打折購、帶團購、送車等等，都是變相降價，昆明的房價大氣候上是不會降的，房價降不降終究是看政府政策，目前昆明正處於經濟快速發展、城市建設的通道，而政府財政收入的重要板塊之一就是房地產，如果房價在現在這個階段下降，政府的財政收入勢必會受到影響，同時也會影響經濟發展和城市建設速度，影響昆明招商引資的速度，綜上因素，昆明局部地段不好、配套不成熟、政策傾斜不明顯的區域出現樓盤打折、團購等變相降價的現象很正常，開發商需要去庫存回籠資金，但熱門地段，例如巫家壩、呈貢等地方，樓盤是不會降價的。
我相信經過多年房地產業的持續上漲已見頂了，世界上沒有永遠上漲的房地產，中國地產早就要自然下跌了，可是政府為了“維穩”，用政府手段干預，不讓過份漲也不讓過份跌”，這種干預方式是正確的，我們老百姓要理解。漲了，有房人尤其有幾套房的人樂開了花，因為資產增值了，大漲了，中產階級直接在家數錢即可，可是窮人會鬧革命，社會動盪因素劇增。如果跌了，有房人不高興，有幾套房的人會喪氣，中產階級不滿意，因為資產縮水了，但是窮人高興了，窮人更有機會買得起房了。國家深懂其中道理，維穩很重要，“穩定”是社會發展的基石，因此國家可以維持小幅上漲或下跌，絕對不可大漲大跌。我相信這應該是目前國家的基本國策。小夥伴們，買房還是等等買，自己心裡有數了吧。
有幾位朋友最近來昆明買房子，切身感受是新房微漲，二手房小漲。主要原因是：1.昆明也實行限售限購，雖然不是很嚴厲，但也扭轉了買房人的預期。2.主城區新房外省人限購一套，新房在辦下房產證後再限售三年（相當於於在手裡鎖定6、7年），新房年漲幅不能超過百分之六。3.二手房限制不大，剛需轉買二手房，二手房所以小漲。
按照國家的政策方針“房住不炒”，昆明的房價會趨於穩定或微漲。原因：昆明有得天獨厚的氣候，康養之城的政策，替代海南旅居康養的條件，四通八達的交通，優越的醫療教育基礎設施，中產階級的消費升級～度假房的需求。
有幾位朋友最近來昆明買房子，切身感受是新房微漲，二手房小漲。主要原因是：1.昆明也實行限售限購，雖然不是很嚴厲，但也扭轉了買房人的預期。2.主城區新房外省人限購一套，新房在辦下房產證後再限售三年（相當於於在手裡鎖定6、7年），新房年漲幅不能超過百分之六。3.二手房限制不大，剛需轉買二手房，二手房所以小漲。
按照國家的政策方針“房住不炒”，昆明的房價會趨於穩定或微漲。原因：昆明有得天獨厚的氣候，康養之城的政策，替代海南旅居康養的條件，四通八達的交通，優越的醫療教育基礎設施，中產階級的消費升級～度假房的需求。
就憑這張圖，昆明房子不可能降價
就憑這張圖，昆明房子不可能降價
反問你一下，昆明是不是中國的城市，是不是雲南省的昆明，那麼是否受中央管轄，是中國的領土憑什麼就可以不聽中央的話？憑什麼就不降房價？
對比近20年來的物價和工資漲幅，昆明房價這也叫漲？獨特的區位優勢和氣候條件，均價不到兩萬對不起這座城市。
昆明的房價越調越漲。昆明這樣的城市，再加上這麼高的房價………
房子跌是遲早的事 現在失業人群是歷史最高 你們說說房價跌不跌 本來就買不起房子 現在更別想了
地價攀升，GDP持續穩健高速增幅，橋頭堡區域，這三項都說明一個問題，昆明短短几年後，將是坐2看3
降了降了，上月漲了一百，本月降了五元……
