漢街是萬達在武漢最大的敗筆，仿清明河上圖，但沒有文化底蘊，定位也不清楚，你說他是商業區吧，沒有特色，賣的東西老貴不說，還都是和滿大街一樣的貧民貨，但那裡的寫字樓，逼格高檔，商鋪的價位又決定了商品價格的不親民，逛的人多，都是看熱鬧的，商家死撐，漢秀，巨幕電影，多元娛樂，價位讓人消費不起不說，還比不上北上廣的高端，小吃一般 ，沒有特色，腦殼進水的才會去那吃美食。定位旅遊區，一側緊臨東湖，東湖自然風光迷人，湖面浩瀚，煙波飄渺，綠道風光組團綠肺 ，一眼望不到北。沙湖，東湖連通的河道，都是綠水，6.1去那兒，湖面上還飄著死魚。漢街另一邊是沙湖，以前是城中最大的汙染湖
為了連通2湖，沙湖才得已被開發，巨幕影院依靠沙湖，定位高端，可惜了那麼輝煌的建築。曾被報導不景氣轉向經營但還是關門歇業。整個漢街設想規劃確實很完美，但現實更殘酷，萬達在全國的房產及其他開發媒體報道都是負債，而且數目不小 。武漢比北上廣，很多人是拖了後腿的，一個低工資，高消費和多屌絲，房奴的大城市，就業都面臨困難，吃住行柴米油鹽醬醋茶開門七件事，恨不得每天都得
算，現在消費變得很理性。縱觀其他它實體，漢街在武漢還確實是個敗筆，但對武漢建設功不可沒。不知道以後白沙洲的青菱西岸會是怎麼樣?由保利，萬達，萬科共同完成，規模比漢街還大，雲帆街也屬商旅系列。那邊資源相對市內較稀缺，但更有特色，不會被就近同化比較。期待，會是經典之作！
漢街是萬達在武漢最大的敗筆，仿清明河上圖，但沒有文化底蘊，定位也不清楚，你說他是商業區吧，沒有特色，賣的東西老貴不說，還都是和滿大街一樣的貧民貨，但那裡的寫字樓，逼格高檔，商鋪的價位又決定了商品價格的不親民，逛的人多，都是看熱鬧的，商家死撐，漢秀，巨幕電影，多元娛樂，價位讓人消費不起不說，還比不上北上廣的高端，小吃一般 ，沒有特色，腦殼進水的才會去那吃美食。定位旅遊區，一側緊臨東湖，東湖自然風光迷人，湖面浩瀚，煙波飄渺，綠道風光組團綠肺 ，一眼望不到北。沙湖，東湖連通的河道，都是綠水，6.1去那兒，湖面上還飄著死魚。漢街另一邊是沙湖，以前是城中最大的汙染湖
為了連通2湖，沙湖才得已被開發，巨幕影院依靠沙湖，定位高端，可惜了那麼輝煌的建築。曾被報導不景氣轉向經營但還是關門歇業。整個漢街設想規劃確實很完美，但現實更殘酷，萬達在全國的房產及其他開發媒體報道都是負債，而且數目不小 。武漢比北上廣，很多人是拖了後腿的，一個低工資，高消費和多屌絲，房奴的大城市，就業都面臨困難，吃住行柴米油鹽醬醋茶開門七件事，恨不得每天都得
算，現在消費變得很理性。縱觀其他它實體，漢街在武漢還確實是個敗筆，但對武漢建設功不可沒。不知道以後白沙洲的青菱西岸會是怎麼樣?由保利，萬達，萬科共同完成，規模比漢街還大，雲帆街也屬商旅系列。那邊資源相對市內較稀缺，但更有特色，不會被就近同化比較。期待，會是經典之作！
漢街是萬達在武漢最大的敗筆，仿清明河上圖，但沒有文化底蘊，定位也不清楚，你說他是商業區吧，沒有特色，賣的東西老貴不說，還都是和滿大街一樣的貧民貨，但那裡的寫字樓，逼格高檔，商鋪的價位又決定了商品價格的不親民，逛的人多，都是看熱鬧的，商家死撐，漢秀，巨幕電影，多元娛樂，價位讓人消費不起不說，還比不上北上廣的高端，小吃一般 ，沒有特色，腦殼進水的才會去那吃美食。定位旅遊區，一側緊臨東湖，東湖自然風光迷人，湖面浩瀚，煙波飄渺，綠道風光組團綠肺 ，一眼望不到北。沙湖，東湖連通的河道，都是綠水，6.1去那兒，湖面上還飄著死魚。漢街另一邊是沙湖，以前是城中最大的汙染湖
