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隨著我國城市化進程逐漸加快，我國各地的基礎設施建設也在逐步完善，徵地拆遷不可避免。而對於廣大的農民朋友來說，宅基地、房屋就是安身立命的根本，徵地拆遷的補償合理與否關係到廣大百姓的生活水平，所以，徵地拆遷的補償政策，是廣大被拆遷人實時關注的熱點問題!
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在現實生活中，很多人因上學、工作等原因，將戶口遷出了農村，一部分人也在城市裡買了房子居住。那麼，農村房子拆遷，戶口遷出農村的被拆遷人還能否拿到拆遷款呢?\n\n
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首先我們要了解，根據《中華人民共和國憲法》第十條規定：“城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。任何組織或者個人不得侵佔、買賣、出租或者以其他形式非法轉讓土地。”\n\n
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這也就是說，農民朋友對於自家的宅基地只有使用權，並沒有所有權。\n\n雖然如此，我們將戶口遷出農村的朋友也不用擔心，因為雖然遷出戶口不能再繼承宅基地，但是宅基地上面的房子是自己建的，屬於私有財產。但是戶口不在農村的子女對父輩的房子不能進行重新修建，等到房屋自然損毀、坍塌後，村集體就有權收回宅基地。\n\n
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那麼當戶口遷出之後，宅基地上房屋能否繼承呢?這個答案是肯定的。雖然戶口遷出，但宅基地上的房屋還是可以繼承的，只是宅基地不能繼承。\n\n戶口遷出，也能拿到拆遷補償\n\n宅基地雖然是不能繼承的，但是宅基地上面的房屋可依據房屋的所有權或繼承權主張拆遷補償。所以只要房子還在，面臨拆遷就有權領取房屋的拆遷補償。\n\n
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而農村房屋是按照地上物進行補償的。《國土資源部關於進一步做好徵地管理工作的通知》中明確規定：“住房拆遷要進行合理補償安置。徵地中拆遷農民住房應給予合理補償，並因地制宜採取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農戶居住問題。在城市遠郊和農村地區，主要採取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。”\n\n
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這也就是說，當我們的房屋遇到拆遷時，無論我們的戶口是否還在農村，都是可以獲得補償的，這是法律賦予被拆遷人的權利。\n\n所以，在拆遷過程中，我們要了解相關法律知識，提高法律意識，不要掉進拆遷方的“圈套”。如果您在拆遷過程中遇到了什麼問題，建議您積極諮詢專業拆遷律師，提早做好相應準備，爭取拿到合理的拆遷補償。\n
