控江路110號是控江路商圈內的優質小區,小區位於上海市楊浦區, 建成於2009年,由上海楊浦建設有限公司建造完成,上海陽夏物業管理有限公司代為管理。
控江路110號是控江路商圈內的優質小區,小區位於上海市楊浦區, 建成於2009年,由上海楊浦建設有限公司建造完成,上海陽夏物業管理有限公司代為管理。
小區整體已有10年樓齡,雖然小區已有一定樓齡,但從外觀來看,外立面依然較新,看不出歲月的痕跡。小區內部的配套設施也維護較好,始終保持著宜人的居住環境。因樓齡相對較高,小區有一定的價格優勢,與剛需一族的需求可能較匹配。
在居住舒適度方面,小區有著3.0的容積率,整體平均層高大約3層,小區佈局較為擁擠,樓間距較小,使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響,對採光要求的購房者需慎重考慮。同時,私密性較差,白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面,小區整體綠化率為5.0%, 綠化率偏低,宜居度較差。綠植的栽種品種單一,沒有單獨的綠化休閒區域,居民的休閒娛樂生活體驗得不到良好滿足。整個小區略顯寂靜,缺乏生機,但在價格上有一定優勢,剛需購房者可重點考慮。
控江路110號是控江路商圈內的優質小區,小區位於上海市楊浦區, 建成於2009年,由上海楊浦建設有限公司建造完成,上海陽夏物業管理有限公司代為管理。
小區整體已有10年樓齡,雖然小區已有一定樓齡,但從外觀來看,外立面依然較新,看不出歲月的痕跡。小區內部的配套設施也維護較好,始終保持著宜人的居住環境。因樓齡相對較高,小區有一定的價格優勢,與剛需一族的需求可能較匹配。
在居住舒適度方面,小區有著3.0的容積率,整體平均層高大約3層,小區佈局較為擁擠,樓間距較小,使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響,對採光要求的購房者需慎重考慮。同時,私密性較差,白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面,小區整體綠化率為5.0%, 綠化率偏低,宜居度較差。綠植的栽種品種單一,沒有單獨的綠化休閒區域,居民的休閒娛樂生活體驗得不到良好滿足。整個小區略顯寂靜,缺乏生機,但在價格上有一定優勢,剛需購房者可重點考慮。
截止2019年8月,小區當前房價為53171元/㎡ 每平米低於楊浦區(59947元/㎡)均價約6776元 ,低於控江路(55672元/㎡)均價約2501元 。 小區均價不高,有明顯的價格優勢,處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間,是剛需族入手的好時機。
近6個月來,小區房價整體呈現下跌趨勢,在保值性上,小區情況不容樂觀,但價格波動屬於正常現象,未來仍有升值可能,鍾情於小區的購房者可繼續關注。
控江路110號房價走勢
控江路110號是控江路商圈內的優質小區,小區位於上海市楊浦區, 建成於2009年,由上海楊浦建設有限公司建造完成,上海陽夏物業管理有限公司代為管理。
小區整體已有10年樓齡,雖然小區已有一定樓齡,但從外觀來看,外立面依然較新,看不出歲月的痕跡。小區內部的配套設施也維護較好,始終保持著宜人的居住環境。因樓齡相對較高,小區有一定的價格優勢,與剛需一族的需求可能較匹配。
在居住舒適度方面,小區有著3.0的容積率,整體平均層高大約3層,小區佈局較為擁擠,樓間距較小,使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響,對採光要求的購房者需慎重考慮。同時,私密性較差,白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面,小區整體綠化率為5.0%, 綠化率偏低,宜居度較差。綠植的栽種品種單一,沒有單獨的綠化休閒區域,居民的休閒娛樂生活體驗得不到良好滿足。整個小區略顯寂靜,缺乏生機,但在價格上有一定優勢,剛需購房者可重點考慮。
截止2019年8月,小區當前房價為53171元/㎡ 每平米低於楊浦區(59947元/㎡)均價約6776元 ,低於控江路(55672元/㎡)均價約2501元 。 小區均價不高,有明顯的價格優勢,處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間,是剛需族入手的好時機。
近6個月來,小區房價整體呈現下跌趨勢,在保值性上,小區情況不容樂觀,但價格波動屬於正常現象,未來仍有升值可能,鍾情於小區的購房者可繼續關注。
控江路110號房價走勢
小區戶型豐富,從None㎡的1居~92㎡的4居應有盡有,總房價在120萬~480萬之間,完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為47㎡的2居室,該戶型朝南,房子光線充足,即使在冬天,陽光能照射到房間的深處,讓房間亮堂溫暖,健康步梯,適合平時工作得不到鍛鍊的年輕人,每日爬樓可有效鍛鍊全身,整體緊湊小二居,剛需最優選。
控江路110號是控江路商圈內的優質小區,小區位於上海市楊浦區, 建成於2009年,由上海楊浦建設有限公司建造完成,上海陽夏物業管理有限公司代為管理。
小區整體已有10年樓齡,雖然小區已有一定樓齡,但從外觀來看,外立面依然較新,看不出歲月的痕跡。小區內部的配套設施也維護較好,始終保持著宜人的居住環境。因樓齡相對較高,小區有一定的價格優勢,與剛需一族的需求可能較匹配。
在居住舒適度方面,小區有著3.0的容積率,整體平均層高大約3層,小區佈局較為擁擠,樓間距較小,使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響,對採光要求的購房者需慎重考慮。同時,私密性較差,白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面,小區整體綠化率為5.0%, 綠化率偏低,宜居度較差。綠植的栽種品種單一,沒有單獨的綠化休閒區域,居民的休閒娛樂生活體驗得不到良好滿足。整個小區略顯寂靜,缺乏生機,但在價格上有一定優勢,剛需購房者可重點考慮。