為了連通2湖，沙湖才得已被開發，巨幕影院依靠沙湖，定位高端，可惜了那麼輝煌的建築。曾被報導不景氣轉向經營但還是關門歇業。整個漢街設想規劃確實很完美，但現實更殘酷，萬達在全國的房產及其他開發媒體報道都是負債，而且數目不小 。武漢比北上廣，很多人是拖了後腿的，一個低工資，高消費和多屌絲，房奴的大城市，就業都面臨困難，吃住行柴米油鹽醬醋茶開門七件事，恨不得每天都得
算，現在消費變得很理性。縱觀其他它實體，漢街在武漢還確實是個敗筆，但對武漢建設功不可沒。不知道以後白沙洲的青菱西岸會是怎麼樣?由保利，萬達，萬科共同完成，規模比漢街還大，雲帆街也屬商旅系列。那邊資源相對市內較稀缺，但更有特色，不會被就近同化比較。期待，會是經典之作！
漢街是萬達在武漢最大的敗筆，仿清明河上圖，但沒有文化底蘊，定位也不清楚，你說他是商業區吧，沒有特色，賣的東西老貴不說，還都是和滿大街一樣的貧民貨，但那裡的寫字樓，逼格高檔，商鋪的價位又決定了商品價格的不親民，逛的人多，都是看熱鬧的，商家死撐，漢秀，巨幕電影，多元娛樂，價位讓人消費不起不說，還比不上北上廣的高端，小吃一般 ，沒有特色，腦殼進水的才會去那吃美食。定位旅遊區，一側緊臨東湖，東湖自然風光迷人，湖面浩瀚，煙波飄渺，綠道風光組團綠肺 ，一眼望不到北。沙湖，東湖連通的河道，都是綠水，6.1去那兒，湖面上還飄著死魚。漢街另一邊是沙湖，以前是城中最大的汙染湖
為了連通2湖，沙湖才得已被開發，巨幕影院依靠沙湖，定位高端，可惜了那麼輝煌的建築。曾被報導不景氣轉向經營但還是關門歇業。整個漢街設想規劃確實很完美，但現實更殘酷，萬達在全國的房產及其他開發媒體報道都是負債，而且數目不小 。武漢比北上廣，很多人是拖了後腿的，一個低工資，高消費和多屌絲，房奴的大城市，就業都面臨困難，吃住行柴米油鹽醬醋茶開門七件事，恨不得每天都得
算，現在消費變得很理性。縱觀其他它實體，漢街在武漢還確實是個敗筆，但對武漢建設功不可沒。不知道以後白沙洲的青菱西岸會是怎麼樣?由保利，萬達，萬科共同完成，規模比漢街還大，雲帆街也屬商旅系列。那邊資源相對市內較稀缺，但更有特色，不會被就近同化比較。期待，會是經典之作！
總的來說，楚河漢街其實還是非常成功的。這還是要從以下幾點來看待。
第一點：知名度
對於一個城市而言，有一張拿得出手的明信片才是最重要的，漢街可以說做到了這一點，這一點光從百度搜索詞條就能見出端倪。
總的來說，楚河漢街其實還是非常成功的。這還是要從以下幾點來看待。
第一點：知名度
對於一個城市而言，有一張拿得出手的明信片才是最重要的，漢街可以說做到了這一點，這一點光從百度搜索詞條就能見出端倪。
總的來說，楚河漢街其實還是非常成功的。這還是要從以下幾點來看待。
第一點：知名度
對於一個城市而言，有一張拿得出手的明信片才是最重要的，漢街可以說做到了這一點，這一點光從百度搜索詞條就能見出端倪。
