租了五年的房子，因為要拆遷就想和房東要分紅，這讓我想起了一句小孩常說的一句話“見面分一半”，看來你是真把這事當真了，房東沒有義務和責任給你分紅，還是成熟點吧。
租了五年的房子，因為要拆遷就想和房東要分紅，這讓我想起了一句小孩常說的一句話“見面分一半”，看來你是真把這事當真了，房東沒有義務和責任給你分紅，還是成熟點吧。
首先可以肯定的是，房子拆遷和租客是沒有關係的，所以給分紅更沒有道理。當然，如果拆遷時租期沒到租客可以向房東主張違約賠償，具體能賠多少或者賠與不賠還要取決於合同是如何籤的，所以說合同很重要。
假設合同沒有明確約定，那麼租客可以申請按照政府的補償標準來。一般政府在進行拆遷時會給原房主一定的租房補償，當然這要取決於拆遷的安置形勢，一般回遷安置給予租房補償的機率更大一些，至於最終你能否得到補償還是主要取決於房主。
老亮覺得我們做人最起碼要有原則，要地道一些，是自己的就要爭取，不是自己的不能強求。
回到這個案例，假設你和房東的合同有明確的條款，如果不論何種情況只要單方違約就需要給對方補償，這種情況你就必須主張自己的權益。當然，你要明白，你要的不是分紅而是補償。
假設你和房東的合同沒有明確的約定，那麼就要視具體情況而定了。一般拆遷至少會提前一個月以上通知，如果房主也及時通知你了，你就會有足夠的時間去租房，所以你得到補償的機率就會大大降低了。
當然，你也可以要求房東給你重新找房造成的時間損失和務工損失。這種情況一般就要看房主的人品了，如果房主就是不給，你也沒有太好的辦法。
這個問題我前幾天就回答過一次了。我再回答一次，肯定有關係啊。房子產權70年，你住了5年也就是你差不多可以拿到拆遷款的7%了。我上次租別人的房子10年，後來拆遷，按產權70年計算，我分了13%的拆遷款，我後來算了一下我還賺了，我10年租金是10萬。拆遷款200萬。我白住了10年，還賺了16萬。我現在把自己的房子賣了，也不工作了，在大城市租了50套房子，專門找那些快要拆的地方租，我算了一下。平均十年下來，最少可以賺800萬。比工作強多了！我每天就是到處旅旅遊，順便看看哪裡要拆遷。邊玩著，還邊把錢掙著。我跟你說這些不是炫耀我比你有錢，我只是分享一下我的個人經歷給你聽，希望對你有啟發。記住，房東要是不給你錢，你就告他！通過媒體，讓全國人民都看清房東的嘴臉，房東肯定就會怕了，自然就給你應得的那一份了。在這個經濟飛速發展的時代，只要你敢想，然後再付之行動。就可以成功！年輕人，去努力吧，你會成功的！
以前有個朋友把房子租很他朋友的朋友，他朋友死了，一直也木收房租，後來去外地做生意了，趕上拆遷，這個租客就給城中村的書記簽了拆遷合同，先領了二十萬搬遷費，然後打電話給我朋友說，要補償兩套房看怎麼分配。結果我朋友一紙訴狀把辦事處告上法庭，一併把這個人告上法院，按詐騙罪，退回全部安置費，拘留了。我哥代理的這個案子，你是想錢想瘋了↗
你就是租了五十年，房子的拆遷也跟你沒有任何的關係，分紅？除了房東是你的親爹之外，其它情況下是根本不可能的。我們這裡的曾經發生過一租戶自作聰明的事情。
你就是租了五十年，房子的拆遷也跟你沒有任何的關係，分紅？除了房東是你的親爹之外，其它情況下是根本不可能的。我們這裡的曾經發生過一租戶自作聰明的事情。
房東因為在外地，並不知道家裡要拆遷了，這讓多年的租戶老王產生了邪念，於是自己做了假的房產證等待賠償，心裡還竊竊自喜，以為做的天衣無縫。
你就是租了五十年，房子的拆遷也跟你沒有任何的關係，分紅？除了房東是你的親爹之外，其它情況下是根本不可能的。我們這裡的曾經發生過一租戶自作聰明的事情。
