以下回答是我在另一個類似問題中直接搬過來的，如果你覺得你能克服這些困難並且可以承擔以下風險，那麼就可以跳過中介
這麼說吧，房子的價值（總價）越高，購房者基本上都不太會跳過中介直接找房東，因為中介能在二手房交易過程中做很多事，而不僅僅是倒賣信息差那麼簡單
看完房後跳過中介通過其它途徑聯繫房東私下籤合同，固然是省去了一筆不菲的中介費，但也是伴隨著極高的風險
1：房子有抵押貸款（銀行）或抵押借款（私人），這些潛在因素是購房者不知情的，如果碰到個別房東以此詐騙買家購房款，那麼在買家不知情的情況下與房東簽署買賣合同，而房東收到首付款後卷錢跑路的話，不僅房屋不能正常交易和過戶，而且買家會直接損失掉一大筆現金，這筆錢對於一個普通家庭來講是筆鉅款，風險太高了
2：房屋產權問題是否清晰，很多房子的產證上有好幾個產權人，很有可能其中一個人想賣而其它人不想賣，或者是某一個產權人偷偷掛牌售賣，如果賣家別有用心不提前告知買家的話，簽完合同不能走交易流程同樣會對買家造成一定的損失，後續還有很多問題會導致雙方不斷的扯皮，即使通過法律途徑，也是一個漫長的時間，往往這些時間購房者是等不起的，所以這些都需要在交易之前與房東協商好
3：房屋戶口問題，很多房子的戶口掛在這套房子內，而戶口是最初的房東家的，後來經過幾次買賣，現在的房東已經不知道最初的房東聯繫方式，甚至聯繫上了戶口是否願意遷走也還不一定，而戶口又決定著醫療，教育，就業等眾多重大家庭問題，所以這個是必須事前查清的，不然損失就太大了
4：現在的二手房交易一般都是房東到手價（房東方稅費轉嫁到買家身上，買家需要支付上下家所有的稅費），而通過中介有一點好處就是他們知道如何操作可以規避省掉一些稅費，特別是增值稅，個人所得稅和契稅這三大稅，如果操作得當，應該可以省去不低於中介費的費用
5：交易程序和時間問題，在二手房交易過程中，從籤買賣合同到過戶交房，這個時間是精確到某一天，如果自己跳過中介而對於交易流程不太懂的話，那麼很有可能會導致交易時間延後，特別是對於需要貸款的買家和需要置換的房東，你們的時間都很寶貴，如果約定是一個月的時間完成全部交易手續，而因為買家不懂交易流程導致交易時間延後，對於好說話的房東倒還好，對於那些急著置換而又不好說話的房東，那買家就是違約了，違約金一般是總房價款的10%～20%，所以找一個專業的中介確實可以省去不少時間和精力，因為他們知道交易流程，所需材料，材料遞交日期，貸款和放款程序，房屋交接，水電煤結清以及尾款等問題
最後就是道德問題了，讓別人付出勞動而又跳過人家確實是不道德的行為，簡稱就是沒素質。如果是在港澳以及西方國家，中介單方面收傭是3-5個點，雖然他們是獨家委託模式，上下家各付各的稅和佣金，但這麼高的點數也遠高於國內的兩個點佣金，而且如果跳單，那麼坐牢基本上肯定的，沒有迴旋的餘地
更多關於二手房交易的問題可以評論，我會一一解答
答案當然是可以的，中介也經常會遇到這類的狀況，帶客人看完房後，買傢俬下與賣家達成協議，繞過中介自行交易。
首先，這個情況其實沒有我們想象中那麼簡單。這樣的情況屢有發生，有些中介也就“自認倒黴”了，但還是有較真的中介，起訴買家的。根據2018年5月，西安就有這樣一起類似的案例。買賣雙方跳過中介直接達成協議，中介起訴後，法院審理認為：買賣雙方經房產中介的居間服務達成了房屋買買意向，並且已經購買了涉案房屋，可確認買家與房東的房屋買買合同是經房產中介的居間服務促成的。考慮到買家實際辦理流程（即實際付出的勞務），最後酌定被告支付中介居間服務費5000元（也有說1萬2的，具體數字就不討論了）。
