不可能給你分紅的，你已經租了五年，你給足了五年租金了沒有？你有沒有每年籤租賃合同？如果你簽了十年，但現在只是五年，那最多他要賠償你毀約金，更何況，你只是簽了十年，但你應該還沒有給齊十年的租金，這違約金如果已經註明的話，應該還可以減半。而且合同上應該說明了，因不可抗力或者特殊原因違約的，不承擔賠償，拆遷，這就屬於不可抗力了，因為不是房東的意願，他只是同意了拆遷，收了錢。
老實說，就算房東同意給你一點分紅，那也是個人意願，不代表你就應該得到，或者不代表法律上你能擁有這點分紅。如果他不肯給你，你把他告上法庭，輸的一定是你。我不懂法律，如果我是房東，你因為這事把我告上法庭，我也不怕跟你打官司。比如廣州的城中村，一夜得了2000萬，你認為他們會分你多少分紅呢？能把已經付的房租還給你，能夠請你吃一頓飯已經很不錯了。你試試以後租房時籤合同加上這麼一條，看看有沒有房東租給你:"如果在租賃期間遇上房屋拆遷，而租約又沒到期或者租客然在租賃期間，租客有權要求房東支付10%-30%的拆遷款分成。"你敢提出，人家一定說你是精神病患者把你轟出去。
這個問題我前幾天就回答過一次了。我再回答一次，肯定有關係啊。房子產權70年，你住了5年也就是你差不多可以拿到拆遷款的7%了。我上次租別人的房子10年，後來拆遷，按產權70年計算，我分了13%的拆遷款，我後來算了一下我還賺了，我10年租金是10萬。拆遷款200萬。我白住了10年，還賺了16萬。我現在把自己的房子賣了，也不工作了，在大城市租了50套房子，專門找那些快要拆的地方租，我算了一下。平均十年下來，最少可以賺800萬。比工作強多了！我每天就是到處旅旅遊，順便看看哪裡要拆遷。邊玩著，還邊把錢掙著。我跟你說這些不是炫耀我比你有錢，我只是分享一下我的個人經歷給你聽，希望對你有啟發。記住，房東要是不給你錢，你就告他！通過媒體，讓全國人民都看清房東的嘴臉，房東肯定就會怕了，自然就給你應得的那一份了。在這個經濟飛速發展的時代，只要你敢想，然後再付之行動。就可以成功！年輕人，去努力吧，你會成功的！
你就是租了五十年，房子的拆遷也跟你沒有任何的關係，分紅？除了房東是你的親爹之外，其它情況下是根本不可能的。我們這裡的曾經發生過一租戶自作聰明的事情。
你就是租了五十年，房子的拆遷也跟你沒有任何的關係，分紅？除了房東是你的親爹之外，其它情況下是根本不可能的。我們這裡的曾經發生過一租戶自作聰明的事情。
房東因為在外地，並不知道家裡要拆遷了，這讓多年的租戶老王產生了邪念，於是自己做了假的房產證等待賠償，心裡還竊竊自喜，以為做的天衣無縫。
你就是租了五十年，房子的拆遷也跟你沒有任何的關係，分紅？除了房東是你的親爹之外，其它情況下是根本不可能的。我們這裡的曾經發生過一租戶自作聰明的事情。
房東因為在外地，並不知道家裡要拆遷了，這讓多年的租戶老王產生了邪念，於是自己做了假的房產證等待賠償，心裡還竊竊自喜，以為做的天衣無縫。
但是拆遷辦公室早就對拆遷的房屋瞭解的一清二楚，對於老王的伎倆也是一語道破，而且還通知了公安機關。老王對自己的造價行為供認不諱，這才是真的“偷雞不成，蝕把米”。
你就是租了五十年，房子的拆遷也跟你沒有任何的關係，分紅？除了房東是你的親爹之外，其它情況下是根本不可能的。我們這裡的曾經發生過一租戶自作聰明的事情。
