又是一年畢業季即將來臨，北京城的大街小巷找房子的青年男女也多了起來。在北京這樣一座繁華壯闊、人聲鼎沸的城市工作生活，為租房煩心是不可避免的。
而在此之前，有這麼一小段時間，對於租賃市場來說進入了傳統的淡季時期，而對於租客來說，淡季正是租房的好時候。
很多北漂都說，平時房價高的時候，想住的好一點吧，市裡太貴，郊區太遠，就望京附近來說，一居的價格都在6000元/月以上，兩居三居甚至達到了8000+，讓北漂們望而卻步。
所以，小編經過親身經歷，在這個淡季為大家總結了幾個最佳的居住地。希望可以幫到正在或者即將為房子而發愁的你。
1.後沙峪
後沙峪這個地方距離望京較近，對於工作地址在望京，太陽宮，大屯路附近的小夥伴們來說是首選之地，附近公寓價格大概在700-1200左右，單間，獨立衛浴，對於生活來說基本都能滿足，剛來北漂並且工作在附近的小夥伴們可以考慮去看一下。
2.天通苑
天通苑被稱為亞洲最大的社區，光地鐵就設了三站，可想而知，不過小編說的地方並不是天通苑社區，而是附近的公寓群租房，普遍價格在1000元左右，並且臨近地鐵，交通還算便利。如果工作地址在昌平，海淀，東城附近的小夥伴們可以考慮一下。第一次去的小夥伴可以順著人流走，一定會找到公寓的，周邊生活服務還算方便。
3.沙河，生命科學園
沙河，生命科學園，這兩站是昌平線上的地點，附近有大量的公寓出租，人口十分聚集。對於那些在海淀區，西城區，石景山區的小夥伴們來說，距離上不是很遠。公寓價格在500-1300元之間都有，根據大小朝向等等不同價格也就不同，小夥伴們可以去看一看。缺點就是早高峰的時候坐地鐵的話，會經歷北京最堵的地鐵站西二旗，小夥伴可以自行感受。
4.小紅門，肖村
這兩個地方是在地鐵亦莊線上，臨近通州，對於在大興工作的小夥伴們可以選擇這個地方，附近有公寓，臨近三環，交通不用擔心，附近公寓群租房價格大概在1200-1500左右，周邊生活設施也比較完善。缺點是如果高峰時期坐地鐵的話可能會很堵，亦莊線運營時間間隔較長，每趟車之間會有10多分鐘的間隔，人多車少，早上還是早點出門為好。
5.西紅門，新宮。
西紅門，新宮這兩個地方在地鐵4號大興線上，距離豐臺，西城等都比較近，西宮門附近生活服務相當完善，附近有群組的公寓也有稍微好一點的樓房，價格的話，公寓還是1000元左右。樓房稍微貴一點，兩居大概在4000元左右。缺點就是4號線早高峰的時候非常擠，或許等幾趟車才能上去，還是勸大家早點出門為好。
租在這幾個地方便宜是便宜，就是擠地鐵
如果有需求的租客，可以在此時租房。可選擇的房源更多，價錢也更便宜。當然，還有兩點友情建議哦～
1、畢業生可提前租房
如果是即將畢業的大學生，可以在此時就開始考察心儀的地區，並在4-5月間租下房子，不僅可以錯過租房旺季，而且還可以將更多精力放在6、7月份的找工作上。
2、可與房東談判
年底找房時可以和房東談一個相對晚的起租期，或是砍砍租金，有些房東為了平衡空置的風險，也會同意。如果要換房，淡季換房就是一個好時機，房源多，就可以精挑細選。
雖然是淡季，但其實，再便宜對於北漂來說，也是一筆不小的開銷，所以，除了平時小編安利給大家的一些租房事項之外，淡季租房也有兩個注意事項。
1、檢查房屋是否安全
租房淡季也不要因為租金相對便宜就著急租房，要檢查房屋的各種設施是否安全，如門窗是否有脫落、衛生間是否有漏水情況，牆面是否有裂縫，以及電器開關是否有隱患。
2、小心隱形成本
淡季租房，這時房東或中介可能會在價格上選擇一定的讓步，但對方有可能會在租房協議上搞一些“貓膩”，比如將房屋修繕等應由房主負擔的費用轉嫁到租房者身上。房租雖然省了，但這些隱性環節往往會提升你的生活成本，這一點必須要注意。
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