有社保,但房東不配合,能辦理上海市居住證嗎?
在上海辦理居住證還是挺麻煩的
首先需要說明一下:
1.辦理居住證跟社保沒關係了
2.房東可以單方面取消租賃關係
3.有些區辦居住證是必須要交稅的,比如寶山區
辦理居住證最好和房東商量配合去辦理,實在不行有些中介是可以代辦的,費用大概一兩千塊錢,但這個風險比較大,有可能交完錢辦理之後被房東單方面取消,或者被查出來沒在登記地址實際居住,以至於沒辦法拿到居住證。
親身經歷:因為需要辦居住證,幫租客去房地產交易中心辦理了租房合同備案,重新網簽了一份合同,簽了兩年(當時以為房東可以單方面取消),想著這些都是為了應付手續,都是房客一手操辦。
現在居住證辦好了,想著去取消備案,結果需要房東,租客都到場,而租客開始找藉口不願意去。
現在有點尷尬,想取消需要租客配合,租客不同意就沒辦法取消。或者租客跑路了就沒辦法取消。
所以房東幫租客去辦合同備案需要慎重:
一個要注意有加稅的可能;二個取消還需要租客的同意。
如果確實幫忙,合同期限寫短些。
這個的確是很多外來務工人員都會遇到的問題,現有政策辦理居住證還要房東來出面,這樣的確大多數房東嫌麻煩,不會出面幫你,為啥?因為不缺人租房!!!這也是現在畸形的租房市場現狀之一,還有你要是換房勢必勞民傷財,所以一切做好租之前談好,還有現在上海滿多房子都在二房東手裡,又增加了辦理居住證難度.......希望你能找個好房東吧……能花錢就花點錢,畢竟也要耽誤房東時間.....
找黃牛辦,我求房東好多次,房東都嫌太麻煩,以各種理由拒絕、拖延,耽誤時間,後來找了一個黃牛,一週就辦好了,半年後直接拿證,省事,不過得花錢,我是新辦居住證,花了2200,續簽的話很便宜,五六百就可以了,花點錢省事,不求人。
辦理居住證必須要提供雙方租賃合同,還有房東到場,需要提供房東信息,房東不同意,肯定辦不了,黃牛也不行,除非你換房東!
房東不配合不能辦理,可以找中介辦理,但需要費用
我來分享說下關於上海市居住證的辦理吧。辦理上海市居住證必須得承租人身份證,租寧合同,房東房產證 理論上房東也必須到場。所以啊多和房東說說好話,一般大多數可以花點錢吧 都可以辦理~
你在你單位裡辦就可以了,或者自己去派出所去辦就可以了。
房東不配合,就換一家呀。
要寫進合同的,不過如果需要配合辦理租金會提高的。畢竟合同備案會有稅金。