房東因為在外地，並不知道家裡要拆遷了，這讓多年的租戶老王產生了邪念，於是自己做了假的房產證等待賠償，心裡還竊竊自喜，以為做的天衣無縫。
但是拆遷辦公室早就對拆遷的房屋瞭解的一清二楚，對於老王的伎倆也是一語道破，而且還通知了公安機關。老王對自己的造價行為供認不諱，這才是真的“偷雞不成，蝕把米”。
房屋拆遷的賠償是面對房產證的戶主，跟租戶沒有任何的關係，而且戶主也沒有任何規定和義務給租房戶拆遷的分紅，所以，你的想法太天真了，作為租戶，你只要準備好搬家就可以了。
以前有個朋友把房子租很他朋友的朋友，他朋友死了，一直也木收房租，後來去外地做生意了，趕上拆遷，這個租客就給城中村的書記簽了拆遷合同，先領了二十萬搬遷費，然後打電話給我朋友說，要補償兩套房看怎麼分配。結果我朋友一紙訴狀把辦事處告上法庭，一併把這個人告上法院，按詐騙罪，退回全部安置費，拘留了。我哥代理的這個案子，你是想錢想瘋了↗
怎麼會有那麼多奇葩的人呀？誰的便宜都敢佔呀！
假設你簽了10年的租房合同，且房子你出錢裝修了，現在剛好到第五年，房子就要拆遷了，你想跟房東要點補償...這樣的情況下，我覺得還是可以理解的。
像我們家承包私人的土地，在上面種植了果樹。前陣子政府要收回土地，政府該賠農作物的賠農作物，土地賠償款該賠給戶主的賠給戶主，互不牽扯。我們只拿回果樹的賠償款就可以了。照你分析，我們得分那塊地錢？我們比你更有理由跟戶主談分紅？
人人都跟你一樣，誰還敢房子往外租？租幾年很可能就有人來跟你談分紅了...親閨女親兒子都不見得能拿到分紅，租客倒是先惦記上了。攤上你這樣租客，房東還真是運氣不好。
厲害了。
這個假設又刷新了我的三觀，以此類推，你睡了5年的女朋友跟別人結婚了，是不是該給你點彩禮，因為你曾經照顧過她的生活起居。反之，你娶了別人睡了5年的女朋友是不是在結婚給彩禮時，應該給她前男友一部分？
你存銀行裡的5年死期，到期時銀行應該給你部分本金，因為這5年付你利息了，並且幫你保存了這麼長時間，應得的。
如此所說，細思極恐……
所以人生在世，不要總站在自己的角度想問題。你娶回家的你認為這不好那不好的兒媳婦，是人家爹孃捧在手心怕摔了的心肝寶貝；你不停數落，認為一事無成的下屬，是他家的頂樑柱，兒女的好父親，妻子的好丈夫，父母的好兒子；你看來別人輕而易舉的成功和機遇，是別人蟄伏許久不懈努力……
別人的房子是別人的，你有能力也自己買。如果沒有，就不要見不得別人好，婆娑世界，芸芸眾生，善待別人，就是善待自己。
厲害了。
這個假設又刷新了我的三觀，以此類推，你睡了5年的女朋友跟別人結婚了，是不是該給你點彩禮，因為你曾經照顧過她的生活起居。反之，你娶了別人睡了5年的女朋友是不是在結婚給彩禮時，應該給她前男友一部分？
你存銀行裡的5年死期，到期時銀行應該給你部分本金，因為這5年付你利息了，並且幫你保存了這麼長時間，應得的。
如此所說，細思極恐……
所以人生在世，不要總站在自己的角度想問題。你娶回家的你認為這不好那不好的兒媳婦，是人家爹孃捧在手心怕摔了的心肝寶貝；你不停數落，認為一事無成的下屬，是他家的頂樑柱，兒女的好父親，妻子的好丈夫，父母的好兒子；你看來別人輕而易舉的成功和機遇，是別人蟄伏許久不懈努力……
別人的房子是別人的，你有能力也自己買。如果沒有，就不要見不得別人好，婆娑世界，芸芸眾生，善待別人，就是善待自己。