所以，主要還是看這個買賣合同是否被認定為是中介促成的。當然如果真的報價相差15萬的話（不知道要價多少），可能買家還是會私下交易的。
其次，無非就是大家都在談論的交易流程了，怎麼過戶、怎麼協調等等問題。這個過程說簡單不簡答，說特別難其實也就那樣，看買賣雙方對整個流程熟悉程度了。
另外就是資金託管了，個人還是推薦做資金託管的，畢竟沒有中介居中協調，萬一出了什麼問題就麻煩了。
通過中介看的房子，但是無意找到了房主，這時和房主直接交易其實存在兩個方面的問題，一個是道德方面的問題，另外一個就安全的問題，下面老亮就從這兩個方面來談一談。
看你的描述，雖然是通過中介看的房子，但是由於價格原因一直沒有確定購買，實際上可以等同於交易失敗。後來在網上無意發現業主自己發的帖子，而且價格方面要與中介的報價相差15萬，可以說這不是一個小數字。
如果這時你和房主直接交易，我認為從道德層面來講你是不存在問題的。因為中介帶你看房時雖然你對房子滿意，但是由於價格原因並沒有達成一致。從另外一個角度講，房主和中介的報價相差15萬，不排除中介有其它的目的。
任何交易都沒有絕對的安全，就是你從開發商手裡買的新房也可能會有問題，所以安全只是相對的。
如果你所在的城市提供了交易資金監管的服務，那你們自己交易就沒有什麼問題，畢竟整個流程資金都是由官方保管的。但是在交易之前有一些事情是你需要注意的，比如最重要的產權確認問題，這個問題包含兩個方面。一個是到房產部門去查檔，確認產權可以交易；另一個就是確認和你談的人確實是產權人，如果還有其他共有產權人必須要爭得共有產權人的同意，以免出現不必要的麻煩。
其他需要注意的事情就是詳細核實房子是否有欠費問題，比如物業費、暖氣費、水費、電費等等。
如果你所在的城市是一個小城市或者沒有資金監管賬戶的城市，為了安全起見，你們可以一起去找一個共同認識的人做中介。當然也可以共同去找一箇中介，這時候中介的費用也會很低的，因為這時的中介只是起到了一個第三方的作用。
首先，正規中介的作用不僅僅是給你提供匹配的信息，還給你提供服務。買房前你對這個房子的潛在風險往往是不清楚的，例如有沒有抵押，有沒有糾紛，產權的真偽等等，走中介的話，他為了風險最小化，會想辦法調查確認，即便出了問題也不需要你跟房主扯皮，直接找中介維權會比自己找房主容易的多，畢竟他是開門做生意的。還有議價，中介並不是說兩頭通吃，為了成交他得兩邊利益都均衡一下，盡最大努力促成成交。至於後期的貸款過戶辦手續這些事情，他們更專業些，時間就是金錢，這年頭誰的功夫也不白給不是。所以，我感覺找中介還是有必要的，有時候貪小便宜往往會吃大虧。希望可以供你參考一下。
只要你搞清楚房產的交易流程，所在的城市房管局有二手交易網籤平臺的（廣州的陽光家緣網就是可以提供業主交易的通道），就可以做，雙方都瞭解並流程清晰下，風險不高。現在信息透明，要搞清楚不難的。我都比較清晰流程，幾個朋友在我所在的城市買房賣房都找我瞭解流程。
