的權益。成年後,無論你是否得到過父母的財產,你都要贍養父母,這是你的法定義務。

至於你父母的財產,他們有自由支配的權力,受法律保護。通常,父母都會平等對待兒女的。

不過你也可以問問父母,他們為啥做了這樣不利於你的安排呢~

我的房子我做主
2019-08-18

如果父母神志清醒具備行駛自己權利的能力,那麼題主的利益就沒什麼可以追回的,因為父母健在時,對他們的財產具有完全處理權利,給你就有你的,不給就沒有你的,不存在你所說的追回自己的利益。

對於此問題,建議題主首先反省自己的行為是否有不好的地方,以至於父母把房產全部給了其他兄弟。

作為父母儘量不要這樣處理問題,人為造成兄弟姐妹們之間的矛盾,但是如果有的孩子不上進涉獵黃賭毒而且不孝順,就只好出此下策先把房產過戶了。

凡事有因就有果,所以不管是父母還是兒女,做好自己的該做的事!

上林院
2019-07-12

要區分兩個情況:

第一個,房子是父母買的,你沒出錢,那這個房子就是父母的財產,你父母作為完全民事行為能力人,有權自由處置他們的財產,想給誰就給誰。你想象中子女要均分財產的前提是:父母過世沒訂立遺囑的情況,按法定繼承分配遺產。你父母活著就把財產做了分配,你無權干涉。

第二個,房子如果是你買的登記在父母名下,或者你出資一部分登記在父母名下。這個也要區分,如果這筆錢你是贈與父母的,那房子就是父母的財產,他們同樣有權決定把房子給哪個子女。如果是借款,可以請求返還,但需要證據來證明借款性質。從你描述來看,你自己出資的可能性不大。

都是父母身上掉下的肉,通常情況下父母都會一碗水端平,出現明顯的偏頗我作為子女想還是多思考自身的原因吧,親情關係裡,只談利益不談付出,挺沒意思的。

要區分兩個情況:

第一個,房子是父母買的,你沒出錢,那這個房子就是父母的財產,你父母作為完全民事行為能力人,有權自由處置他們的財產,想給誰就給誰。你想象中子女要均分財產的前提是:父母過世沒訂立遺囑的情況,按法定繼承分配遺產。你父母活著就把財產做了分配,你無權干涉。

第二個,房子如果是你買的登記在父母名下,或者你出資一部分登記在父母名下。這個也要區分,如果這筆錢你是贈與父母的,那房子就是父母的財產,他們同樣有權決定把房子給哪個子女。如果是借款,可以請求返還,但需要證據來證明借款性質。從你描述來看,你自己出資的可能性不大。

都是父母身上掉下的肉,通常情況下父母都會一碗水端平,出現明顯的偏頗我作為子女想還是多思考自身的原因吧,親情關係裡,只談利益不談付出,挺沒意思的。

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