漢街和太古裡的差距不是很大，太古裡可以說也是成都著名的步行街，這樣來對比看待的話，武漢的漢街在知名度這個方面無疑是成功的。
第二點：漢街自身的商業價值
漢街自身的商業價值自然不用多說，這點也可以從其他的數據得到支持，比如說美團，可以看到漢街是武漢市人氣第一的商圈，商業價值自然不用多說。
總的來說，楚河漢街其實還是非常成功的。這還是要從以下幾點來看待。
第一點：知名度
對於一個城市而言，有一張拿得出手的明信片才是最重要的，漢街可以說做到了這一點，這一點光從百度搜索詞條就能見出端倪。
漢街和太古裡的差距不是很大，太古裡可以說也是成都著名的步行街，這樣來對比看待的話，武漢的漢街在知名度這個方面無疑是成功的。
第二點：漢街自身的商業價值
漢街自身的商業價值自然不用多說，這點也可以從其他的數據得到支持，比如說美團，可以看到漢街是武漢市人氣第一的商圈，商業價值自然不用多說。
第三點：漢街帶來的附加價值
這從房價就看得出來了，就不用多講。
總體而言漢街算是一個比較成功的項目了，無論是從知名度還是商業價值而言基本都達到了該有的程度，極大的提升了武漢的形象，不至於一直被人稱為“大農村”。
而且漢街所處地理位置極佳，和武大，街道口，中南徐東等商圈基本無縫對接，盤活了附近的經濟，這就基本可以說明漢街總體是一個成功的項目。
楚河漢街剛開街時我去過，恰逢情人節，可能是剛開街的緣故，又逢年青人的節日，漢街上熱鬧的很，摩肩擦背的人非常多，遊船也開放了，好像是沿著楚河轉了一圈，並沒有開到東湖裡面去，漢街上商鋪很多，各種小吃應有盡有，買東西還要排隊，好幾年過去了漢街還是那樣車水馬龍嗎，再去楚河已今非昔比，的確十分冷清，不似以前那麼熱鬧，首先漢河裡邊的水不是活水，從沙湖到東湖的水面沒有落差，承現的不是一汪清水，開放楚河漢街時定位不準，旅遊，商鋪，文化，小吃街沒有深度發展下去，宣傳楚文化漢文化的初衷沒有落到實處，沒有起到吸引國內外旅遊者注意的眼球，旅遊者都是沿著漢街擦邊而過，如果把漢街定位為大商圈，以目前門可羅雀的情況，吸引不到大量人流湧進楚河漢街購物，把武漢市的經濟帶起來，不過武漢市的楚河漢街還是相當有名氣的，萬達公司王健林耗資600億打造起來的武漢名片，投資已經收回了成本，如果再深度開發肯定會帶來春意盈然，/
楚河漢街剛開街時我去過，恰逢情人節，可能是剛開街的緣故，又逢年青人的節日，漢街上熱鬧的很，摩肩擦背的人非常多，遊船也開放了，好像是沿著楚河轉了一圈，並沒有開到東湖裡面去，漢街上商鋪很多，各種小吃應有盡有，買東西還要排隊，好幾年過去了漢街還是那樣車水馬龍嗎，再去楚河已今非昔比，的確十分冷清，不似以前那麼熱鬧，首先漢河裡邊的水不是活水，從沙湖到東湖的水面沒有落差，承現的不是一汪清水，開放楚河漢街時定位不準，旅遊，商鋪，文化，小吃街沒有深度發展下去，宣傳楚文化漢文化的初衷沒有落到實處，沒有起到吸引國內外旅遊者注意的眼球，旅遊者都是沿著漢街擦邊而過，如果把漢街定位為大商圈，以目前門可羅雀的情況，吸引不到大量人流湧進楚河漢街購物，把武漢市的經濟帶起來，不過武漢市的楚河漢街還是相當有名氣的，萬達公司王健林耗資600億打造起來的武漢名片，投資已經收回了成本，如果再深度開發肯定會帶來春意盈然，/