當然，嫌麻煩的可以找中介的，但是中介也有很多的坑。上兩個月，朋友通過鏈家賣房，中介忽悠我朋友在房管局櫃檯辦理完成房子過戶手續但房管局未出正式的房產證的時候，接受買家把款打到一個監管賬號，我朋友做企業的多個心把這個賬號一查，是一家和鏈家關聯的公司，有幾十個訴訟。錢到了這家公司，什麼時候能拿到天知道。房子又過戶了，買家付款了，剩下是這家所謂監管賬號公司和賣家的關係。出了問題就維權都搞死人。後來我給出的建議方式是房子在房管局完成過戶手續後提供一個受理回執，賣家拿在手裡，買家把款打到賣家賬上後，回執交給買家，交易完成。（若買家不轉賬，賣家可以憑手裡的回執到房管局取消交易）一週後買家就可以憑回執拿到新的房產證。
知名的中介都有坑，所以房產交易的時候即使通過中介處處要小心。
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補充，看了很多評論後，發現很多人說了很多風險。其實關鍵還是是否熟悉流程與識別風險點，如果懂了，所有的風險都是可以解決的，中介就是利用信息不對稱賺錢的，加上跑腿費。中介是有存在的價值的，但是信息透明的年代，如果可以自己辦理，減少交易成本，也是一個好的選擇。（前提是當地房管局能有清晰的交易程序）
至於道德問題，那就個案分析，看中介到底在案子中起到的作用分析。題主提到的15萬差價，不知道是誰的道德先出問題？這裡就不展開討論。
我遇到過兩個中介在銀行放貸處打架的，就是同一個房子，一箇中介帶房東看了好幾次，最後成交的是另一家中介，也許是因為中介費便宜點吧，最後的結果是前一箇中介哭了一上午，後一箇中介帶著買主在辦手續，一群圍觀群眾都覺得買主不厚道，前一箇中介只能吃啞巴虧。你當然可以直接找房東省中介費，但是問問你自己的良心吧。
我想完全可以，適當的費用還是要出，十五萬似乎多了點！主要是雙方約定必須有一個約束！找一個可靠的第三方，付點勞務費！幾年前我認識的人把房賣我，我們找了一個認可的中介，幫訂了合同，房款自已雙方在銀行分期辦理，中介幫辦過戶房產證，在中介見證下尾款打完，中介把房產證給我！最後付了不到一萬中介費！
完全可以。但還得找中介進行交易過戶。我倆同事之間買賣房屋，商量好了價格後，找到中介付了一千塊錢的中介費。那是十幾年前，房子總價十幾萬。一切都是按中介的流程走。因為是單位的老公房，大家知根知底，不會有什麼問題，中介也清楚買賣雙方不會有什麼糾紛。所以房子清談期敢接手。不要聽這裡有中介嚇唬你。前期看房有沒有問題你自己看不出來啊？後面中介會替你去查屋內是否有戶口，物業費交納了沒有，房子有沒有抵押等。一切都是正常程序。不過現在中介費得萬把幾千塊了吧！那就看你還價的本事了。
我第一套房就是直接跟房主交易的，房主網上發的信息，看到了直接約他家看房。房本身份證當場相互看了談好價錢(房主此時已經開始陸續搬東西了)。第二次還約在房主家交一部分定金，然後帶上證件直接去交易大廳，填合同交評估稅契約稅水電氣過戶啥的，整完後把餘款付清，房主留下鑰匙。回家等幾天拿房產證。提醒房主戶口挪出。
很多中介公司都有點……給你說個真實案例 就是中介帶著一個客戶去看房 房東在家 客戶也看上了 沒過多久自己又上樓找到房東 跟房東打成了協議避開了中介 中介公司遇見這事多了去了 他們比你更有經驗 畢竟知道你買的房子在哪兒……他們有的是閒人和時間 不管是自己住還是往外出租都有點麻煩……開始找到你談判都是最友好的方式 切記談判只是最友好的方式！所以不管是中介帶你看房看到房東正好是原來就認識 還是後來認識都要慎重！
