'房價高漲，偽富豪紛紛誕生，身價百萬，可支配現金不足五千'

由於近些年房價普遍高漲，大量有名無實的"偽富豪"紛紛誕生，他們看上去個個身價百萬，卻掙扎在月光線上，照一位房奴的話講：他也許是最窮的百萬富翁了。

已經買了房，尤其是在前兩年房價未上漲之前買房的人無疑是幸運的，隨著房價的大幅飆漲，有些房子的價格都已經翻了一兩番，很多購房者身價得以暴增。

按照這兩年的市場行情，即便是在一個三線城市買一套一百平左右的房子，浮盈百八十萬元是完全沒有問題的。

也許很多人打工大半輩子都掙不到這麼多的錢，因此，對很多人來說，買房不僅僅是用來居住，還往往把其看成是實現發家致富的重要途徑。

在買房穩賺不賠的逐利心態驅動之下，不少購房者，甚至在超出自己經濟承受能力的情況之下，不惜揹負沉重的債務買房，生活變得壓力重重，成了標準的房奴。

近些年，雖然房價上漲很快，但與此同時，很多房奴的個人收入其實並沒有增長多少。因此，他們因貸款買房所產生的債務壓力並不會因房產的升值而減輕！

名下有一套市場價值200萬左右的房子，貸款負債50萬，每月需要風雨無阻還款4000元左右，而家庭收入只有七八千元，扣除吃喝等日常開支，所剩無幾，徘徊在月光的狀態，這就是當前很多房奴的真實現狀。

在房價經過幾輪大漲之後，很多房奴都呈現出"偽富豪"的一面，一邊坐擁著上百萬的身價，另一邊，可能連五千元的可支配現金都拿不出來。

目前，大部分的購房者，往往都通過負債貸款買房。如果僅僅按負債率來說，如果首付30%買房，相應的代表著會負債70%，當房價大漲，購房者的負債率在形式上會大大降低，但債務額度卻沒有變化，如果個人收入沒有大的提升，購房者所承受的還款壓力其實並沒有多少實質的變化。

對於很多購房者而言，需要省吃儉用20年或者30年才能供完一套房子。即便因為房價大漲，他們獲得了紙面上的財富增值，但對於大部分的購房者來說：買房是為了自住，一般不會通過出售套現，房價漲得再高，其實也跟他們沒有太大的關係。

真正能分享樓市財富盛宴的，能套現離場的，註定只是少量的炒房客，而對於大部分的普通購房者來說他們也許不會因房價上漲而拿走一個銅板。

但買房後產生的負債卻是真實存在的，如果你的家庭收入大部分都被房貸佔據，那麼無論房價如何上漲，身價如何暴增，你都無疑是一個標準的房奴。

房價上漲所帶來的"紙面富貴"，對剛需者來說，更像是一場精神慰藉。

首先，買房被普遍認為是生活的一場必修課。即便在很多城市租房的性價比可能要遠遠高於買房，但人們往往對租房不屑一顧。在很多人看來，"擁有自己的一套住房"，是必須要完成的生活重任，絲毫沒有退路，買房，就彷彿是人生的一張通行證，關係著自己的婚姻和人際交往。

其次，對於很多購房者來說，買房更多的是為子女考慮。一方面，拼學區，讓孩子接受好的教育，是很多人買房的直接動力。另一方面，為子女留下一套房，讓他們以後有所依靠。因此，對很多人來說，為了孩子，消耗自己大半生時光做房奴供養一套房，心甘情願。

買房也許是一種必然而又無奈的選擇，房奴們一邊享受著房子升值所帶來的快感，一邊承受著高負債的壓力，樓市的"偽富豪"們一直痛並快樂著！