房東因為在外地，並不知道家裡要拆遷了，這讓多年的租戶老王產生了邪念，於是自己做了假的房產證等待賠償，心裡還竊竊自喜，以為做的天衣無縫。
但是拆遷辦公室早就對拆遷的房屋瞭解的一清二楚，對於老王的伎倆也是一語道破，而且還通知了公安機關。老王對自己的造價行為供認不諱，這才是真的“偷雞不成，蝕把米”。
你就是租了五十年，房子的拆遷也跟你沒有任何的關係，分紅？除了房東是你的親爹之外，其它情況下是根本不可能的。我們這裡的曾經發生過一租戶自作聰明的事情。
房東因為在外地，並不知道家裡要拆遷了，這讓多年的租戶老王產生了邪念，於是自己做了假的房產證等待賠償，心裡還竊竊自喜，以為做的天衣無縫。
但是拆遷辦公室早就對拆遷的房屋瞭解的一清二楚，對於老王的伎倆也是一語道破，而且還通知了公安機關。老王對自己的造價行為供認不諱，這才是真的“偷雞不成，蝕把米”。
房屋拆遷的賠償是面對房產證的戶主，跟租戶沒有任何的關係，而且戶主也沒有任何規定和義務給租房戶拆遷的分紅，所以，你的想法太天真了，作為租戶，你只要準備好搬家就可以了。
厲害了。
這個假設又刷新了我的三觀，以此類推，你睡了5年的女朋友跟別人結婚了，是不是該給你點彩禮，因為你曾經照顧過她的生活起居。反之，你娶了別人睡了5年的女朋友是不是在結婚給彩禮時，應該給她前男友一部分？
你存銀行裡的5年死期，到期時銀行應該給你部分本金，因為這5年付你利息了，並且幫你保存了這麼長時間，應得的。
如此所說，細思極恐……
所以人生在世，不要總站在自己的角度想問題。你娶回家的你認為這不好那不好的兒媳婦，是人家爹孃捧在手心怕摔了的心肝寶貝；你不停數落，認為一事無成的下屬，是他家的頂樑柱，兒女的好父親，妻子的好丈夫，父母的好兒子；你看來別人輕而易舉的成功和機遇，是別人蟄伏許久不懈努力……
別人的房子是別人的，你有能力也自己買。如果沒有，就不要見不得別人好，婆娑世界，芸芸眾生，善待別人，就是善待自己。
厲害了。
這個假設又刷新了我的三觀，以此類推，你睡了5年的女朋友跟別人結婚了，是不是該給你點彩禮，因為你曾經照顧過她的生活起居。反之，你娶了別人睡了5年的女朋友是不是在結婚給彩禮時，應該給她前男友一部分？
你存銀行裡的5年死期，到期時銀行應該給你部分本金，因為這5年付你利息了，並且幫你保存了這麼長時間，應得的。
如此所說，細思極恐……
所以人生在世，不要總站在自己的角度想問題。你娶回家的你認為這不好那不好的兒媳婦，是人家爹孃捧在手心怕摔了的心肝寶貝；你不停數落，認為一事無成的下屬，是他家的頂樑柱，兒女的好父親，妻子的好丈夫，父母的好兒子；你看來別人輕而易舉的成功和機遇，是別人蟄伏許久不懈努力……
別人的房子是別人的，你有能力也自己買。如果沒有，就不要見不得別人好，婆娑世界，芸芸眾生，善待別人，就是善待自己。
當然應該啊，畢竟是你租的房子嘛，你住在裡面，拆遷影響了你的使用權，你當然有理由跟房東要分紅。
就是在分紅之前你得算算，還有沒有別人和你來分。比如，樓上樓下的鄰居，他們和你租的房子都有一層共用樓板，拆遷款他們也應該分一份，因為你租的房子拆了，他們的房子地板或者是天花板也就沒有，他們有理由和你分哦。
還有就是物業，物業還在服務期限呢，拆遷影響了他們的服務權，他們也會要分的。這麼算一算，你分到手的還有多少？因此你的好好動動腦筋，想想怎麼才可以搶佔先機，占上大頭便宜。
我很看好你喲！
還有一點也是我的小疑惑：房東的拆遷款你有份，那你在租房期間掙的錢房東有份嗎？畢竟你是在他的房子的時候掙的。
小心穿白大褂的人來找你！真的是腦洞太大了，佩服之極！
