五年內河北保定的房價會降嗎？
樓市，房價，是漲是降真的難以預測。可對於那些需要房子的人，不管漲停，為了結婚，為了自己能有一個居住的地方所，所以說他們不會因為房子漲沒漲價，降不降價而不去買房子。可能對於那些幻想著低價買房子，高價賣出去，期盼著樓價不斷出現上漲的趨勢。
自己從中掙一筆。這兩種人都是有不同的期待，但是如果五年以後房子真的能降價的話，我想有一些想買房子，但是觀望的人。一定會持之以恆的等下去。那些期盼著將來樓價漲價，把自己手中的樓盤拋出去的人，也會在這時候不斷的去買樓，積攢自己將來增值的機會。
其實這都是誤區，也是買房子的人的不冷靜的思維。特別是，這次問到的河北保定的房價，未來的五年會不會降價？我敢肯定的說，將來的保定房價一定會降下去。原因是保定房價太高了，而是當地的居民收入水平太低了。在保定的人對如此高的房價是沒有購買能力了。
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筆者認為未來幾年裡保定的房價會保持一個穩定下跌的走勢。數據顯示，保定12月的二手房均價為11365 元/平米，環比上月下跌了0.17%，而且從最近的房價走勢來看保定的房價一直處於下跌的趨勢中，而這也意味著未來一段時間裡保定的房價會繼續保持回調的走勢。
從基本面上來看，保定的河北省地級市，全市擁有常住總人口1149萬人，但截至2016年該地區的GDP總值只有3435.3億元，可以說保定的經濟基礎並不算好，但就是在這樣的情況下保定的房價卻漲到了一個萬元的地步，這足以說明保定的房價還是有一定水分的，特別是在去年設立雄安新區之後保定的房價在短期內出現了一次大幅度上漲，而這是不正常的，所以這也是最近一段時間保定房價出現回調的原因。
而且從這一點上來看，因為河北嚴格的調控政策在未來相當長一段時間裡保定的房價都會是這樣一種穩定下跌的趨勢，不過因為樓市總體要求穩定的原因，所以就算保定的房價出現下跌這種下跌也只能是緩慢而穩定的。
五年內河北保定的房價會降嗎 ？
我雖然很不希望房價上漲，因為隨著房價的上漲，老百姓買房是越來越難，有些剛畢業的年輕人現在很難在房價大漲的城市中安身了。
可是，面對這個問題，我閉著眼睛也會說，五年內保定的房價肯定不會下降，而且隨著時間的發展，保定的房價會上漲，而且經濟發展的越快，它的房價上漲的越厲害，那些在保定生活的年輕人，如果現在沒有買房，將來更加買不起房。
我為什麼這麼說呢？我們看看保定的歷史和經濟地理位置和將來的發展前景就知道了。
首先，保定也是一座歷史名城，它有一定的發展歷史和基礎，經濟總量還不錯。在我很小的時候就知道，保定有一所著名的學校，
其次，保定位於我國北部河北省，古代燕趙之地，自古以來就是一個人口大的地區，人口眾多，這對房價起了巨大的支撐作用。
它還是京津冀經濟規劃中重要的連接點，資源也很豐富，內部發展潛力巨大。
然後呢，保定距離北京也不遠，它的位置配套比較好，它的市區和它下面的縣市現在比全國一些省會的房價還要高，地理位置這麼好，房價又怎麼會下降呢。
目前最重要的是，剛剛建立起來的雄安新區距離保定很近，突然間，保定的房價猶如井噴，漲的令人發狂，後來由於國家出臺了強制政策，房價才恢復平穩狀態，但是也是在一個相當高的價位。如果國家不出臺這些政策，保定現在的房價可能你連想都不敢想。
現在，我國的經濟發展出現一種情況，就是南方沿海地區經濟發展的很好，河北保定還存在一定的差距，國家也注意到了這一點，所以下一步就是帶動北部發展經濟，政策各個方面都會有傾斜，我對保定的經濟發展是抱著樂觀的態度的。
那麼，保定的經濟一旦有了較大的發展，經濟總量上去了，你認為房價還會下降嗎？我認為不會下降啊。所以說，到那時，現在沒有在保定買房的市民可能就更買不起房了。
借用張愛玲的一句名言，出名要趁早啊！我也想說，買房要趁早啊！哈哈，我可不是託啊。
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保定房價過去一直不高，也就是受雄安新區影響才上漲了多點兒。
