本人27歲，手裡有30萬，沒車沒房，每月6500左右的收入，糾結是買車還是買房？
買車買房都不是理智的選擇，僅僅是隨眾心理和虛榮心在作怪。30萬雖不算什麼錢，但拿在手裡，你會覺得日子過得很踏實，但是，一旦30萬變成了一輛純消耗而且消耗巨大的汽車，或者變成了一個巨大的債務(供樓，做房奴)，你就會終日提心吊膽，壓力倍增，過得很不踏實，雖然在別人面前好像很有面子的樣子，恨不得到處顯擺，但其實內心是空虛的。而且也把自己推向無窮盡的債務危機面前，非常危險。我認為，年輕人應該好好充實自己，踏踏實實的去努力工作和攢錢，等到30萬變為300萬，3000萬的時候，再拿出一部分來(20~50%)來實現房，車的願望，餘下的可以應對一切危機和實現財務自由。這樣，你的人生才是自由的，充實的，正確的。
這可能是我這輩子最後悔的事情了，就是
沒在杭州買房子
2011年初中畢業，孤身一人來到杭州打
工，沒什學歷，也沒什麼一技之長，由於年齡
沒滿18週歲，進了一家工廠，雖說活是累了一
點，但是工資也還過得去，有4000左右一個
月，第一年對於房產沒有任何關注，想著這輩
子都不可能買得起房子。
第二年，由於工作賣力，漸漸和老闆他們
認識了，平時他們也會聊一些投資理財產品，
我那時候也沒在意，直到帶我的師傅說他家買
房子了，我才受到震撼，他們買一套房子，用
了30來萬，我想想其實也不貴啊，但是我當時
才出來一年時間，手裡沒什麼錢，直到後來，
房價漲得也並不是特別快，但是工資卻也跟不
上房價了，當時我還是有恆心的，房子我都看
好了。
直到2016年，我手裡有15萬左右的現金，
準備去首付一套房子，老天像是給我開了一個
玩笑，突然蹦出一個G20，這是個什麼鬼，15
萬到處都買不到房子了，我心裡很難受，辛苦
了五年，到頭來房子沒買著，平時省吃儉用我
感覺受到了打擊，下個月我就辭工回老家了，
在老家買了一套房子，花了12萬左右。
第二年我又來到了杭州，不過我沒進工廠
了，我也做起了一名房產銷售員，天天看著房
價往上漲，如果當時我也買到房子了多好啊。
朋友們，現在有錢還是先買房子吧，車子
也要買，但是排在後面，房子是保值的，車子
是消耗品，如果想在杭州買房子的話，不要錯
過了G20還要錯過亞運會啊！
關於車和房子的討論，已經很多年了！
我在一次公開演講的時候給大家講過一個案例！
1999年春節，某人在瀋陽貸款買了一套房子，每平米1500元，當時他的工資收入是月薪2000元，房子的月供是450元，貸款期限是20年！
2019年春節，他還完了最後一筆450元的月供，此時，他當年所購買的這套房子的價格是每平米20000元，他的工資收入是月薪8000元！
房子漲價了，收入增多了，月供並沒有增加，其實，並不是房子貴了，而是通貨膨脹了！
一輛車入手後，從4S店開出的那一刻起，再賣，這輛車最多能按原價的百分之九十賣出，因為，這是二手車了！
車是折價商品，更是消耗品，而好地方的房子漲價商品，是剛需商品！
月薪6500左右，還是買房吧！
我這輩子到目前為止做過的最後悔的事就是2014年選擇了買車而沒買房。當時武漢房價主城區還停留在8000元每平，我年輕不懂想著一沒女朋友，二也不急著要房子，就讓家人幫忙買了一輛奧迪A4L。2015年底在跟朋友聊天后發現武漢房價發現苗頭不對時開始跟家人商量買房一事。然後以每平13000的價格購置了一套96平的房產。僅僅一年多的時間就因為自己決策失誤多花了將近50萬，而我房貸剛好也是50萬。如果當時不先買車我都不用還房貸了。當然，年輕人有點壓力也好，只不過這事說明買車和買房就不是個選擇題，在力所能及範圍內，可以同時買最好，二者選其一的話不用說，肯定是買房。除非你並不準備在這個城市定居，只要你工作已經穩定又有女朋友買房是不二之選。至於買車，說實話除了特殊工作性質用處真心不大。現在交通那麼發達，地鐵也方便，即便沒有地鐵的城市，滴滴出租車樣樣都行。就算天天打車上下班，費用也比開車便宜。所以綜上所述，買房沒錯。
這個沒什麼好糾結的，先買房，首先你需要明白，車輛是消耗品，不但日常會有不菲的花銷，而且是一個不斷貶值的過程。而房產雖然不確定能漲多少，至少跑過通脹是沒問題的。在沒房的前提下一定不要先去買車。
可以給你分享我自己的流程，11年買的房，因為單身嘛，要談女朋友，工作原因，都是異地，需要經常來回飛，後面幾年就一直存不上錢了，然後14年和現在的媳婦認識，兩人決定結婚的時候，我存款4千，媳婦存款2萬，然後都歸集到我這了，我們家一直我管錢。媳婦帶了10W嫁妝，我沒花彩禮。辦過酒席，然後工作上有掙了點外快，差不多就有25W左右了，當時媳婦已經懷孕6個月，我們就開始糾結是裝新房還是買車，婚後我們都是跟我父母住，兩邊都是獨子，我父母的房子是4房兩廳的，也夠住。後面考慮即將有小孩，孕檢，分娩，小孩萬一上個醫院啥的，就沒裝房子，買了個20W的車。直到小孩快3歲了，手裡又有了點存款了，才把新房裝修出來了。目前新房剛入住1年。