首先，你應該弄明白一點，你是租，租是什麼意思，就是你只有這棟房子的使用權，而這房子的所有權在房東手裡，如果拆遷時，你房子租期沒有到，房東可給你適當的補償，你只有房屋出租期間的使用權。
第二，給你講一個真實的事情，我婆家姐姐在北京租房子生活，日子過的異常艱苦，可是二姐從來沒有給家裡人說過，這是後來大姑姐親口跟我說的，說她們租住的房子拆遷，可是租期還沒到，房東一直往外攆，趕緊找房子，北京的房子不好找，又貴又不好，姐姐為這哭了幾次，最後原租房還有兩個月的費用，姐姐也沒好意思要，房東也沒說，找到房子就搬出去了，又租了一個又小房租還貴的房子，我是沒去過，婆婆去了說進去就想出來，小的哪哪都是東西，連個下腳的地方都沒有，好在現在姐夫在北京混的不錯，也買了房子，所以說你就乖乖收拾你的東西，如果累了，洗洗睡吧😁
首先，你應該弄明白一點，你是租，租是什麼意思，就是你只有這棟房子的使用權，而這房子的所有權在房東手裡，如果拆遷時，你房子租期沒有到，房東可給你適當的補償，你只有房屋出租期間的使用權。
第二，給你講一個真實的事情，我婆家姐姐在北京租房子生活，日子過的異常艱苦，可是二姐從來沒有給家裡人說過，這是後來大姑姐親口跟我說的，說她們租住的房子拆遷，可是租期還沒到，房東一直往外攆，趕緊找房子，北京的房子不好找，又貴又不好，姐姐為這哭了幾次，最後原租房還有兩個月的費用，姐姐也沒好意思要，房東也沒說，找到房子就搬出去了，又租了一個又小房租還貴的房子，我是沒去過，婆婆去了說進去就想出來，小的哪哪都是東西，連個下腳的地方都沒有，好在現在姐夫在北京混的不錯，也買了房子，所以說你就乖乖收拾你的東西，如果累了，洗洗睡吧😁
不應該，房子是房東的，租客沒有資格動人家的房子，租客只有使用權，拆遷款也是房東的，也就是房子所有權的人，建議你可以先去查查“租”是什麼意思。
而你在看到房東拆遷以後還想要拆遷款，你是真的傻還是以為別人是傻子？中華人民共和國明文規定，你可以去看看，別想著不勞而獲，你是不是給老闆打幾年工他就要給你分紅？房子住幾年你你還想要人家的拆遷款，想不通你們這些腦子是怎麼長的？這種話你也能問出來？
既然你寡不廉恥的問了，我就義薄雲天的告訴你，不可能！
那你有沒有認房東做乾爹呢？如果沒有，請你有一點廉恥之心！你只是一個租客而已，你租多久產權都是人家的，你眼紅什麼？天下怎麼會有你這樣無知無恥之徒呢？原諒我沒忍住罵人！請你看看《三國演義》裡諸葛亮罵王朗的那一段，奉勸你一句如果有自知之明就好好收斂貪心，不正當的貪心是禍根！
那你有沒有認房東做乾爹呢？如果沒有，請你有一點廉恥之心！你只是一個租客而已，你租多久產權都是人家的，你眼紅什麼？天下怎麼會有你這樣無知無恥之徒呢？原諒我沒忍住罵人！請你看看《三國演義》裡諸葛亮罵王朗的那一段，奉勸你一句如果有自知之明就好好收斂貪心，不正當的貪心是禍根！
怎麼會有那麼多奇葩的人呀？誰的便宜都敢佔呀！
假設你簽了10年的租房合同，且房子你出錢裝修了，現在剛好到第五年，房子就要拆遷了，你想跟房東要點補償...這樣的情況下，我覺得還是可以理解的。
像我們家承包私人的土地，在上面種植了果樹。前陣子政府要收回土地，政府該賠農作物的賠農作物，土地賠償款該賠給戶主的賠給戶主，互不牽扯。我們只拿回果樹的賠償款就可以了。照你分析，我們得分那塊地錢？我們比你更有理由跟戶主談分紅？
人人都跟你一樣，誰還敢房子往外租？租幾年很可能就有人來跟你談分紅了...親閨女親兒子都不見得能拿到分紅，租客倒是先惦記上了。攤上你這樣租客，房東還真是運氣不好。