漢街是成功的，作為步行街其知名度己與江漢路步行街，光谷廣場步行街平齊。作為旅遊景點己與東湖磨山，武昌黃鶴樓，漢口江灘熱點景區並存。作為城市中心景觀不輸漢口西北湖CBD金融區。漢街極大提升武昌國際大都市形象及地位使之與漢口在商貿金融領域地位平分秋色。漢街的定位是成功的，使武漢未來建成3千萬人口國際最大都市向前邁進了一大步。武漢未來應該建設更多向漢街這樣高水平的地標性的工程，例如把漢陽鍾家村及王家灣打造成武漢主要商貿旅遊中心之一，使漢陽與漢口武昌平衡發展。此外，武漢應高起點高標準加快推進長江新城建設，使長江新城與武漢光谷，武漢漢陽沌口開發區，漢口天河空港新城形成鼎足之勢，為建設武漢國際超大城市打下堅實基礎。由於武漢山水資源豐富，地域十分廣闊，象漢街這種地位的城市中心應分散在不同的區域來進行打造，以滿足不同區域人們的需要，每個區域都有與漢口武昌同等地位的城市中心，武漢才能最終成為全球超級城市。同理，武漢不止打造一個沙湖風景區，而是要將每個區域的湖按沙湖的標準來打造。武漢也不止一個漢口江灘，把整個兩江四岸300公里岸線都按漢口江灘標準來打造。那麼武漢形成如下獨立的大城市，漢口，武昌，漢陽，光谷，沌口車都，天河空港新城，長江新城等7個地位大體相等的獨立城市，由這7座獨立之城共同組成一座超3千萬人口規模全球超級大城。
應該是成功的。萬達投建的漢街，起點很高，使大武昌有了一個與漢口江漢路匹敵的有特色的老百姓散步、休閒、購物、娛樂、食宿的場所，城市佈局更加平衡。這裡每天川流不息的人流就是明證。
是失敗的，以及楚河漢街的改造都是失敗的，失去了原有的古鄉古色，大家都知道北京市花重金保護四合院，我們武漢為什麼就不能呢？
應該是失敗的投資
絕對失敗！首先該項目負責人被王健林開了！其次沒有特色，說白了王健林就一大老粗，沒文化就知道搞錢，漢街沒有文化藝術氣息，搞的歐式建築，文化氣質很土，不倫不類，商業上又沒有特色！和個三類城市萬達小廣場沒區別，就是面積大點！武漢人沒事不會去，不如就近商業中心！周邊人，學生和遊客會去！但商業規劃失敗，只知道招商搞錢！
重度分析談不上，就如剛才一個朋友說的，要花錢，花時間做項目後評估。感官上來說，這個項目從政府的角度上來說是成功的，成功的將武昌舊城區改造為地標地點，漢秀，電影樂園，七星瑞華酒店，高端寫字樓，提升了區域形象，該區域迅速成為武漢房價較高的區域。不然現在還是周家大灣。從萬達的角度上來說，經濟上不算成功，瑞華出售給富力，漢秀，電影樂園經營困難，形象上是成功的，是萬達從萬達廣場，萬達商街轉型為泛文旅的標杆之作。從商街運營上確實存在停車，人氣不等於財氣等侷限，這個是定位存在差異，建議漢街不要作為景點存在，作為武漢武昌的小資，有點小情調，有點B格的存在可能會好一點吧。
漢街成功與否？要從幾個方面看：個人看法：①房地產是成功的，從政府的稅收和房企開發的商業賣場、商品房這幾年都享受了鉅額回報。②作為打造武漢的商業區域中心和人文景觀應該說及格，讓很多外地人加深了對楚漢文化的瞭解。③漢街的商業模式示範性不強，後勁不足，甚至有成片店鋪連續虧損之虞。④房地產價格虛高，名不符實。
