無錫的房子會降價嗎？會降多少？

當心吧，從10年就開始說要跌的了，跌到現在翻了4～5倍，現在逐漸穩定了。

如果環比來看，前年你貸點款買得起首付，但是想忍忍多攢兩年錢以後發現仍舊是買得起首付，但仍要貸款不少。

大多房產是在開發商那邊的，而開發商裡面不少有與土建相關的人物，甚至和某些高層有關係，zf倒是換了幾屆了，房價仍然是穩步上升，同比其他一二線城市，無錫穩在工業發達，此點也可以同蘇州相比，而這類城市連郊區的房價都1w2以上，根據增長速率不難看出無錫的房價逐步處於一個穩定的階段，而根據去年宜居城市排名，無錫已經超過了南京處在蘇州後邊，那我們現在買房子也只能找一個相對較低價格進行購買，畢竟1w的房價按照現在的工資水平它不可能掉到9000以下。

你只要記得，也就北京和杭州房價崩盤過，其他地方，都是穩步發展的。

如果地段好的，放心吧不會降的，地段一般，周圍啥沒有的，很可能降，四五萬的，在限購和房產稅壓力下降的可能性很大，降到三萬都有可能，一萬多的房子，降到六千？做夢吧，如果一萬多的，兩年了還是一萬多，那就已經降了，不動產這種東西，不漲就是降了，期待不要漲就可以啦。如果是剛需，你就買吧，一般剛需還是窮人多，基本是一萬二三的能貸款首付類的，這種不會降的，五萬的降倒三萬和你一點關係鬥沒有，北京十五萬降到一三萬了你就買的起了嗎？上海8萬降到5萬了，你還是買不起吧，所以剛需的不要關心降不降了，以上個人觀點，歡迎大家研討。

房價這個東西還真的不好說，反正無錫這兩年常住人口少了很多，都回流了，據說東北塘18年常住人口比17年少了兩萬人！我來無錫20年，現在快混不下去了，準備回老家尋找餬口的門路！ 17年準備賣房子中介所報價150萬，今年初才報125W，關鍵是沒人要，要等，真的外地人少了，當地人買房的可謂寥寥無幾，曹德旺說的：現在窮人買不起房子，有錢人手裡幾套房，十年後房子漲價了，窮人更買不起，有錢人的房子不降價賣給誰？

2016-2018年年中一直漲。從8000均價漲到了15000均價。2018年下半年降價的，降了一千多一平。現在起已經開始回升了。漲了500元左右。預測今年還要上浮百分之10-20。合理漲幅 也不是那種暴漲

這就是無錫萬業觀山泓郡二期二標，最近去看現場，目瞪口呆，馬路橫七豎八，馬路牙子就是這種玩意，綠化幾棵樹，地面車位總共500多個，3分之2在二期二標，當然未開售的二期三標也是停車場，還沒有人車分流，停車位還有側方位停車，以及停一輛，另一輛停不進的車位，我真的不知道這規劃是怎麼通過的，萬業開發商還想要賣後期未開售的房子，你不整改，不復綠，我看你們怎麼賣，2407的樓面價啊！當時賣我們二期二標是封鎖的，我們看不到，你們就是這樣忽悠我們這些高價買房的，你們的誠信呢？

我是在無錫開超市的，也有很多開超市的朋友，現在消費能力幾乎沒有了買香蕉都要買兩根的，沒錢了，老百姓沒錢了懂意思嗎

無錫新區也少了好多人，工廠馬上放假，加班少了，企業訂單少了，也有好的搬走了，工資二三千如何去買房，80，90後有點錢現在也買不起，更不敢買。就算能首付，貸款也還不起，所以回老家工資基本差不多，也不用交房租，房價真的虛高太多了…兩三年房價翻天覆地，但是面貌沒有改變什麼，新一線城市稱號又沒了，好像說和人口有關係。沒達標

本來想換一套大點的房子，結果去看房，說買過一套就不能買了，限購一套，要不就把戶口轉過來！感覺無錫好牛逼啊？好像房子不愁賣

昨天碧桂園南光城開盤 靠搶 好嗎