農村朋友注意,徵地拆遷這些事村委說了不算,別忘了屬於你的權利
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拆遷知識普及
1/5 在管理村集體事務過程中,村委會往往扮演著非常重要且極為活躍的角色。對於村委會這樣的具有一定行政權力的機構,村民往往非常信服。但這並不意味著村委會可以隻手遮天,村委會可以直接跳過村民擅自來決定某些事情。農村朋友注意,徵地拆遷時,這些事村委說了不算,別忘了屬於你的權利。
2/5 一、村委會組織徵地拆遷\n村委會是不具有組織徵地拆遷的權力的,《土地管理法》規定了只有縣級以上政府才能作為徵收主體存在。所以在組織徵收拆遷這件事上,村委會說了不算。他們一旦這麼做了,村民有權舉報。
3/5 二、村委會收回集體土地使用權\n某些村委會會擅自收回集體土地的使用權,這是不對的。村民需要注意,《土地管理法》是對集體土地使用權的回收作了具體規定的,只有屬於這3種情形的土地才可被回收,一是為鄉鎮公共設施和公益事業建設,需要使用土地的;二是不按照批准的用途使用土地的;三是因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
4/5 三、村委會私自分配徵地補償款\n土地被徵收,往往會下來一筆補償款。在這裡需要注意,土地補償費和安置補助費不會直接發放給個體村民,而是歸集體經濟組織所有。但是在這個過程中,村委會不具有直接隨意私自分配的權力。徵地補償款的分配與使用應經過村民會議討論決定,這個環節不能跳過。否則構成違法,村民可起訴。
5/5 四、村委會代替村民簽訂徵收補償協議\n在簽訂徵收補償協議的問題上,村民個人是具備主動權你的,補償協議必須是自己籤,村委會無權代簽。村民別忘了屬於自己的權力,一旦遇到村委會私自代簽的情況,需及時維權。但是這種情況是可以的,那就是被徵收方主動委託村委會代簽。
2019-08-30

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