截止2019年8月,小區當前房價為53171元/㎡ 每平米低於楊浦區(59947元/㎡)均價約6776元 ,低於控江路(55672元/㎡)均價約2501元 。 小區均價不高,有明顯的價格優勢,處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間,是剛需族入手的好時機。
近6個月來,小區房價整體呈現下跌趨勢,在保值性上,小區情況不容樂觀,但價格波動屬於正常現象,未來仍有升值可能,鍾情於小區的購房者可繼續關注。
控江路110號房價走勢
小區戶型豐富,從None㎡的1居~92㎡的4居應有盡有,總房價在120萬~480萬之間,完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為47㎡的2居室,該戶型朝南,房子光線充足,即使在冬天,陽光能照射到房間的深處,讓房間亮堂溫暖,健康步梯,適合平時工作得不到鍛鍊的年輕人,每日爬樓可有效鍛鍊全身,整體緊湊小二居,剛需最優選。
公共交通:
小區附近有公共交通配套,但距離相對較遠,出行的需求未能被很好滿足。愛國路地鐵站距離小區1128米,步行時間較長。
小區對口小學是黃興學校(小學部),黃興學校(小學部)是公立學校,屬於普通學校。學校教育質量平平,師資配備一般,是一所普通小學,對學校教學質量要求較高的購房者可慎重考慮,但不得否認,小區價格優勢十分明顯。
小區對口中學是黃興學校,學校屬於普通學校,學校教育質量一般,競爭優勢不明顯,因此,小區房價在區域內屬於價格窪地,剛需一族可重點考慮。
戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
---|---|---|---|
一居室 | 193萬 | 首付:57萬 | 首付:96萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:9220元 | 月供:6849元 | ||
二居室 | 299萬 | 首付:89萬 | 首付:149萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:14320元 | 月供:10638元 | ||
三居室 | 375萬 | 首付:112萬 | 首付:187萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:17940元 | 月供:13327元 |
控江路110號是控江路商圈內的優質小區,小區位於上海市楊浦區, 建成於2009年,由上海楊浦建設有限公司建造完成,上海陽夏物業管理有限公司代為管理。
小區整體已有10年樓齡,雖然小區已有一定樓齡,但從外觀來看,外立面依然較新,看不出歲月的痕跡。小區內部的配套設施也維護較好,始終保持著宜人的居住環境。因樓齡相對較高,小區有一定的價格優勢,與剛需一族的需求可能較匹配。
在居住舒適度方面,小區有著3.0的容積率,整體平均層高大約3層,小區佈局較為擁擠,樓間距較小,使得整體的居住體驗有待提升。低樓層居民的日照時間受到一定影響,對採光要求的購房者需慎重考慮。同時,私密性較差,白天也可能需要窗簾等輔助設施。
在小區環境方面,小區整體綠化率為5.0%, 綠化率偏低,宜居度較差。綠植的栽種品種單一,沒有單獨的綠化休閒區域,居民的休閒娛樂生活體驗得不到良好滿足。整個小區略顯寂靜,缺乏生機,但在價格上有一定優勢,剛需購房者可重點考慮。
截止2019年8月,小區當前房價為53171元/㎡ 每平米低於楊浦區(59947元/㎡)均價約6776元 ,低於控江路(55672元/㎡)均價約2501元 。 小區均價不高,有明顯的價格優勢,處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間,是剛需族入手的好時機。
近6個月來,小區房價整體呈現下跌趨勢,在保值性上,小區情況不容樂觀,但價格波動屬於正常現象,未來仍有升值可能,鍾情於小區的購房者可繼續關注。
控江路110號房價走勢
小區戶型豐富,從None㎡的1居~92㎡的4居應有盡有,總房價在120萬~480萬之間,完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為47㎡的2居室,該戶型朝南,房子光線充足,即使在冬天,陽光能照射到房間的深處,讓房間亮堂溫暖,健康步梯,適合平時工作得不到鍛鍊的年輕人,每日爬樓可有效鍛鍊全身,整體緊湊小二居,剛需最優選。
公共交通:
小區附近有公共交通配套,但距離相對較遠,出行的需求未能被很好滿足。愛國路地鐵站距離小區1128米,步行時間較長。
小區對口小學是黃興學校(小學部),黃興學校(小學部)是公立學校,屬於普通學校。學校教育質量平平,師資配備一般,是一所普通小學,對學校教學質量要求較高的購房者可慎重考慮,但不得否認,小區價格優勢十分明顯。
小區對口中學是黃興學校,學校屬於普通學校,學校教育質量一般,競爭優勢不明顯,因此,小區房價在區域內屬於價格窪地,剛需一族可重點考慮。
戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
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一居室 | 193萬 | 首付:57萬 | 首付:96萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:9220元 | 月供:6849元 | ||
二居室 | 299萬 | 首付:89萬 | 首付:149萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:14320元 | 月供:10638元 | ||
三居室 | 375萬 | 首付:112萬 | 首付:187萬 |
年限:20年 | 年限:20年 | ||
月供:17940元 | 月供:13327元 |
教育配套 2分
對口學校屬於普通學校,教育質量與師資配備均處於一般水平,在區域內缺乏競爭優勢。但具有明顯價格優勢,是剛需者購入的好時機。
價格優勢 5分
小區均價較低,與同區域其他小區相比,有絕對的價格優勢,資金緊張的剛需一族可儘快入手。
交通配套 4分
小區附近公共交通便利,出門就是地鐵站。步行僅需15分鐘,可滿足居民出行的基本需求。小區的保值與增值空間可期。