可是你在地圖上看看，北京天津包括石家莊跟保定的距離，雄安新區跟保定的距離，我不說漲也不說降，大家自己可以看看。
保定曾經是河北首府，後來才轉到石家莊。老保定的文化積澱和底蘊卻帶不走，所以人們的素養和人文環境比較好。
保定最著名的景點白洋澱，當年的雁翎隊和小英雄雨來就是這裡的，還有小兵張嘎，還有地道戰，當然還有清西陵。。。。。。
再看看保定的交通位置可謂是四通八達非常方便，到北京到天津到省城石家莊都不過半小時，鐵路🚞高速公路網密集。
再看看深圳周邊的城市，都被深圳帶起來了，千年大計的雄安新區周邊最近的保定能不火起來嗎？！
我覺得其實保定也很無奈，也很無辜，地理位置歷史文化等因素在這擺著，並且是地級市，又不是縣，所以交通，醫療，商業，企業，衣食住行，吃喝玩樂等，樣樣具備。尤其保定站到北京西和石家莊站太方便了，就說普鐵，車次太多，來回基本上都是每個小時都有車，有的一個小時兩趟車，票價到北京西23.5元，到天津28.5元，但到天津車次不多。到石家莊21.5元。也就是說只要從北京西到保定以南任何城市，和保定以南任何車站到北京西的，保定都停，都有車，可離北京近的高碑店站，涿州站普鐵站由於比保定站等級低，屬於俗話說的小站。去北京一天也就幾趟，你怎麼讓保定房價降？保定就是再不行，誰能給想個辦法讓它降？要不讓保定撤市變縣。所以說都是沒辦法。但不要炒的太高，打腫臉充胖子是不對的，實事求是，穩步發展。當然也不會太低，因為前面說的和城市嘛，都是越來建設越好，越來越向著好的方向發展建設，各方面也會越來越齊全。與許多其他別的原因，導致保定市房價不會下降太多，只能是穩中有升。
保定的房價會降嗎？
從發展的角度看，保定按照目前的人均收入，房價確實已經算高的啦。但是從保定未來五年的發展看，我個人認為房價在未來五年不會降。主要原因是：
一無論是京津冀一體化的規劃，還是雄安新區的發展規劃。都說明保定將在未來五年迎來一個非常好的發展機遇，央企、事業單位、科研院所入駐雄安，不僅會為雄安帶來發展，也會為保定帶來新的機遇。經濟要發展，人口會流入，保定的房價下降會比較難。
二保定原是直隸總督府。有很好的區位優勢，距離北京、天津這兩個直轄市都很近，無論是從現代物流業的發展看，還是四通八達的交通線網看，保定都具有優勢。北京在疏解非首都功能，保定也在選擇性的承接相關的產業。相信會有很好的發展。
你們都看漲，就說明房子不會漲了，雄安新區跟你們的房價一點關係都扯不上，明白不？凡事去雄安的人啊，在北京都有房子，養老回北京回保定幹什麼呀？
雄安定位的功能是承接首都非首都的一些功能，就是說白了，在北京有房有地的人，然後去雄安工作而已，養老肯定會北京
房價高要有產業做支撐，保定有什麼產業啊？
北京天津雄安石家莊是虹吸效應，把產業都抽完了，保定全給抽空了
再有一個重點就是房子的定位是用來住的，不是用來炒的
這個基本決定了，未來十年，20年的政策房子只能是越來越迴歸住的屬性，價格肯定高不上去了
你們還抱著前幾年炒房的這種思維肯定是要吃虧的
你想讓00後接盤，我覺得可能性不大
我在這裡可以打賭，現在在保定屯房的將來一定會死的很慘
謝邀。
大家還記得雄安新區剛宣佈建立時保定的房價有多瘋狂吧，其實不僅是保定，整個河北地區的房價都迎來了上漲，後來在國家的政策下房價才慢慢恢復到一個相對高的狀態。
就說個我知道吧，保定徐水，在國家縣城排名肯定是十八線開外了，那一段時間房價都在10000多以上。
排除雄安新區的因素，咱們再來看看保定的地理位置，離北京太近了，房價不會下降的。
在整個華北地區，能拿得出手的城市有幾個？國家南北發展太不平衡了，近幾年，國家肯定會有扶持華北的政策，雄安新區的建立已經打了頭槍，剩下的我們慢慢期待就行。
所以說，近幾年保定的房價不會下降，可能還會慢慢上升，咱們一起期待保定古城的發展吧。
昨天剛買的，向陽88號，14000每平，據說下個月還要漲價幾百，然後經濟是靠房地產養起來的，經濟不好，房地產要放開了，讓外地人來買！因為從來不缺能買起房的人，往下走沒有人，往上走的人多了去了，我是外地人，我的朋友們好多人都想在保定買房，而且沒房的人太多了！
用不了5年，今年保定市的不好賣了，有價無市，房子已經過剩，