筆者想說，兄弟，掉錢眼裡了啊，真是一點都不客氣，人家的房子，你花錢租住，碰上拆遷，那是人房東的大運，跟你有個毛線關係，你還想著分紅，這話說的多麼搞笑，憑什麼？你是房東的兒子還是房東的親人啊，根本就是異想天開，老想著天上掉餡餅，如果這麼不切實際的想法，老想著能一夜暴富，還不想付出，那只有碰碰運氣，去買注彩票，滿足一下你小小的虛榮心吧。
當一個人活在自我營造，自以為是的虛擬世界的時候，那麼這個人已經在生活中失敗，而且敗得不可挽回，而這種人往往是最為可悲的，因為自己好吃懶做，夢想著別人能贈與，試想一下，這種人失敗到了什麼地步，可憐之人必有可恨之處，說的就是這種人，可憐又可恨。
在繼承的關係上也好，在道德的關係上也好，拆遷款是原房產主人及有血緣關係的親人才能分這部分拆遷款，如果說房主沒有任何親人，而是孤身一人，這個拆遷款的支配自然就由房主去支配，去捐也好，或者說對於房主認為對自己好的，自己能贈與的人，總之拆遷款的支配權在房主手裡。
而作為一個租房住的房客，別說租了五年，就是十年二十年，只是一種租房交易，而不是房產的所有人，這是租房，而不是買房，房子的拆遷款何去何從，與租客沒有任何關係，頂多在拆遷的時候，因為以前交的房租時間還沒到期，讓房主賠給你罷了，要說分紅，那就是痴人說夢。
當然應該啊，畢竟是你租的房子嘛，你住在裡面，拆遷影響了你的使用權，你當然有理由跟房東要分紅。
就是在分紅之前你得算算，還有沒有別人和你來分。比如，樓上樓下的鄰居，他們和你租的房子都有一層共用樓板，拆遷款他們也應該分一份，因為你租的房子拆了，他們的房子地板或者是天花板也就沒有，他們有理由和你分哦。
還有就是物業，物業還在服務期限呢，拆遷影響了他們的服務權，他們也會要分的。這麼算一算，你分到手的還有多少？因此你的好好動動腦筋，想想怎麼才可以搶佔先機，占上大頭便宜。
我很看好你喲！
還有一點也是我的小疑惑：房東的拆遷款你有份，那你在租房期間掙的錢房東有份嗎？畢竟你是在他的房子的時候掙的。
小心穿白大褂的人來找你！真的是腦洞太大了，佩服之極！
不應該，房子是房東的，租客沒有資格動人家的房子，租客只有使用權，拆遷款也是房東的，也就是房子所有權的人，建議你可以先去查查“租”是什麼意思。
而你在看到房東拆遷以後還想要拆遷款，你是真的傻還是以為別人是傻子？中華人民共和國明文規定，你可以去看看，別想著不勞而獲，你是不是給老闆打幾年工他就要給你分紅？房子住幾年你你還想要人家的拆遷款，想不通你們這些腦子是怎麼長的？這種話你也能問出來？
既然你寡不廉恥的問了，我就義薄雲天的告訴你，不可能！
那你有沒有認房東做乾爹呢？如果沒有，請你有一點廉恥之心！你只是一個租客而已，你租多久產權都是人家的，你眼紅什麼？天下怎麼會有你這樣無知無恥之徒呢？原諒我沒忍住罵人！請你看看《三國演義》裡諸葛亮罵王朗的那一段，奉勸你一句如果有自知之明就好好收斂貪心，不正當的貪心是禍根！
那你有沒有認房東做乾爹呢？如果沒有，請你有一點廉恥之心！你只是一個租客而已，你租多久產權都是人家的，你眼紅什麼？天下怎麼會有你這樣無知無恥之徒呢？原諒我沒忍住罵人！請你看看《三國演義》裡諸葛亮罵王朗的那一段，奉勸你一句如果有自知之明就好好收斂貪心，不正當的貪心是禍根！
