大連華南怎麼樣？在華南買房子可以升值嗎？
最近生病了不好意思，才回復。大連分了幾個商圈，從最早中山區的人民路、青泥窪橋商圈，沙河口的西安路、星海商圈，後來有了高新區，以及比較火熱的華南商圈，這幾個商圈是大連市區目前知名的cbd商圈。大連華南商圈在甘井子區，地鐵、公交，交通很發達，是甘井子區的辦公cbd區，很繁華，人很多，也是交通堵塞地帶，同時有幾個大商超，周邊是居民區，生活居住非常方便。華南緊鄰山東路，飯店類很多，大型生活社區泉水也跟華南相鄰，但缺少大商超等生活設施，所以也是華南可輻射的區域。外圍新建山東路鏈接的新體育場，也是依託華南商圈，都可以輻射到。華南商圈的新房或次新房從初建時的幾千元開盤到現在一萬七八以上，可見華南的繁華程度。現在房價已經上漲，華南目前房價是其峰值，現在買房不會出現大起大落現象，國家的統一基調還是求穩，未來也會出現一二線和三四線房價的趨勢分化，短時間內升值也不太現實，但是華南的保值應該還是可以的。長期規劃看華南是向好的。當然一個城市最終的定價取決於城市本身的發展，經濟、人口等，大連偏弱，短時間內不會大漲，但畢竟城市人口還在，所以會是偏穩的狀態。
華南是第三大圈，隨著地鐵的建成通車，其地塊價值一直在漲，市內三區限購政策使得這一地域繼續增值。如果投資的話，雖然前景不容樂觀，但是除了學區房之外也是一個不錯的選擇，畢竟是商圈加地鐵加未來趨勢等幾大因素均具備，如果僅僅是剛需用於居住的話，個人感覺還可以考慮一下週邊，因為華南圈雖有增值趨勢，但是其房子作為居住的來說性價比不一定是最好的，環境嘈雜，樓間距也不太寬鬆，空氣質量也不怎麼樣，目前來講中心區域好像也沒多少房子了，商圈外圍可能有一些，居住的話個人建議大連灣以及開發區可以考慮下，恆大港灣個人推薦，房子好，小區綠化好……
就我個人來說，我還是很喜歡在開發區居住生活，所以買了開發區天譽灣的房子，因為喜歡這裡的環境，開發區濱海路一帶的幾個新樓盤都非常不錯，升值空間很大！大連就東港環境不錯，很喜歡，也買了一套！但房價漲了，因為東港是大連新地標，貴也很正常！還有很大升值空間！
整個大連房價 在19年應該是不溫不火的樣子。
東北人以前最愛去的就是大連，北京，海南。現在大連發展明顯落後南方，以前充斥成群外地口音的大街，現在都消失了。
不過大連北三市的農村來大連的還有一定數量，所以大連市區人口基本穩定。不過不會明顯增長了。
華南房價屬於大連均價。而且商業基本飽和，就這樣了。
19年房價會穩中略降，或者沒啥變化。
遠洋榮譽開盤的時候朋友買的，去過一次，是真遠，還是算了吧。乾點啥都不方便。
就華南還1.8萬，路是最差的，路邊全是停車場！
個人覺得華南不如泉水，泉水裡安靜不吵 ，生活氛圍濃厚.缺點是沒有高檔小區和好學校，華南房價貴還擁擠，
沒潛力，華南不會有任何發展
房子是住的，不是炒得！
其實高新這邊不錯、很有升值的空間