江西南昌麻丘有發展嗎?
麻丘當然有發展!地處南昌高新區的麻丘,在沒有任何負擔的情況下,在南昌快速發展的情況下,我實在想不出麻丘發展不起來的理由。如果說麻丘真的沒有發展,那說明整個南昌或者整個高新區都不行了。
我說麻丘有發展,不是隨口一說,而是從以下方面來看的。
——房地產方面
南昌的房地產感覺一直都沒有關注到麻丘地段,除了1號線延伸這個概念初期被炒作過一波。反觀同價位的灣裡、九龍湖、象湖新城哪個沒有被一波又一波的炒,各種概念玩的起飛?要知道,麻丘是處於限購的區域,炒作的成本太高了,同時也可以看到,近期開發拿地一點都不積極。所以,一旦放開限購, 我認為麻丘板塊房地產熱度絕對爆發起來。有人又要拿灣裡來比較了,我想說直白點,憑南昌現狀,短期內是看不到旅遊地產和養老地產的前途的。
——社會活動
老實說,在南昌新開發各個邊緣新區板塊中,麻丘應該算是生活配套功能最齊全的。自帶一定量人口的麻丘除了沒有綜合醫院,教育、交通、生活、環境等各個生活功能都能滿足要求,根本不存在缺少一說。嚴格的說,醫療也不是問題,畢竟隔著艾溪湖片區的綜合醫院也不是很遠。
況且麻丘基本與熱鬧的太子殿接軌了,出了瑤湖大橋就是紫陽大道和地鐵一號線,隨時可以去想去的地方。至於日常生活,平時鎮上足夠滿足日常,心血來潮想出門逛街,過了瑤湖大橋便可以隨便浪。除了正在更新的城建和慢慢開發的樓盤,平時島內不太受打擾,還可以隨時享受瑤湖風景,這樣的地方不好還有哪裡好呢?
如果非要說一個不好,那就是麻丘的開發程度還不夠。
——城市分工
我們不要忘記一個事實,麻丘處於南昌最有前途的高新區。高新所在的航空城區域聚集中或者將聚集大批的高新技術產業。無論是天祥大道一帶還是航空城一帶,正在建設的廠房和公司還是不少的。假以時日,這些企業將會高新區帶來大批的人流,而作為高新最具性價比區域的麻丘,顯然受益不小。
也就是高新區發展還不夠,導致麻丘的作用沒有顯現出來,真要高新企業蓬勃發展的時候,麻丘也就不存在質疑了。
一個板塊的前途無非就是看他現在和將來的對比,而根據我們從房產、生活、就業上的分析來看,麻丘一點透支的感覺都沒有,同時背靠高新前景還算廣闊。所以,憑什麼說麻丘沒有發展?
南昌市近期和後期10年的投資很多集中在高新區,所以高新區麻丘鎮是最有前景的一個板塊。
高新區工業質量全省最好,大批500強企業入駐,產業附加值很高,遠比蓮塘,青山湖,甚至紅谷灘好。
政府對麻丘鎮航空工業城投入很大,是國家一級項目,雖然南昌這邊以組裝為主,但是國家和本地政府支持大飛機的發展,項目訂單很多,所以南昌承接的訂單也很多,中等人才聚集。
地鐵一號線東延伸瑤湖東站和麻丘站在2021年開通,這個時間不會遲到,所以通地鐵是對麻丘鎮最大的投資,瑤湖新城會成為一個成熟的生活社區。
不足之處就是目前5年內人氣還是不足,配套設施還是很差,但是速度還是驚人的。
高新麻丘鎮這全部是良田未來發良田會破壞很多
南昌地鐵1號線東延擱置,各大樓盤入住率不高,缺乏商業基礎,缺乏工作機會,唯一的好處就是物價較低。