這就是我的流程，我覺得挺合適的，當然裝修和買車的先後得根據你的實際情況進行調換。但是買房一定要在前面。
不管房價是否增值，都應該先買房後買車，我是過來人，吃了這個虧，在外面打工，想著回老家，98年的時候在老家農村修了兩間三層樓房，現在想起腸子都悔青了，不是考慮到老家有房子，早就買一套了。任何時候房子才是最重要的。你27應該還沒成家，你結婚的時候還得要房，車子可以結婚後再考慮，房子就算不增值，至少你有個家，有個落腳點了，不用再去飄蕩了。再說了，現在結婚都是叫先買房，至於車嘛，要求沒那麼多，何況車買了還是個消耗品，貶值的。車子幾萬塊都可以買，房子卻是要幾十萬，買哪樣容易點？你自己想想。反正要是可以選擇重新來過，我會買幾套放那裡，可惜沒後悔藥
買房吧！不用想別的，車子如果需要，買個便宜或二手的代步的車！有次我在有個4s店接一個顧客！他和你情況差不多，想先買車！我和他聊了下！後來決定先買房！下車時給我5星好評！我給你簡單說，房子是保值的，車子是貶值的！車子每年都會出新款而且越來越便宜！你買了車！你的費用會增加很多，還有風險！房子你買了，成家就簡單多了。不至於結婚還要租房！小孩讀書就不會頭疼！你沒有房子！你會增加很多煩惱！你有了房子！幸福指數會上升很多！
我猜，很多人會說肯定買房啊！對，我有30萬肯定也會選擇買房，不過我也要衡量未來賺錢的能力！按照現在的房價，首付是沒問題了！就看在哪裡買了！以現在的收入來看，一二線首付即使夠了，月供有點捉襟見肘！老家縣城可以，但是也要考慮工作，不回家發展，你買了房子在那空著意義不大！畢竟你既不能自住，投資價值也不大！這個年紀，肯定也考慮結婚！考慮未來你老婆在哪裡帶孩子！這是現實的問題！不過，我並不贊同一邊倒的說你買房啊，我是過來人！去你的過來人！我的人生，為什麼要按照你過往的經驗和判斷走！從小到大，我們父母跟我們講了那麼多道理，我們聽過嗎？那為什麼買房就成了必須品呢？所以問題還是能不能和另一半達成共同的生活觀和價值觀，這才是最重要的！畢竟以後結婚了，兩個人開心和幸福才是最重要的！如果這個社會，大部分人選擇了買車不買房，我相信大部分人會告訴你買車是對的！人生漫長，哪能計算的清楚！很多選擇，都要你去經歷！美國人為什麼汽車保有量高，一方面汽車工業化是誕生在美國底特律，汽車便宜，一方面是歐美人的確思想更自由一點，不願意被束縛！希望能去看到更多的世界！千萬不要聽過來人的經驗，都是扯淡！你確定你的人生要過得跟別人一模一樣？然後你們坐在一起，聊的不是成長，不是多元化的觀點，不是豐富的認識和世界觀，而是“喂，你房子怎麼裝的，這個冰箱多少錢”！多麼無趣啊！為什麼不能是不同的人生體驗呢？羊群效應和從眾心理，真的會讓我們的生活模式化！你喜歡什麼樣的生活，就去過什麼樣的生活吧！高曉鬆年輕的時候，不就一直在浪嗎？為什麼今天的90後還是要過著80後的生活！人的一生，就只有一次！很多你當下能夠體驗的事情，過了幾年，肯定會變得沒有意義！尊重內心的選擇，不要在意他人的看法！我的一句話，老子的生活，管你鳥事！想幹嘛就去幹嘛，覺得買房會讓你開心，就去買，覺得買車適合你去野就去買！50歲的時候，你真的沒辦法體驗開車的快感！當然50歲的時候，你也不可能體會到30歲就買房的些許成就感！不管怎樣，話說回來，目前大環境不好，做什麼選擇量力而行，留點後路！
先搞清楚一點思路，有錢人，為什麼有錢？他想變窮都困難。是因為他鋪設了很多進水管，每時每刻都從不同的管道進水，這口缸想沒水都很難。
但如今有部份人，進水的管道只有一個，每個月發工資的那天，進一次水，但他漏水的地方不比別人少，吃喝，買這買那，還打腫臉充胖子買個小車，每天過路費，油錢，罰款一樣不能少。這樣的人表面光鮮，其實他天天感覺很缺錢。因為進水的管道鋪少了。
兄弟，你如今手上有筆資本，就要想辦法鋪設更多賺錢的管道，而不是去買車，為自己挖一個漏水更大的洞。
首先我來談談我的看法，你今年27歲，手裡有三十萬，每月工資6500，你說買車還是買房這個問題，我覺得你需要看自己的真實情況。家裡是否有房，在幾線城市，如果在一線城市，你有三十萬你也買不起房啊，所以在我看來，不如買一個車。
如果你在三四線城市，如果沒有結婚，我勸你還是買個房，畢竟房子是剛需。是結婚需要用的。而且你的每月工資6500，工資不算太低，你也是可以負擔得起房貸嗯壓力的。
還有一點是什麼，就是你家裡有沒有房子，你有沒有什麼理財的手段。如果你家裡有房子，而且你也有比較好的理財的途徑，我勸你不要買房子，畢竟你還年輕，不要給自己那麼大的壓力。生活是很美好的，而且目前國家政策是在穩房價，房價漲不了那麼多了。
以上是我的幾點看法。